Решение № 2-447/2018 2-447/2018~М-1388/2018 М-1388/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-447/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дивное 23 октября 2018 года.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Омарова Х.С.,

при секретаре Гапот Н.А.,

с участием представителей ответчиков ФИО1 – адвоката Мельник Р.П., ФИО1 Б.К.И. – адвоката Михайленко С.В., действующих в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 и ФИО13 ФИО3 о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО1 Б.К.И. о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, указывая в заявлении следующее.

Он, ФИО2, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата> №

В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики, его дочь, ФИО1, и зять ФИО1 Б.К.И., которые по указанному адресу не проживают с <дата>, фактически проживают в Швеции, участие в оплате коммунальных услуг, налогов не принимают. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Просит суд признать ФИО1, ФИО1 Б.К.И., прекратившими (утратившими) право пользования принадлежащим ему жилым помещением, так как регистрация ответчиков в принадлежащем ему домовладении в настоящее время препятствует ему в реализации своих прав как собственника, предусмотренных законодательством.

Истец ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения искового заявления в суд не явился, представив заявление (ходатайство) о возможности рассмотрения дела в его отсутствие, поддерживая исковые требования в полном объеме.

Суд, выслушав мнение представителей ответчиков, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчики ФИО1, ФИО1 Б.К.И., в судебное заседание не явились, установить их место жительства (место нахождения) принятыми мерами не представилось возможным, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил их представителями адвокатов адвокатской конторы Апанасенковского района Мельник Р.П. и Михайленко С.В.

Представители ответчиков ФИО1, ФИО1 Б.К.И., адвокаты Мельник Р.П. и Михайленко С.В. с иском не согласились, полагая необходимым принять меры к розыску ответчиков для выяснения их мнения по заявленным требованиям.

Свидетели ФИО10, ФИО11 допрошенные в судебном заседании, показали, что длительное время знают истца ФИО2 и его семью по совместному проживанию в <адрес>. Кроме того показали, что ответчики не проживают в домовладении истца, участие в оплате расходов связанных с содержанием домовладения, коммунальных платежей и налогов не принимают.

Суд, выслушав представителей ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, в том числе копию паспорта ФИО2, выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющую проведенную государственную регистрацию прав от <дата>, справку о составе семьи истца № от <дата>, домовую книгу, приходит к следующим выводам.

Согласно, представленных документов ответчики ФИО1, ФИО1 Б.К.И., значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>. Однако, из пояснений свидетелей в судебном заседании, следует, что ответчики по указанному адресу не проживают длительное время, фактически проживают по иному адресу, членами его семьи не являются.

Согласно выписки из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющую проведенную государственную регистрацию прав от <дата>, собственником недвижимого имущества по адресу: <адрес> является истец ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Аналогичные права собственника жилого помещения предусмотрены и ст. 288 ГК РФ. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе при изменении места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Из материалов дела, а так же из текста искового заявления, следует, что ответчики ФИО1, ФИО1 Б.К.И., членами семьи ФИО2 не являются, не проживают в домовладении истца длительное время, их регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца, поскольку ответчики не участвуют в оплате коммунальных платежей, расходов по содержанию жилья, и их регистрация создает препятствия собственнику при осуществлении владения и распоряжения жилым помещением.

Исходя из положений ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 288, 301, 304 ГК РФ и учитывая, что право собственности истца на жилой дом, расположенный по <адрес>, подтверждается соответствующими документами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 и ФИО13 ФИО3 о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата> года рождения, и ФИО13 ФИО4, <дата> года рождения, прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд подачей апелляционной жалобы через Апанасенковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Председательствующий судья Х.С. Омаров