Решение № 2-541/2017 2-541/2017~М-508/2017 М-508/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-541/2017

Дело № 2-541/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Данков 27 декабря 2017 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Ишмуратовой Л.Ю.,

при секретаре Сухановой А.В.,

с участием истцов ФИО3 и ФИО4, представителя истца ФИО3 по ордеру адвоката Мухина О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына, ФИО13, и ФИО4 к ФИО5 и ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО1, и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 и ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований ссылаются на следующее, истцы являются собственниками по 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом доме с согласия истцов 03 марта 2017 года были зарегистрированы ФИО5 и ФИО6, которым регистрация была нужна для трудоустройства.

В жилом доме истцов ответчики не проживают, их личных вещей в доме нет, в оплате за жилье они участие не принимают. В настоящее время ответчики проживают в гор. Липецке, адрес их проживания истцам не известен.

Просят признать ФИО5 и ФИО6 утратившими право на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО3, действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО1 и ФИО4 в судебном заседании уточнили исковые требования и просили суд признать ФИО5 и ФИО6 прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО3 по ордеру Мухин О.В. уточные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить

Ответчики ФИО5 и ФИО6, будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, в судебное заседание не явились.

Исследовав представленные материалы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В соответствии с п.п. 1,2, 5, 6 части 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется в том числе путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора арены или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, - каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ч.4 ст. 31ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании свидетельств о государственной регистрации права <адрес>, <адрес> и <адрес> от 27 января 2011 года истцам на праве общей долевой собственности по 1/3 доли принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В данном жилом доме зарегистрированы истец ФИО3, ее сын ФИО1, дочь ФИО9, истец ФИО4, и ответчики ФИО5 и ФИО6, что следует из справки № от 02 ноября 2017 года администрации сельского поселения Тепловский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области.

Ответчики в спорной жилом доме не проживают, не участвуют в содержании жилого помещения, в оплате коммунальных услуг, что подтверждается пояснения истцов и квитанциями об оплате коммунальных услуг. Членом семьи собственников ответчики не являются.

Из справки № от 25 декабря 2017 года выданной сельским поселением Тепловский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области на основании похозяйственной книги № лицевой счет № следует, что по данным администрации в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащий по праву собственности ФИО3, действительно зарегистрированы ФИО5 и ФИО6, которые по вышеуказанному адресу с момента регистрации по настоящее время никогда не проживали. Данный факт подтверждается и актом обследования материально-бытовых условий семьи ФИО3, где проверкой установлено, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> проживают четыре человека.

Из ответа ОВМ М ОМВД России «Данковский» от 18 декабря 2017 года и приложенных к нему копий материала, послужившего основанием для регистрации ФИО5 и ФИО6, следует, что ответчики в данном жилом доме были зарегистрированы по заявлению ФИО3, являющейся законным представителем несовершеннолетних детей: ФИО2, ..... года рождения, и ФИО1, ..... года рождения, а также собственником спорного домовладения, которая дала согласие на вселение и регистрацию по месту жительства ответчиков ФИО6 и ФИО5

Истцы являются собственниками спорного жилого помещения, доказательств того, что у ответчиков ФИО5 и ФИО6 возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым домом, суду представлено не было.

Факт регистрации ФИО6 и ФИО5 в спорном жилом помещении не влечет в данном случае для ответчиков самостоятельного права пользования жилым помещением, при этом препятствует собственникам жилого дома пользоваться и распоряжаться указанным помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением подлежит прекращению в силу ст. 35 ЖК РФ.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, .... года рождения, и ФИО6, .... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, .... года рождения, и ФИО6, .... года рождения, с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.Ю. Ишмуратова

Мотивированный текст решения в соответствии с ч. 2 ст. 108 ГПК РФ составлен 09 января 2018 года