Решение № 2-1001/2020 2-1001/2020~М-856/2020 М-856/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-1001/2020

Дело № 2-1001/2020

42RS0001-01-2020-001373-82


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Логвиновой О.В.

при секретаре Петерс С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области

24 ноября 2020 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере <...> рубля, мотивируя свои требования следующим.

Жилое помещение, общей площадью <...> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, находится в общей долевой собственности сторон. Истцу принадлежит <...> доля в праве общей долевой собственности, а ответчику - <...> доля в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, что подтверждается договором купли-продажи от <дата>. Финансовый лицевой счет на данное жилое помещение не разделен.

По оплате коммунальных услуг истец и ответчик являются солидарными должниками.

За период с <дата> по <дата> ответчик ни разу не произвела оплату за места общего пользования и коммунальные услуги, денег для их оплаты не предоставила, всю оплату в полном объеме производит истец.

Согласно справке, выданной МП «ЕРКЦ», сумма задолженности составила <...> рубля.

Во избежание неблагоприятных последствий все счета оплачены истцом в полном объеме.

Требование истца, неоднократно направленное ответчику в устной форме о погашении долга по оплате коммунальных услуг, ответчик добровольно не удовлетворил.

Просит суд взыскать с ответчика расходы по оплате коммунальных услуг в размере <...> рубля, а также судебные расходы по оплате госпошлины.

Истец в судебном заседании заявила ходатайство об уменьшении исковых требований, просит суд взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате коммунальных платежей в размере <...> доли уплаченных ею за отопление в размере <...> рубля, содержание мест общего пользования в размере <...> рубля и капитальный ремонта в размере <...> рубля за период с <дата> по <дата>, поскольку ответчик достигла совершеннолетия <дата>, за обращение с твердыми бытовыми отходами в размере <...> рубля за период с <дата> по <дата>, всего в размере <...> рубля, а также расходы по оплате госпошлины. Также пояснила, что согласно ее расчету она просит взыскать с ответчика ? долю общих затрат, которые начисляются от площади, а также за вывоз мусора за 2 человек, поскольку в квартире также зарегистрирована дочь ответчика.

Ответчик ФИО2 в суд явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из выписки из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности, в том числе <...> доля квартиры зарегистрирована за истцом с <дата>, ? доля – за ответчиком с <дата> (л.д.42-44).

Согласно справке ООО УК «Монолит» в квартире, общей площадью <...>.м., расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы, в том числе ФИО1 с <дата>, ФИО2 с <дата>, дочь ответчика ФИО6, <дата> года рождения с <дата> (л.д.31).

Согласно приложенной квитанции задолженности по оплате за квартиру и коммунальные услуги не имеется, оплату за коммунальные услуги производила истец ФИО1

Согласно расчету, произведенному МП «ЕРКЦ», задолженность ответчика по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение за период с <дата> по <дата> составила <...> рубля. В примечание указано, что расчет произведен по тарифам, действующим в указанный период (л.д.15-16).

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика составила <...> рубля, в том числе за период с <дата> по <дата> за отопление - <...> рубля, содержание мест общего пользования - <...> рубля и капитальный ремонт - <...> рубля, за период с <дата> по <дата> за обращение с твердыми бытовыми отходами в размере <...> рубля. Расчет коммунальных услуг произведен истцом из расчета ? доли ответчика по коммунальным платежам, начисляемых исходя из размера общей площади квартиры.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с положениями ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Исходя из нормы ст. 249 ГК РФ, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей.

В силу пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования, заявленные истцом к ответчику о взыскании расходов, понесенных на содержание жилья и по оплате коммунальных услуг, обоснованные.

Суд, проверив представленный истцом расчет, который математически верный, соответствует закону, тарифам на услуги ЖКХ, размерам платы за жилое помещение, считает, что задолженность в размере <...> рубля подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, исходя из размера удовлетворенных требований, уточненных в ходе рассмотрения дела, суд также взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 1573,85 рубля.

Излишне уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина подлежит возврату на основании ч. 1 ст. 333.40 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 , <дата> года рождения, уроженки <...>,

в пользу ФИО1 , <дата> года рождения, уроженки <...>,

задолженность по оплате жилья, расположенного по адресу: <адрес>, и жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <...> рублей 90 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в <...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме составлено 01.12.2020.