Решение № 2-1769/2019 2-78/2020 2-78/2020(2-1769/2019;)~М-1727/2019 М-1727/2019 от 8 января 2020 г. по делу № 2-1769/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 января 2020 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Перцевой Ю.В.,

при секретаре Славновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-78/2020 по иску ФИО1 к администрации г.о. Жигулевск о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Жигулевск, требуя признать за ним право собственности на гараж площадью 22,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований истец указал, что он получил в 1988 году земельный участок для строительства гаража, расположенного по адресу: <адрес>. В этом же году им был построен гараж. Позднее, ДД.ММ.ГГГГ году ему был выдан отделом архитектуры и градостроительства администрации г.о. Жигулёвск ордер №. После выделения земельного участка под строительство гаража был принят в члены ГСК-8.

Указанный ордер был выдан на основании решения исполкома <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время он является собственником земельного участка площадью 24 кв.м. под гаражом, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права собственности на земельный участок производилась по сведениям об объекте недвижимости со статусом «актуальные, ранее учтенные», с ориентировочными границами з/у, без проведения межевания.

При обращении в регистрирующий орган по вопросу оформления права собственности на строение - гараж, ему было в этом отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на строение и было рекомендовано обратиться в суд. В связи с чем обращается с вышеуказанным требованием.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации г.о. Жигулевск, извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, до начала судебного разбирательства представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве также указал, что администрация г.о. Жигулевск возражений относительно заявленных требований истца не имеет.

Суд, учитывая мнения представителя ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании решения исполкома Жигулевского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № истцу был выдан ордер № на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Из представленного на запрос суда ответа Отдела градостроительства и архитектуры администрации г.о. Жигулевск следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> находится в пределах земельного массива, отведенного на основании решения исполнительного комитета Жигулевского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство и эксплуатацию кооперативных гаражей индивидуального транспорта».

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным Жигулевским филиалом ГУП <адрес> «<данные изъяты>», вышеуказанный гараж построен в 1988 году. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию отсутствует. Однако спорный объект строительства имеет постоянные характеристики, подтверждающиеся техническим паспортом, что позволяет считать его объектом недвижимости.

Из копии представленного суду технического паспорта на здание, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь спорного гаража составляет 22,7 кв.м.

Отсутствие прав на указанный гараж и расположенный под ним земельный участок со стороны третьих лиц подтверждается представленным суду Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец, в силу ч.ч. 1 и 4 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на указанный гараж, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.о. Жигулевск о признании права собственности на объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 22,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено судьей 09 января 2020 года.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Ю.В. Перцева