Решение № 2-1665/2025 2-1665/2025~М-824/2025 М-824/2025 от 22 декабря 2025 г. по делу № 2-1665/2025

№ 2-1665/2025

УИД 62RS0005-01-2025-001475-17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Старожилово Рязанская область 09 декабря 2025 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Батениной Ю.И.,

с участием прокурора Старожиловского района Рязанской области Денисова Е.И.,

при секретаре судебного заседания Мелёшкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора Старожиловского района Рязанской области действующего в интересах муниципального образования – Истьинское сельское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости и понуждении к совершению действий по регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Старожиловского района Рязанской области действуя в интересах муниципального образования – Истьинское сельское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области обратился в суд с иском о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости и понуждении к совершению действий по регистрации права собственности в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование своих требований истец указал, что прокуратурой района проведена проверка исполнения законодательства о муниципальной собственности, в ходе которой установлено, что на территории Истьинского сельского поселения в д.Медвежье имеется артезианская скважина (кадастровый №), принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости ДД.ММ.ГГГГ). Непринятие администрацией мер по регистрации права собственности на данный объект исключает возможность ее технического обслуживания при эксплуатации, а также нарушает права неопределенного круга граждан на надлежащее водоснабжение.

Просит признать за муниципальным образованием – Истьинское сельское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области право собственности на бесхозяйный объект недвижимости – артезианскую скважину, глубиной 58 метров, с кадастровым номером №), расположенную в д.Медвежье Старожиловского района Рязанской области; обязать администрацию муниципального образования – Истьинское сельское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области зарегистрировать право собственности на объект недвижимости - артезианскую скважину, глубиной 58 метров, с кадастровым номером №), расположенную в д.Медвежье Старожиловского района Рязанской области в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу.

В судебном заседании прокурор Старожиловского района Рязанской области, исковые требования поддержал, дал объяснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.

Представитель заинтересованного лица - администрации муниципального образования Истьинское сельское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Кораблинскому, Пронскому и Старожиловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Рязанской области, Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области, Межрегионального Территориального Управления Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Управления Росреестра по Рязанской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения помощника прокурора Старожиловского района Рязанской области, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абзац 2 части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Прокуратурой Старожиловского района Рязанской области проведена проверка соблюдения требований законодательства о муниципальной собственности.

В ходе проверки выявлено, что в д.Медвежье Старожиловского района Рязанской области имеется артезианская скважина, глубиной 58 метров, с кадастровым номером №), принята на учет в качестве объекта недвижимости 05.03.2024 года, что следует из Выписки из ЕГРН от 06.10.2025 года.

Как следует из материалов дела, объект недвижимого имущества – артезианская скважина 1959 года строительства, с кадастровым номером №, расположенная в д.Медвежье Старожиловского района Рязанской области с 05.03.2024 года состоит на бесхозяйном учете администрации муниципального образования – Истьинское сельское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 05.03.2024 года № №.

Материалами дела подтверждается, что данная артезианская скважина находится в административных границах муниципального образования – Истьинское сельское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области.

Согласно предоставленной информации Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях от 13.10.2025 года, отсутствуют в реестре федерального имущества сведения о сооружении - артезианской скважины 1959 года строительства, с кадастровым номером №, расположенной в д.Медвежье Старожиловского района Рязанской области.

Согласно информации, предоставленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 07.10.2025 года, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - артезианской скважины, 1959 года строительства, с кадастровым номером №, расположенной в д.Медвежье Старожиловского района Рязанской области, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно сведениям от 08.10.2025 года, предоставленным Министерством имущественных и земельных отношений Рязанской области, вышеназванный объект недвижимого имущества по состоянию на 08.10.2025 года в Минимуществе не проходил процедуру учета и в реестре государственного имущества Рязанской области не числится.

Из дела правоустанавливающих документов на объект недвижимости с кадастровым номером №, в частности из кадастрового паспорта на артезианскую скважину следует, что год ввода его эксплуатацию - 1959 год. В территориальной базе данных федерального имущества Рязанской области, в реестре муниципального имущества Старожиловского муниципального района, процедуру в Минимуществе не проходило и по состоянию на 08.10.2025 года в реестре государственного имущества Рязанской области не числится.

С момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто прав на него не заявил. В реестрах федерального имущества Рязанской области, государственного имущества Рязанской области, муниципального имущества Рязанской области он не заявлялся и не значится.

Согласно выписки из ЕГРН от 06.10.2025 года № № объект продолжает значиться как бесхозяйный.

Согласно информации архивного отдела администрации муниципального образования Старожиловский муниципальный район Рязанской области, проектная документация на артезианскую скважину с кадастровым номером 62:21:0020120:258, расположенную по адресу: д.Медвежье Старожиловского района Рязанской области на хранение в архивный отдел не поступала.

Сведения о застройщике данного объекта, наличие или отсутствие исходно-разрешительной документации на его возведение, а также сведения о передаче в оперативное управление или хозяйственное ведение государственным или муниципальным предприятиям или учреждениям и иные документы, подтверждающие принадлежность объекта физическому или юридическому лицу, либо их отсутствие - суду не предоставлены. Данный объект недвижимого имущества является бесхозяйным.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Федеральный закон № 416-ФЗ), требования к качеству и безопасности воды, подаваемой с использованием централизованных и нецентрализованных систем холодного водоснабжения, устанавливаются законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и законодательством о техническом регулировании.

В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона № 416-ФЗ, государственная политика в сфере водоснабжения и водоотведения направлена на достижение цели охраны здоровья населения и улучшения качества жизни населения путем обеспечения бесперебойного и качественного водоснабжения и водоотведения.

Решением Думы муниципального образования - Старожиловский муниципальный район Рязанской области от 15.08.2016 № 241 утверждено соглашение о взаимодействии между муниципальными образованиями -Старожиловский муниципальный район и Старожиловское городское поселение в целях формирования Единой администрации, таким образом полномочиями по оформлению права собственности на бесхозяйный объект обладает администрация Старожиловского муниципального района.

В этой связи, непринятие администрацией мер по регистрации права собственности на данную артезианскую скважину исключает возможность ее технического обслуживания при эксплуатации, а также нарушает права неопределенного круга граждан на надлежащее водоотведение.

Поскольку артезианская скважина не имеет собственника, и принята на учет в установленном порядке, с момента постановки указанного имущества на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества прошло более года, суд считает необходимым удовлетворить заявление прокурора и признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества за муниципальным образованием – Истьинское сельское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области.

Согласно п. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

При определении срока исполнения возложенной обязанности суд пришел к выводу, что требования прокурора об установлении срока для совершения вышеуказанных действий в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда, учитывая объем работы, который администрации муниципального образования – Истьенское сельское поселение Старожиловского муниципального района необходимо выполнить для осуществления постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, является более чем достаточным и исполнимым.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд считает возможным установить срок исполнения решения суда в течение 2 месяца со дня вступления решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Старожиловского района Рязанской области действующего в интересах муниципального образования – Истьинское сельское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости и понуждении к совершению действий по регистрации права собственности, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием – Истьинское сельское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области право собственности на бесхозяйный объект недвижимости – артезианскую скважину, глубиной 58 метров, с кадастровым номером №), расположенную в д.Медвежье Старожиловского района Рязанской области.

Обязать администрацию муниципального образования – Истьинское сельское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области зарегистрировать право собственности на объект недвижимости - артезианскую скважину, глубиной 58 метров, с кадастровым номером №), расположенную в д.Медвежье Старожиловского района Рязанской области в течение 2 месяца со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Рязанский областной суд через Рязанский районный суд Рязанской области со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2025 года.

Судья (подпись)

Батенина Ю.И.

Справа: решение вступило в законную силу 24 января 2026 года.

Судья Ю.И. Батенина