Решение № 2-1677/2025 2-328(1)/2026 2-328/2026 2-328/2026(2-1677/2025;)~М-1338/2025 М-1338/2025 от 16 февраля 2026 г. по делу № 2-1677/2025

Дело № 64RS0034-01-2025-002368-19

Производство № 2-328(1)/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2026 года п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Варёхиной О.В.,

при секретаре Власенко Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации муниципального образования «Город Саратов» о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ФИО3, ФИО1, ФИО2 являлись участниками общей долевой собственниками на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, из них 2/9 доли на вышеуказанную квартиру принадлежали ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 доли ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 доли ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО1 являлись собственниками общей долевой собственности части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО4 является наследником по закону после дочери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и сына ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 и ФИО6, являются наследниками по закону после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но свидетельство о праве нa наследство истцам выдано не было, ввиду отсутствия постановления администрации Саратовского района Саратовской области о переименовании <адрес> на №, в связи с чем истцы обратились в суд, с учетом уточнений просят признать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, определив по 1/6 доли за ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО8; признать право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО4 в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, признать право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО7, ФИО8, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2; признать право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО4, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие истцов, просивших об этом в соответствующем заявлении, ответчиков, третьих лиц, надлежащим образом извещенных о дне и времени рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии с ч. 2 ст. 218, п. 1 ст. 1142, ст. 1112 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как устанавливается ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче квартиры ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО10, ФИО3, ФИО12 передан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтового адреса частям дома в селе <адрес>» - части дома, принадлежащей ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО9, ФИО17., ФИО13 присвоен адрес – <адрес>.

ФИО3, ФИО1, ФИО2 являлись собственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, из которых 2/9 доли на праве собственности принадлежали ФИО3, 1/6 доли ФИО2, 1/6 доли ФИО1

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО6 обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/6 долю жилого дома по адресу: <адрес>, после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на 2/9 доли жилого дома по адресу: <адрес>, после смерти ДД.ММ.ГГГГ сына ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/6 доли жилого дома по адресу: <адрес>, после смерти ДД.ММ.ГГГГ дочери ФИО1

Постановлениями нотариуса нотариального округа Гагагринского административного района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности наследодателя на недвижимое имущество не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако в установленном законом порядке, наследодатель своих прав на недвижимое имущество не зарегистрировал.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав» иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Учитывая, что ФИО2, ФИО1, ФИО3 приобрели по договору о передаче квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес>, в последующем дому присвоен адрес – <адрес>, отсутствие регистрации в установленном порядке в органах Росреестра не свидетельствует об отсутствии у умерших права на спорное имущество и не должно влиять на право принять в порядке наследования имущество.

Таким образом, учитывая принадлежность спорного имущества умершему умершим ФИО2, ФИО1, ФИО3, а также наследственных прав у истцов, суд считает возможным исковые требования истцов удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации муниципального образования «Город Саратов» о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО8 право общей долевой собственности по 1/6 доли на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право общей долевой собственности на 1/6 доли на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № право общей долевой собственности по 1/6 доле за каждой, на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право общей долевой собственности на 2/9 доли на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, решение суда может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2026.