Решение № 2-3360/2017 2-3360/2017~М-2360/2017 М-2360/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-3360/2017

Дело №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Заботиной Н.М.,

с участием прокурора Юрченковой С.И.,

при секретаре Зинченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> обратилась в суд с иском к ответчикам с требованием о выселении из <адрес> в <адрес>. В обоснование искового заявления истец указывает, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, ответчик ФИО1 самовольно, без согласия наймодателя – администрации <адрес>, вселилась в спорное жилое помещение. Совместно с ответчиком в квартире проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетняя ФИО5 Договор социального найма с ответчиками не заключался, ордер на занятие помещения администрацией района не выдавался. В добровольном порядке освободить жилое помещение ответчики отказываются. Учитывая, что ответчики незаконно владеют и пользуются жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, указанное имущество должно быть истребовано из чужого незаконного владения путем выселения. На письменное уведомление об освобождении квартиры ответчики не отреагировали. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

Представитель истца <адрес> ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, доводы, изложенные в иске, подтвердила, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, о причине неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступало.

Судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения, при этом неявка ответчиков на отделение связи за получением почтовой корреспонденции является выражением воли лица, которому адресована корреспонденция, и не может свидетельствовать о невыполнении судом всех мер для обеспечения процессуальных гарантий прав лиц, участвующих в деле.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель Отдела опеки и попечительства администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что достаточно оснований для выселения ответчиков из жилого помещения, изучив материалы дела и исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании п. 11.2 Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования <адрес>», принятым решением городского Совета от <данные изъяты>. №, жилые помещения муниципального жилищного фонда могут быть истребованы из чужого незаконного владения в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

П. 11.3 вышеуказанного Положения, предусмотрено, что органы местного самоуправления <адрес>, осуществляющие права собственника, вправе требовать устранения нарушений их прав.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, жилое помещение – <адрес> на основании постановления мэрии <адрес> от 24.09.1998г. №, распоряжения КУГИ <адрес> от <данные изъяты>. №-р включено в реестр муниципального имущества <адрес> (л.д.19).

В силу статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Установлено, что в <адрес> жилого <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоят ФИО7 и ФИО8 (л.д. 10) на основании договора найма жилого помещения, заключенного на определенный срок (л.д. 11-16).

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от 18.01.2017г. (л.д. 46-49) расторгнут договор найма жилого помещения от /дата/ №, заключенный между муниципальным образованием <адрес> и ФИО9

Актами комиссии <адрес> от /дата/. (л.д.5,6) установлено, что в спорном жилом помещении проживает без регистрации ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетняя ФИО5 Указанным факт также подтверждается ответом Отдела полиции № «Октябрьский» <данные изъяты>. и письменным объяснением ФИО1, отобранным /дата/ отдела полиции № ФИО10

В адрес ответчика направлялось уведомление с просьбой освободить самовольно занятое жилое помещение, однако ответчик требования не исполнил (л.д. 7).

Согласно справке управления по вопросам миграции ГУ МВД по <данные изъяты> ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>2.

На основании ответа ЗАГС <адрес> в записи акта о рождении несовершеннолетней ФИО5 в графе отец сведения отсутствуют, мать – ФИО4

Как пояснила в судебном заседании представитель истца спорное жилое помещение ответчикам для проживания на каком-либо праве не предоставлялось, т.е. ответчик ФИО1 самовольно, без согласия наймодателя – администрации <адрес>, вселилась в спорной жилое помещение. Совместно с ответчиком в квартире проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Договор социального найма с ответчиками не заключался, ордер на занятие помещения администрацией района не выдавался. В добровольном порядке освободить жилое помещение ответчики отказались.

Сведений о правах пользования спорным жилым помещением ответчиками не предоставлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что какие-либо законные права на проживание в спорном жилом помещении у ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 отсутствуют, незаконное пользование данным жилым помещением нарушает права собственника на распоряжение данным имуществом. Соответственно, нарушенное право истца подлежит восстановлению путем выселения ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления им другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 27.11.2017г.

Судья Н.М. Заботина