Решение № 2-681/2024 2-681/2024~М-534/2024 М-534/2024 от 3 октября 2024 г. по делу № 2-681/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2024 года село Донское

Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Сейранова Е.А.,

при секретаре Луценко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10 к администрации Труновского муниципального округа Ставропольского края об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Труновского муниципального округа <адрес>, в котором просит установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО9 право собственности на недвижимое имущество: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <...>.

Свои требования истец мотивировал тем, что с 1997 год по 2023 год отец ФИО9 являлся фактическим владельцем жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, №, который владел добросовестно и открыто, непрерывно, ни от кого не скрывая, что подтверждают квитанции ЖКХ на его имя. По выписки из похозяйственной книги <адрес> № был зарегистрирован в период с 1991 года по данному адресу. До 1997 года правообладателем земельного участка был ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По данным архива ГБУ СК «<адрес>имущество» техническая инвентаризация объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> не проводилась. Какая-либо документация, в том числе технический паспорт, разрешение на строительство, проектная документация, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, датированное в период до ДД.ММ.ГГГГ в архиве отсутствуют, что подтверждает справка из СтавКрайИмущества, поэтому была произведена оценка рыночной стоимости домовладения и земельного участка, отчет № С-24-118. После смерти наследники права не заявляли, завещание не составлялось, что подтверждается справкой территориального управления. ДД.ММ.ГГГГ отец истца умер, и он обратился к нотариусу для оформления наследства. Однако ему было отказано по причине отсутствия документов подтверждающих права собственности. С 2024 года истец продолжает владеть имуществом, что подтверждается квитанцией, открыто, непрерывно.

В судебное заседание истец ФИО3 его представитель ФИО16 не явились, о месте и времени были извещены надлежащим образом, представили в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Труновского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого письменного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1152, ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что Аверкиев ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> приходится сыном Аверкиеву ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из копии свидетельства о смерти III -ДН № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО5 в выдаче ФИО3 свидетельства о праве на наследство после смерти его отца ФИО9 отказа отказано, в связи с пропуском наследником срока для принятия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ выданной территориальным управлением администрации Труновского муниципального округа <адрес> в <адрес> края были зарегистрированы: в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из копии свидетельства о смерти III -ДН № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Из ответа нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО5 следует, что наследственного дела к имуществу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса нет.

Из ответа нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО8 следует, что наследственных дел к имуществу: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса нет.

Из справки о характеристиках объекта государственного технического учета выданной СтавКрайИмущества № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое здание по адресу: <адрес> техническая инвентаризация до ДД.ММ.ГГГГ не проводилась. Какая-либо документация, в том числе технический паспорт, разрешение на строительство, проектная документация, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, датированные в период до ДД.ММ.ГГГГ, в архиве отсутствуют.

Из справки территориального управления администрации Труновского муниципального округа в селе Труновском следует, что согласно архивным данным муниципального образования Труновского сельсовета <адрес> завещание ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не удостоверялось.

Согласно отчета об оценке № С-24-118 рыночная стоимость домовладения: земельного участка кадастровый номер № площадью 1500 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, кадастровый номер отсутствует, площадью застройки 108 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 345 000,00 рублей.

Согласно Технического плана от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> имеет следующие характеристики: Вид объекта недвижимости: жилой дом, кадастровый квартал 26:05:051225, кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположено здание: <адрес> назначение здания: Индивидуальный жилой дом, количество этажей: 1, год завершенного строительства объекта недвижимости: 1950, площадь объекта недвижимости: 41.6±1.2 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок кадастровый номер №, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешаемого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Справкой администрации Труновского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что объекты недвижимого имущества (жилой дом и земельный участок), расположенные по адресу: <адрес>, Труновский муниципальный округ, <адрес>, не значатся в Реестре муниципального имущества Труновского муниципального округа <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на день смерти ФИО7 принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> ФИО1 является единственным наследником имущества после смерти его отца ФИО7.

В судебном заседании установлено, и сторонами не оспорено, что наследником ФИО1 были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства после смерти его отца, а именно вступление во владение наследством, принятии мер по сохранности наследственного имущества, содержанием имуществом, то есть фактически он приняла наследство.

При таких обстоятельствах суд считает обоснованными требования истца к администрации Труновского муниципального округа <адрес> о признания права собственности на земельный участок и жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО2 ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина РФ, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>) к администрации Труновского муниципального округа <адрес> (юридический адрес: <адрес>, Труновский муниципальный округ, <адрес>, ИНН/КПП № об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Установить за Аверкиевым ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, факт принятия наследства на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешаемого использования: Для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, количество этажей: 1, год завершенного строительства объекта недвижимости: 1950, площадь объекта недвижимости: 41.6±1.2 кв.м., кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположено здание: №

Признать за Аверкиевым ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешаемого использования: Для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, количество этажей: 1, год завершенного строительства объекта недвижимости: 1950, площадь объекта недвижимости: 41.6±1.2 кв.м., кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположено здание: №.

На основании Технического плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ произвести государственный кадастровый учет объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, вид объекта недвижимости: здание, номер кадастрового квартала №, кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположено здание: №, назначение здания: Индивидуальный жилой дом, количество этажей: 1, год завершения строительства объекта недвижимости: 1950, площадь объекта недвижимости: 41.6±1.2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Труновский районный суд <адрес> в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

:
Судья Е.А. Сейранова