Решение № 2-7214/2025 2-7214/2025~М-3958/2025 М-3958/2025 от 24 ноября 2025 г. по делу № 2-7214/2025

Дело № 2-7214/2025

УИД: 52RS0005-01-2025-006241-34

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года. Нижегородский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Китаевой Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "НЖК" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

установил:

истец ООО "НЖК" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, в обоснование заявленных требований, указав следующее.

ООО «НЖК» является управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес> в г. Н.Новгороде.

ФИО1 являлся собственником нежилого помещения П6 в <адрес> в г.Н.Новгороде (далее - нежилое помещение) до 02.07.2024 г.Должнику открыт лицевой счет НОМЕР.

Ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовался долг. Размер долга за период с октября 2022 г. по 02 июля 2024 составляет 165 889 (Сто шестьдесят пять тысяч восемьсот восемьдесят девять) рублей 76 копейки.

Сумма пени за период с 11 ноября 2022 г. по 14 апреля 2025 г. составляет 62 267 (Шестьдесят две тысячи двести шестьдесят семь) рублей 32 копеек. Расчет пени прилагается.

Общая сумма требований к Должнику составляет: 165 889,76 рублей основной долг + 62 267,32 рублей пени = 228 157,08 рублей.

Истец обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении Должника, однако Определением от 01.11.2024 г. судебный приказ был отменен.

На основании изложенного просил суд взыскать с ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, паспорт: НОМЕР, адрес: <адрес>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «НЖК» (юридический адрес: <адрес> ИНННОМЕР, КПП:НОМЕР, ОГРН: НОМЕР): задолженность по оплате за нежилое помещение П6 в <адрес> в г.Н.Новгороде за период с октября 2022 г. по 02 июля 2024 в размере 166 889 (Сто шестьдесят шесть тысяч восемьсот восемьдесят девять) рублей 76 копейки; пени за период с 11 ноября 2022 г. по 14 апреля 2025 г. в размере 62 267 (Шестьдесят две тысячи двести шестьдесят семь) рублей 32 копеек; государственную пошлину в размере 228 157,08 рублей; почтовые расходы на отправку иска Ответчику.

Протокольным определением от 15.09.2025г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2.

В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ просит суд взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «НЖК» задолженность по оплате за нежилое помещение 116 в <адрес> в г. Н.Новгороде за период с октября2022 г. по 13 мая 2024 в размере 145 760 рублей 08 копеек; взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «НЖК» пени за период с 11 ноября 2022 г. по 14 апреля 2025 г. в размере 59 002 рубля 34 копейки; взыскать с ФИО2 в пользу ООО «НЖК» задолженность по оплате за нежилое помещение 116 в <адрес> в г.Н,Новгороде за период с 14 мая 2024 г. по 02 июля 2024 в размере 20 129 рублей 68 копеек; взыскать с ФИО2 в пользу ООО «НЖК» пени за период с 11 июня 2024 г но 14 апреля 2025 г. в размере 3 263 рубля 29 копеек; взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 государственную пошлину в размере 7 845 рублей копеек.

В судебное заседание представитель ООО «НЖК» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Ходатайства об отложении рассмотрения дела от ответчиков не поступали.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Согласно п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание - его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»

Согласно ст.46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

Как указано в ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ст. 4 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что ООО «НЖК» является управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес> в г. Н.Новгороде, что подтверждается выпиской из реестра лицензий Нижегородской области.

ФИО1 являлся собственником нежилого помещения П6 в <адрес> в г.Н.Новгороде с 13.12.2007 г. по 13.05.2024 года.

Должнику открыт лицевой счет НОМЕР.

Решением Нижегородского суда города Нижний Новгород от 15 января 2024 года по гражданскому делу НОМЕР по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, применении последствий ничтожных сделок нежилое помещение П 6, расположенное по адресу: г. Н. Новгород <адрес> стоимостью 13 160 000 рублей признано совместно нажитым имуществом. За ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН НОМЕР признано право собственности на нежилое помещение П 6, расположенного по адресу: г. Н. Новгород <адрес>.

Апелляционным определением Нижегородского областного суда от 14.05.2024г. решение суда в данной части оставлено без изменения.

Согласно выписки из ГГРН, за ФИО2 зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение 03.07.2024г.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ «2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности».

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ: «1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации)».

Как следует из материалов дела, ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовался долг за период с октября 2022 г. по 02 июля 2024 в размере 165 889 рублей 76 копеек.

Судом установлено, что ответчики свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги выполняют ненадлежащим образом.

Истцом предоставлен расчет задолженности по оплате коммунальных платежей, данный расчет судом проверен и признается правильным.

Каких-либо возражений относительно оснований заявленных истцом исковых требований, доказательств, подтверждающих факт оплаты данной задолженности, ответчиками суду не представлено.

В соответствии с пунктом 28 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья.

В соответствии с действующим законодательством бремя расходов по содержанию общего имущества возлагается на всех собственников (иных правообладателей) жилых и нежилых помещений.

Решением Нижегородского суда города Нижний Новгород от 15 января 2024 года по гражданскому делу НОМЕР по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, применении последствий ничтожных сделок нежилое помещение П 6, расположенное по адресу: г. Н. Новгород <адрес> стоимостью 13 160 000 рублей признано совместно нажитым имуществом. За ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН НОМЕР признано право собственности на нежилое помещение П 6, расположенного по адресу: г. Н. Новгород <адрес>.

Апелляционным определением Нижегородского областного суда от 14.05.2024г. решение суда в данной части оставлено без изменения.

Поскольку нежилое помещение П 6, расположенное по адресу: г. Н. Новгород <адрес> до 14 мая 2024 года признано совместным имуществом ФИО1 и ФИО2, то суд приходит к выводу, что задолженность по оплате за нежилое помещение 116 в <адрес> в г. Н.Новгороде за период с октября 2022 г. по 13 мая 2024 в размере 145 760 рублей 08 копеек подлежит взысканию солидарно с ФИО1 и ФИО2.

Поскольку с 14 мая 2024 года право собственности на нежилое помещение 116 в <адрес> в г.Н.Новгороде перешло ФИО2, то с нее подлежит взысканию задолженность по оплате за период с 14 мая 2024 г. по 02 июля 2024 в размере 20 129 рублей 68 копеек.

Истец просит взыскать пени за нарушение срока оплаты коммунальных услуг за содержание жилого помещения взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «НЖК» пени за период с 11 ноября 2022 г. по 14 апреля 2025 г. в размере 59 002 рубля 34 копейки; взыскать с ФИО2 в пользу ООО «НЖК» пени за период с 11 июня 2024 г но 14 апреля 2025 г. в размере 3 263 рубля 29 копеек.

В соответствии с ч. 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из указанных норм закона следует, что гражданское и жилищное законодательство предусматривают неустойку, пеню в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности размера неустойки, пени последствиям нарушенного права.

При этом применительно к абз. 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", ввиду того, что ответчиками по делу являются физические лица, то при взыскании неустойки правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по их заявлению, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Поскольку судом был установлен факт несвоевременного внесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая сумму задолженности и длительность периода невнесения платы за жилое помещение, суд приходит к выводу наличии оснований для снижения пени, и о взыскании пени за период с 11 ноября 2022 г. по 14 апреля 2025 г. за нарушение срока оплаты коммунальных услуг за содержание жилого помещения (за период с октября 2022 г. по 13 мая 2024 ) солидарно с ФИО1 и ФИО2 в размере 10 000 рублей 00 копеек; взыскать с ФИО2 в пользу ООО «НЖК» пени за период с 11 июня 2024 г но 14 апреля 2025 г. за нарушение срока оплаты коммунальных услуг за содержание жилого помещения (за период с 14 мая 2024 г. по 02 июля 2024) в размере 1 000 рублей 00 копеек.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; в случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Обязанность суда взыскивать судебные расходы, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, является одним из предусмотренных законом правовых способов возмещения убытков, возникших в результате рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ «1. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела».

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ)

Как следует из материалов гражданского дела, истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 7845 рублей 00 копеек, исходя из цены иска 228155 рублей 39 копеек. Указанные расходы судом признаются обоснованными, в связи с чем они подлежат взысканию с ответчиков в следующем порядке.

Учитывая, что с ФИО2 определена ко взысканию задолженность в размере 20129 рублей 68 копеек, и неустойка, размер которой признан судом обоснованным в размере 3 263 рубля 29 копеек, что составляет 10,3% от цены иска в размере 228 155 рублей 39 копеек, то размер государственной пошлины за рассмотрение указанных требований будет равен 808 рублей 00 копеек. Таким образом, с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлины в размере 808 рублей 00 копеек.

Оставшийся размер государственной пошлины в сумме 7037 рублей 00 копеек (7845-808), который соответствует определенной ко взысканию с ответчиков задолженности в солидарном порядке в размере 145 760 рублей 08 копеек и неустойке, размер которой признан судом обоснованным в размере 59 002 рубля 34 копейки, подлежит взысканию с ФИО1 и ФИО2 в равных долях, то есть по 3518 рублей 50 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «НЖК» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 ( паспорт НОМЕР) и ФИО2 (ИНН НОМЕР) в пользу ООО «НЖК» (ИНН НОМЕР) задолженность по оплате за нежилое помещение П 6 в <адрес> в г. Н,Новгороде за период с октября 2022 года по 13 мая 2024 года в размере 145 760 рублей 08 копеек; пени за период с 11 ноября 2022 года по 14 апреля 2025 года в размере 10 000 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО2 (ИНН НОМЕР) в пользу ООО «НЖК» (ИНН НОМЕР) задолженность по оплате за нежилое помещение П 6 в <адрес> в г. Н,Новгороде за период с 14 мая 2024 года по 02 июля 2024 года в размере 20 129 рублей 68 копеек; пени за период с 11 июня 2024 года по 02 июля 2024 года в размере 1 000 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт НОМЕР) в пользу ООО «НЖК» (ИНН НОМЕР) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3518 рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО2 (ИНН НОМЕР) в пользу ООО «НЖК» (ИНН НОМЕР) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4326 рублей 50 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «НЖК» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему кошт этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Китаева

Решение в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2025 года.