Определение № 2-1246/2017 2-1246/2017~М-769/2017 М-769/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-1246/2017

Дело №


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что он и ответчица являются в равных долях наследниками первой очереди умершего ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследуемое имущество, принятое в наследство истцом и ответчицей, состоит из: - жилого дома шлакобетонного, общей площадью 52,5 кв.м., Лит. А, этажность: 1, расположенного на земельном участке по адресу: Россия, <адрес>, пер. Чухновский, <адрес>, кадастровый номер №; кадастровая стоимость 2 691090 рублей 15 копеек, - земельного участка площадью 714 кв.м., категории земель: Земли населенных пунктов разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, кадастровый № расположенный по адресу: Россия, <адрес>, пер. Чухновский, <адрес>, кадастровая стоимость 3 065501 рубль 88 копеек, - гаража кирпичного площадью 28,4 кв.м. Лит: Б. Этажность: 1, расположенного: Россия, <адрес>, пер. Чухновский, <адрес> кадастровый №, кадастровая стоимость 164340 рублей 32 копейки. Право собственности на жилой дом лит. А общеполезной площадью 52,5 кв.м. и земельный участок пл. 714 кв.м., по пер. ФИО4, <адрес>, отец истца приобрел на основании решения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Истец проживает в спорном доме по адресу <адрес>, <адрес><адрес>, с рождения и до настоящего времени. Указанный жилой дом, гараж и земельный участок находятся в пользовании длительное время. Жилой дом имеет один вход и истец полагает, что не может быть разделен на две части. Кроме этого ответчица проживает в своей квартире по адресу <адрес> в жилье не нуждается. Ответчица не являлась ранее участницей общей собственности на указанное имущество. Истец проживал в спорном жилом доме вместе с наследодателем и зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ Указанный жилой дом по пер. ФИО4 <адрес>, является для истца единственным местом жительства. Истец и ответчица, в установленный законом срок для принятия наследства по закону, обращались к нотариусу Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО6 (<адрес><адрес>) с заявлениями о наследовании по закону за умершим отцом, принадлежащего ему на момент смерти имущества. До настоящего времени ответчица не приняла решения о добровольном разделе наследуемого имущества, находящегося в настоящее время в пользовании истца. Кадастровая стоимость жилого дома составляет 2691090 рублей 15 копеек, земельного участка 3 065501 рубль 88 копеек, гаража 164340 рублей 32 копейки - итого 5 920932 рубля 35 копеек. Размер денежной компенсации, причитающейся ответчикам, в связи с разделом наследуемого имущества, составляет: 5 920932 рубля 35 копеек : 2 = 2 960 466 рублей 17 копеек. Истец просит суд разделить наследуемое имущество в части спорного жилого дома, гаража и земельного участка, признав за ФИО2, право собственности на: целый жилой дом, общей площадью 52,5 кв.м., Лит. А, этажность: 1, расположенный на земельном участке по адресу: Россия, <адрес>, пер. Чухновский, <адрес>, кадастровый №; земельный участок, площадью 714 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов - разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, кадастровый № расположенный по адресу Россия, <адрес>, пер. Чухновский, <адрес>; - гараж кирпичный площадью 28,4 кв.м. Лит: Б. Этажность: 1, расположенный: Россия, <адрес>, пер. Чухновский, <адрес> кадастровый № № с выплатой компенсации ФИО3 в сумме 2 960 466 рублей 17 копеек.

В судебное заседание стороны представили мировое соглашение, которое просят утвердить и по которому:

Раздел наследственного имущества, произвести в следующем порядке:

Признать за ФИО2 право собственности на:

- садовый дом с мансардой площадью 48,5 кв.м., литер А, этажность 1, адрес (местоположение): <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

- гараж площадью 31,3 кв.м., литер Г, этажность 1, адрес (местоположение): <адрес>, <адрес>», <адрес>, кадастровый №;

- сауну площадью 18,7 кв.м., литер Б, этажность 1, адрес (местоположение): <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

- земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель Земли сельхозназначения, адрес (местоположение): <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

- гараж лит. «А» бокс №, площадью 18,4 кв.м., расположенный по адресу <адрес> «Д»;

- жилую комнату №, площадью 15,3 кв.м., в жилом помещении №, общей площадью 146,6 кв.м., этаж 2, адрес (местоположение) <адрес>, жилое помещение №а, кадастровый №

- жилой дом, общей площадью 52,5 кв.м., Лит.А, этажность: 1, расположенный на земельном участке по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №;

- земельный участок площадью 714 кв.м., категории земель: Земли населенных пунктов - разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство, кадастровый № расположенный по адресу Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ФИО3, с разделом наследственного имущества и его порядком, согласна и не претендует на предмет спора, так как до подписания настоящего мирового соглашения приняла от ФИО2, в дар недвижимое имущество, расположенное по адресу <адрес> комн. 3/4 и денежную компенсацию. Претензий не имеет.

Понесенные расходы по оплате услуг представителей и судебные расходы, стороны решили отнести каждый на себя самостоятельно.

Стороны обязуются в случае исполнения сторонами настоящего мирового соглашения, друг к другу, требований материального характера или возмещении морального вреда, относящихся к настоящему гражданскому делу впредь не заявлять.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, судья приходит к выводу, что оно подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между ФИО2 и ФИО3, по которому:

Признать за ФИО2 право собственности на:

- садовый дом с мансардой площадью 48,5 кв.м., литер А, этажность 1, адрес (местоположение): <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

- гараж площадью 31,3 кв.м., литер Г, этажность 1, адрес (местоположение): <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

- сауну площадью 18,7 кв.м., литер Б, этажность 1, адрес (местоположение): <адрес>, <адрес> кадастровый №;

- земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель Земли сельхозназначения, адрес (местоположение): <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

- гараж лит. «А» бокс № площадью 18,4 кв.м., расположенный по адресу <адрес> «Д»;

- жилую комнату №, площадью 15,3 кв.м., в жилом помещении №,6а,7,9,13, общей площадью 146,6 кв.м., этаж 2, адрес (местоположение) <адрес>, жилое помещение №а, кадастровый №;

- жилой дом, общей площадью 52,5 кв.м., Лит.А, этажность: 1, расположенный на земельном участке по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №;

- земельный участок, площадью 714 кв.м., категории земель: Земли населенных пунктов - разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, кадастровый № расположенный по адресу Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ФИО3, с разделом наследственного имущества и его порядком, согласна и не претендует на предмет спора, так как до подписания настоящего мирового соглашения приняла от ФИО2, в дар недвижимое имущество, расположенное по адресу <адрес> комн. 3/4 и денежную компенсацию. Претензий не имеет.

Понесенные расходы по оплате услуг представителей и судебные расходы, стороны решили отнести каждый на себя самостоятельно.

Стороны обязуются в случае исполнения сторонами настоящего мирового соглашения, друг к другу, требований материального характера или возмещении морального вреда, относящихся к настоящему гражданскому делу впредь не заявлять.

Производство по делу по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе наследственного имущества - ПРЕКРАТИТЬ.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение 15-ти дней путем подачи частной жалобы.

Председательствующий: подпись