Решение № 2-2948/2017 2-2948/2017~М-3442/2017 М-3442/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-2948/2017

Дело № 2-2948/2017 год


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Наро-Фоминск 20 декабря 2017 г.

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО7., при секретаре судебного заседания Заварзиной ФИО8., с участием представителя истцов Сысоева ФИО9., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ об определении правомерности распространения правового режима, признании договора утратившим силу, признании квартиры утратившей статус служебной, признании права пользования квартирой на условиях социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с исковым заявлением в суд к ответчикам об определении правомерности распространения правового режима, признании договора утратившим силу, признании квартиры утратившей статус служебной, признании права пользования квартирой на условиях социального найма. Просили определить правомерность распространения на жилое помещение по адресу: <адрес> особого правового режима специализированного жилого фонда; признать договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ утратившим силу в связи с прекращением трудовых отношений более чем 3 года назад; признать квартиру по адресу: <адрес> утратившей статус служебной; признать за истцами ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 право пользования занимаемой ими квартирой по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Свои требования истцы основывают на том, что занимаемое жилое помещение не является служебным. Истцы проживают в данном жилом помещении на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Что жилой дом, где расположена квартира был закреплен на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Наро-Фоминская КЭЧ района» МО РФ, которая прекратила свою деятельность. Правопреемником является ФГУ «ЦТУИО» МО РФ. Указанная квартира находится в жилом доме военного городка МО РФ, который не входит в перечень закрытых военных городков. Истец считает, что проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма, в связи с тем, что отсутствуют сведения о включении данной квартиры в число служебных, таких сведений в ЕГРП не имеется. В ДД.ММ.ГГГГ году истец уволился с Вооруженных Сил с выслугой <данные изъяты> лет и продолжает проживать с семьёй в спорной квартире. Перевод спорной квартиры в разряд служебных. Проживание в спорной квартире постоянно после прекращения трудовых отношений. Что истец имеет право на получение квартиры на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истцы отсутствовали, о месте и времени рассмотрения дела извещались. Представитель истцов Сысоев ФИО16. исковые требования поддержал в полном объеме, просил требования удовлетворить. Суду пояснил, что истцы считают, что квартира не является служебной, в списках КУИ её нет, в документах нет, что она служебная. Истец стоит на учете на получение жилого помещения по социальному найму с ДД.ММ.ГГГГ года. Истец не состоит в трудовых отношениях и служебных отношениях. Эта квартира не может использоваться как служебная. У человека <данные изъяты> лет стажа. Министерство обороны обязано предоставить квартиру эту по соцнайму. Министерство обороны предлагает ему варианты другие в других местах, а он желает проживать здесь в <адрес>, так как у него здесь внуки и дети.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации, также являющийся представителем ДЖО и ДИО МО РФ, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без него. Представил отзыв на исковое заявление, в котором просил в иске отказать. Что жилое помещение было предоставлено на состав семьи <данные изъяты> человека в период прохождения военной службы на основании найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Министерство обороны РФ решение об исключении квартиры не принимало и принимать не планирует, в связи наличием потребности в служебном жилье.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства согласно представленным истцом доказательствам, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

В силу ст. 60 ГПК РФ: Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ: Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ: Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Конституции РФ основными формами собственности в РФ являются частная, государственная и муниципальная собственность.

Согласно п. 1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ, и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что вышеуказанное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО1 ФИО17. и членам его семьи на основании договора служебного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с Наро-Фоминской КЭЧ Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 15). Данное жилое помещение предоставлено было истцу и членам семьи на срок до ДД.ММ.ГГГГ для временного проживания. На момент предоставления жилого помещения истец является военнослужащим, данное жилое помещение было ему предоставлено в связи с военной службой (л.д. 16-19). Таким образом, истцу и членам его семьи было предоставлено данное жилое помещение в связи с военной службой до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора найма служебного жилого помещения истцу и членам семьи оно было передано во владение и пользование вышеуказанное жилое помещение на время работы.

Суд считает, что нет оснований для удовлетворения исковых требований истца. Так из самого договора видно, что данное жилое помещение является специализированным жилищным фондом, поскольку предоставлено истцу на время военной службы, данный факт подтвердил ответчик в своём отзыве. Довод истцов о том, что поскольку данное жилое помещение не имеет статуса служебного жилого помещения, то оно считается предоставленным на условиях социального найма и следует признать право пользования истцов данным жилым помещением на условиях договора социального найма, суд считает необоснованным. Так согласно ответа Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского района МО (л.д. 23) видно, что данное жилое помещение не является муниципальной собственностью. Таким образом, не подтвердился факт передачи спорного жилого помещения в муниципальную собственность, то есть передача имущества не реализована и имущество в муниципальную собственность не поступило.

Кроме того, истец и члены его семьи имеют право на предоставление жилого помещения на условиях социального найма, они состоят на учете в качестве нуждающихся по предоставлению жилого помещения на условиях социального найма, но истцам должно быть предоставлено другое жилое помещение, которое относится к жилому помещению, предоставляемому на условиях социального найма.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Суд считает, что нет оснований для удовлетворения исковых требований истцов - определить правомерность распространения на жилое помещение по адресу<адрес> особого правового режима специализированного жилого фонда для определения статуса жилого помещения, поскольку оно предоставлено на основании договора служебного найма. Предоставлено было жилое помещение на определенный срок в связи с прохождением военной службы, доказательств обратного истцами, суду не представлено.

Также нет оснований считать договор служебного найма утратившим силу, поскольку договор найма жилого помещения является сделкой и заключается между сторонами, оснований считать, что сделка утратила силу, нет оснований, действующим законодательством, это не предусмотрено. Договор может либо прекратить своё действие, может быть расторгнут или оспорен.

Также суд считает, что не подлежат удовлетворению исковые требования истцов: признать квартиру по адресу: <адрес>, утратившей статус служебной. Суд считает, что определять статус жилого помещения не вправе, поскольку это является прерогативой собственника жилого помещения. Как видно из отзыва данное жилое помещение находится в оперативном управлении у ФГКУ ЦТУИО, данное жилое помещение предоставлялось военнослужащему, в собственности муниципального образования не передавалось и не находится. Таким образом, суд не усматривает оснований для удовлетворения требования истца о том, чтобы признать спорную квартиру утратившей статус служебной.

Поскольку истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что договор служебного найма жилого помещения признан недействительным, а также доказательств, что данное спорное жилое помещение предоставлялось ФИО1 ФИО18. на условиях договора социального найма, то нет оснований для признания за истцами права пользования квартирой на условиях социального найма.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истцов являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО21 к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ об определении правомерности распространения правового режима, признании договора утратившим силу, признании квартиры утратившей статус служебной, признании права пользования квартирой на условиях социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: ФИО22. Чертков

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>