Решение № 2-1757/2020 2-1757/2020~М-1649/2020 М-1649/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-1757/2020

6№

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 26 ноября 2020 г.

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации сельского поселения Дубовый Умет муниципального района <адрес> к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения Дубовый Умет муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В иске указано, что <адрес> было вынесено Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в долевую собственность 224 граждан предоставлен земельный участок из состава земель МСПП «Первомайский» в размере 9,5 га на одну долю из земель сельскохозяйственного назначения. Данный земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории сельского поселения Дубовый Умет муниципального района Волжский.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления - поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

Во исполнение требований указанного закона Администрация сельского поселения Дубовый Умет составила список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными с указанием собственников таких долей. Данный список был опубликован в газетах «Волжская Коммуна» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ, «Волжская Новь» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на информационных щитах Администрации с.<адрес>. Для утверждения списка невостребованных земельных долей было назначено проведение общего собрания собственников земельных долей на ДД.ММ.ГГГГ, которое не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Администрация сельского поселения Дубовый Умет муниципального района <адрес> утвердила список невостребованных земельных долей. В список вошла земельная доля, невостребованная ФИО1. Право собственности указанного лица возникло на основании свидетельства о праве собственности, выданного Комитетом по земельным ресурсам <адрес>.

В связи с вышеизложенным, Администрация с.<адрес> муниципального района <адрес> просит суд признать право муниципальной собственности с.<адрес> муниципального района <адрес> на земельную долю в общем размере 1/224 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», невостребованную ФИО1.

В судебное заседание представитель истца не явилась, ранее при подготовке дела к рассмотрению представитель истца Администрации сельского поселения Дубовый Умет муниципального района <адрес> ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, своих возражений не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с изложенным, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1-2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в данном пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Таким образом, законодатель установил, что невостребованными могут быть признаны только те земельные участки, сведения о собственниках которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, то есть такое право не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке.

В таком случае орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по названным основаниям.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что на территории сельского поселения Дубовый Умет муниципального района <адрес> расположен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, имеющий адрес: <адрес>», с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственной деятельности.

Земельный участок по адресу: <адрес>» состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>.

ФИО1 является участником общедолевой собственности (размер доли 9,5 га каждая) на данный земельный участок, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю, выданным Комитетом по земельной реформе <адрес>, списком лиц-собственников земельных долей (паев) на землях совхоза «Первомайский» <адрес>.

Доказательств оформления права собственности на спорную земельную долю в установленном законом порядке кем-либо не представлено.

Администрация сельского поселения Дубовый Умет муниципального района <адрес> утвердила список невостребованных земельных долей. В список вошла и земельная доля, невостребованные ФИО1.

Данный список был опубликован в газете «Волжская Коммуна» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ, «Волжская Новь» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на информационных щитах Администрации с.<адрес>. Для утверждения списка невостребованных земельных долей было назначено проведение общего собрания собственников земельных долей на ДД.ММ.ГГГГ, которое не состоялось ввиду отсутствия кворума.

В администрацию сельского поселения Дубовый Умет муниципального района <адрес> не поступали возражения от ответчиков в письменной форме об исключении земельной доли ФИО1 из списка невостребованных земельных долей.

Таким образом, предусмотренная ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура по признанию спорных земельных долей невостребованными администрацией сельского поселения Дубовый Умет муниципального района Волжский Самарской области соблюдена.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик не изъявил желания на приобретение данной земельной доли, свои права на спорную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировал, каких-либо доказательств отказа в регистрации права собственности на земельную долю не представлено, никаких действий по оформлению данного пая не предпринимал, свои права по владению, пользованию, распоряжению никак не реализовывал. Поскольку земельная доля в течение трех и более лет подряд собственником не была передана в аренду, и собственник не распорядился данным имуществом иным образом, суд полагает необходимым требования, заявленные истцом, удовлетворить и признать за сельским поселением Дубовый Умет право муниципальной собственности на спорную земельную долю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации сельского поселения Дубовый Умет муниципального района <адрес> удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за сельским поселением Дубовый Умет муниципального района <адрес> на земельную долю в общем размере 1/224 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> невостребованную ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 01.12.2020 г.

Судья /подпись/ Е.А. Андреева