Решение № 2-254/2024 2-254/2024(2-5513/2023;)~М-4937/2023 2-5513/2023 М-4937/2023 от 13 марта 2024 г. по делу № 2-254/2024

Дело № 2-254/2024

(34RS0002-01-2023-007238-45)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2024 года город Волгоград

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Землянухиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Щербининой К.К.,

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 – ФИО2,

ответчика (истца по встречному иску) ФИО3,

представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО3 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в интересах ФИО5, о признании жилого дома входящим в состав наследственной массы, разделе наследственного имущества, прекращении права общей долевой собственности на доли в жилом помещении, в гаражных боксах, земельного участка, выплаты компенсации, признании права собственности на долю в жилом помещении, в гаражных боксах, земельного участка, взыскании суммы, по встречному иску ФИО3, действующей в интересах ФИО5, к ФИО1 о разделе наследственного имущества, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, взыскании суммы, раздела долговых обязательств,

УСТАНОВИЛ:

первоначально истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в интересах ФИО5, о признании жилого дома входящим в состав наследственной массы, разделе наследственного имущества, прекращении права общей долевой собственности на доли в жилом помещении, в гаражных боксах, земельного участка, выплаты компенсации, признании права собственности на долю в жилом помещении, в гаражных боксах, земельного участка, взыскании суммы.

В обоснование исковых требований указано на то, что 23 июля 2022 года умер сын ФИО1 – ФИО6 После его смерти осталось наследство в виде: 1/2 доли в праве собственности на квартиру, кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 1 209 187 рублей 19 копеек, гаражный бокс №, кадастровый №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 249 861 рубль 11 копеек и 52 562 рубля 82 копейки соответственно, расположенные по адресу: <адрес>; гаражный бокс №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 292145 рублей 29 копеек, земельный участок, кадастровый №, площадью 812 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 87 054 рубля 52 копейки. На указанное имущество нотариусом г. Волгограда ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на право общей долевой собственности в 1/3 доли истцу и в 2/3 доли ответчику.

Жилой дом площадью 92,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 655 983 рубля 46 копеек, не вошел в состав наследственного имущества, поскольку наследодателем не было зарегистрировано на него право собственности. После получения свидетельства о праве на наследство на земельный участок, наследники зарегистрировали в упрощенном порядке право общей долевой собственности на указанный жилой дом, также по 1/3 и 2/3 доли соответственно.

Истец полагает, что указанный жилой дом является наследственным имуществом и подлежит включению в наследственную массу, и должен быть учтен при разделе наследственного имущества.

Таким образом, истец, обладавший с наследодателем правом общей собственности на квартиру, с учетом незначительного размера доли ответчиков и невозможности ее реального выдела, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности.

Соглашения о разделе наследственного имущества между сторонами не достигнуто. Совместно пользоваться наследственным имуществом не представляется возможным, в связи со сложившимися неприязненными отношениями между сторонами.

Между истцом и ответчиком достигнута договоренность о том, что гаражные боксы и квартира остаются в пользовании истца, а жилой дом с земельным участком в пользовании ответчика. Между сторонами сложился соответствующий порядок пользования наследственным имуществом.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, из которой 2/3 доли принадлежат истцу (1/6 в порядке наследования) и соответственно 1/3 доли принадлежит ответчику (в порядке наследования) находится в единоличном пользовании истца. Кроме того, истец до открытия наследства обладала с наследодателем правом общей собственности на данную квартиру. Ответчик в указанной квартире никогда не проживала, не имеет существенного интереса к ее использованию. Данная квартира относится к неделимой вещи согласно ст. 133 ГК РФ, и истец имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед ответчиком, которая ранее не являлась участником общей собственности с наследодателем, с выплатой ответчику денежной компенсации в размере 403062 рубля 40 копеек.

Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, находятся в единоличном пользовании представителя несовершеннолетней ФИО5 - ФИО3 Истец не возражает против передачи указанного имущества в личную собственность ФИО3 с выплатой денежной компенсации в пользу истца в размере стоимости доли последнего 247 679 рублей 33 копейки.

В использовании гаражных боксов № и № имеется заинтересованность обеих сторон. В отношении указанного имущества стороны спора имеют равные права для наследования спорного наследственного имущества и не имеют по отношению друг к другу преимущественного права.

С учетом того, что каждый из гаражных боксов в натуре разделить невозможно, однако при этом возможно передать каждому из наследников по одному гаражному боксу с выплатой денежной компенсации за неравноценность стоимости переданного имущества долям, полагает возможным произвести раздел наследственного имущества в виде гаражных боксов и расположенного земельного участка под гаражным боксом №, выделив в собственность ответчика гаражный бокс № с земельным участком, на котором он расположен, с выплатой истцу денежной компенсации в размере 100807 рублей 98 копеек.

В пользование истца выделить гаражный бокс № с выплатой денежной компенсации в пользу ответчика в размере 194763 рубля 53 копейки.

ФИО1 погашены долги наследодателя по членским взносам и текущие платежи за спорные гаражные боксы за период с 01 февраля 2021 года по 01 октября 2023 года в размере 130026 рублей 39 копеек. Поскольку доля ФИО1 в спорном имуществе составляет 1/3 долю, то с ответчика подлежит взысканию компенсация в пользу истца в размере 86684 рубля 26 копеек.

С учетом вышеизложенного, в пользу ФИО1 за прекращение права собственности на наследственное имущество в результате его раздела подлежит выплате денежная компенсация в размере 348487 рублей 31 копейка (за 1/3 доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес> в размере 247 679 рублей 33 копейки + за 1/3 доли в гаражном боксе № кадастровый №, земельном участке кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> в размере 100807 рублей 98 копеек).

В пользу ФИО5 за прекращение права собственности на наследственное имущество в результате его раздела подлежит выплате денежная компенсация всего в размере 597825 рублей 93 копейки (за 1/3 доли в квартире по адресу: <адрес> размере 403062 рубля 40 копеек + 2/3 доли в гаражном боксе №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в размере 194763 рубля 53 копейки).

Всего за раздел наследственного имущества с учётом зачета однородных требований подлежит взысканию с ФИО1 в пользу ФИО5 денежная компенсация в размере 249338 рублей 62 копейки. С учетом компенсации, подлежащей взысканию с ответчика по возмещению расходов по исполнению обязательств наследодателя и ответчика за содержание гаражных боксов в размере 86684 рубля 26 копеек, с ФИО1 в пользу ФИО5 подлежит взысканию денежная компенсация в размере 162654 рубля 36 копеек.

По указанным основаниям истец просит суд признать жилой дом, площадью 92,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, имуществом, входящим в состав наследственной массы, оставшейся после смерти наследодателя ФИО6. Произвести раздел наследственного имущества. Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 на 1/3 доли в квартире по адресу: <адрес>, кадастровый № с выплатой денежной компенсации в размере 403062 рубля 40 копеек, признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в квартире по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/3 доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>, с выплатой денежной компенсации в размере 247 679 рублей 33 копейки, признать за ФИО5 право собственности на 1/3 доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/3 доли в гаражном боксе № кадастровый №, и земельном участке кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, с выплатой денежной компенсации в размере 100807 рублей 98 копеек, признать за ФИО5 право собственности на 1/3 доли в гаражном боксе № кадастровый №, и земельном участке кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 на 2/3 доли в гаражном боксе №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> с выплатой денежной компенсации в размере 194763 рубля 53 копейки, признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в гаражном боксе №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 86684 рубля 26 копеек в качестве возмещения расходов на исполнение обязательств наследодателя и ответчика.

22 января 2024 года представитель истца ФИО1 – ФИО2 уточнила исковые требования ФИО1 в порядке ст. 39 ГПК РФ, указав в обоснование, что истцом погашены долги наследодателя по членским взносам и текущие платежи за спорные гаражные боксы за период с 01 февраля 2021 года по 20 декабря 2023 года в размере 139167 рублей 61 копейка. Поскольку доля истца в спорном имуществе составляет 1/3 долю, то с ответчика подлежит взысканию компенсация в пользу истца в размере 92778 рублей 40 копеек (139167 рублей 61 копейка : 3 x 2).

Таким образом, за раздел наследственного имущества с учетом зачета однородных требований подлежит взысканию с ФИО1 в пользу ФИО5 денежная компенсация в размере 249338 рублей 62 копейки. С учётом компенсации, подлежащей взысканию с ответчика по возмещению расходов по исполнению обязательств наследодателя и ответчика за содержание гаражных боксов в размере 86684 рубля 26 копеек, с ФИО1 в пользу ФИО5 подлежит взысканию денежная компенсация в размере 156560 рублей 21 копейка (249338 рублей 62 копейки - 92778 рублей 40 копеек).

По указанным основаниям истец просит суд признать жилой дом площадью 92,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, имуществом, входящим в состав наследственной массы, оставшейся после смерти наследодателя ФИО6. Произвести раздел наследственного имущества. Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 на 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: г Волгоград, <адрес>, кадастровый № с выплатой денежной компенсации в размере 403062 рубля 40 копеек, признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/3 доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>, с выплатой денежной компенсации в размере 247 679 рублей 33 копейки, признать за ФИО5 право собственности на 1/3 доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/3 доли в гаражном боксе № кадастровый №, и земельном участке кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> с выплатой денежной компенсации в размере 100 807 рублей 98 копеек, признать за ФИО5 право собственности на 1/3 доли в гаражном боксе № кадастровый №, и земельном участке кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности за ФИО5 на 2/3 доли в гаражном боксе № кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, с выплатой денежной компенсации в размере 194 763 рубля 53 копейки, признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в гаражном боксе №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 92778 рублей 40 копеек в качестве возмещения расходов на исполнение обязательств наследодателя и ответчика. Всего в результате раздела наследственного имущества с учетом возмещения расходов ФИО1 на исполнение обязательств наследодателя и ответчика по уплате членских взносов за гаражные боксы взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 денежные средства в размере 156560 рублей 21 копейка в качестве компенсации за неравноценный раздел наследственного имущества.

Определением Дзержинского районного суда города Волгограда от 22 января 2024 года к производству Дзержинского районного суда города Волгограда принят встречный иск ФИО3, действующей в интересах ФИО5, к ФИО1 о разделе наследственного имущества, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, взыскании суммы, раздела долговых обязательств.

В обоснование встречного иска указано на то, что после смерти наследодателя ФИО6 23 июля 2022 года открыто наследство. К наследованию призваны дочь наследодателя - ФИО5 (2/3 доли наследственного имущества, за исключением доли в квартире, находящейся по адресу: <адрес> - 1/3 доли) и мать наследодателя - ФИО1 (1/3 доли наследственного имущества). Наследственное имущество на день открытия наследства состояло из: земельного участка, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 87 054 рубля 52 копейки; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость – 1209 187 рублей 19 копеек; гаражный бокс, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость – 292 145 рублей 29 копеек; земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 52 562 рубля 82 копейки; гаражный бокс, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, кадастровая стоимость 249 861 рубль 11 копеек.

Таким образом, общая стоимость наследственного имущества составляет: 87054 рубля 52 копейки + (1209187 рублей 19 копеек : 2) + 292145 рублей 29 копеек + 52562 рубля 82 копейки + 249861 рубль 11 копеек = 1 286217 рублей 33 копейки.

Следовательно, общая стоимость имущества, составившая наследственную массу ФИО5 составляет 287841 рубль 75 копеек + 403062 рубля 37 копеек (1/3 доли в квартире) = 857478 рублей 18 копеек, общая стоимость имущества, составившая наследственную массу ФИО1, составляет 143920 рублей 88 копеек + 201531 рубль 20 копеек (1/6 доли в квартире) = 428739 рублей 17 копеек.

Кроме того, ФИО3 в счет частичного погашения долговых обязательств наследодателя внесены следующие суммы: 25 апреля 2023 года в размере 52 052 рубля на счет № ПАО «Совкомбанк», кредитный договор <***> от 20 июля 2021 года; 19 июня 2023 года в размере 18 126 рублей по договору № 0587966144 АО «Тинькофф Банк»; 25 октября 2023 года в размере 756 рублей получатель СНТ «Долина; 30 апреля 2023 года в размере 24 804 рубля 67 копеек получатель СНТ «Долина; 30 апреля 2023 года в размере 16 010 рублей 67 копеек получатель СНТ «Долина; 28 июня 2023 года в размере 125 рублей получатель СНТ «Долина.

Таким образом, ФИО3 внесены в счет частичного погашения обязательств ФИО6 денежные средства в размере 111 874 рубля 34 копейки, из которых 1/3 часть или 37 291 рубль 45 копеек, которые подлежат взысканию с ФИО1, а 2/3 части или 74 582 рубля 90 копеек, подлежат взысканию с ФИО5

ФИО1 в счет оплаты членских взносов в АГК «Трубник» за гаражные боксы внесены следующие денежные средства: 120 885 рублей 27 копеек + 9 141 рубль 12 копеек = 130 026 рублей 39 копеек, из которых 1/3 часть или 43 342 рубля 13 копеек подлежат взысканию с ФИО1, а 2/3 части или 86 684 рубля 26 копеек подлежат взысканию с ФИО5

Следовательно, в пользу ФИО5 за прекращение права собственности на долю в наследственной массе имущества в результате его раздела подлежит взысканию компенсация в размере 403062 рубля 37 копеек (1/3 доли в квартире).

В пользу ФИО1 за прекращение права собственности на долю в наследственной массе имущества в результате его раздела подлежит взысканию компенсация в размере 227207 рублей 91 копейка (1/3 доли в двух гаражных боксах, 1/3 доли в земельном участке, 1/3 земельном участке под гаражным боксом).

Таким образом, всего за раздел наследственной массы путем зачета встречных однородных требований подлежит взысканию с ФИО1 в пользу ФИО5 денежные средства в размере: 403062 рубля 37 копеек (ФИО8) – 227207 рублей 91 копейка (ФИО1) = 175854 рубля 46 копеек компенсация за неравноценный раздел; 86684 рубля 26 копеек (долг ФИО5 перед ФИО1) – 37291 рубль 90 копеек (долг ФИО1 в пользу ФИО5) = 49392 рубля 81 копейка (оставшийся долг ФИО5 перед ФИО1).

Общий размер компенсации, который подлежит взысканию с ФИО1 в пользу ФИО5, составляет: 175854 рубля 46 копеек – 49392 рубля 81 копейка = 126461 рубль 65 копеек.

ФИО1 в исковом заявлении указывает на то, что жилой дом, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, также является имуществом, которое должно быть включено в наследственную массу и подлежать разделу. Однако, данный вывод противоречит положениям действующего законодательства. На момент наступления смерти ФИО6, указанный жилой дом не был зарегистрирован в надлежащем порядке как объект недвижимого имущества и не принадлежал наследодателю, следовательно, этот объект не может быть включен в конкурсную массу и подлежать разделу в рассматриваемом гражданском деле.

Наследодатель ФИО6 на момент смерти имел ряд неисполненных денежных обязательств, а именно: ПАО «Сбербанк России» кредитный договор <***> от 05 марта 2018 года, полная задолженность на 20 ноября 2023 года составляет 205 829 рублей 80 копеек; ПАО «Сбербанк России» кредитная карта, договор № 0607-Р-10229433490, полная задолженность на 22 ноября 2023 года – 103 956 рублей 14 копеек; АО «Почта Банк» кредитный договор <***> от 06 августа 2018 года, полная задолженность на 20 ноября 2023 года – 342 672 рубля 71 копейка; ПАО «Совкомбанк» кредитный договор <***> от 20 июля 2021 года, полная задолженность на 20 ноября 2023 года – 26 107 рублей 05 копеек; ООО «Микрофинансовая компания Новое финансирование» судебный приказ № 2-102-2471/2022 от 05 декабря 2022 года, исполнительное производство № 79746/23/34037-ИП, задолженность – 17 952 рубля 00 копеек; ООО «Айди Коллект» судебный приказ № 2-81-1111/2023 от 29 мая 2023 года, исполнительное производство № 301027/23/34037-ИП, задолженность – 215 076 рублей 64 копейки; ТСН «Долина» задолженность по членским взносам за 2023 год – 6 866 рублей 70 копеек. Общий размер долговых обязательств наследодателя составляет 918 461 рубль 04 копейки.

Таким образом, долговые обязательства подлежат разделу в пропорции, исходя из распределенных долей в наследственной массе, а именно: 918 461 рубль 04 копейки : 1/3 доли (ФИО1) = 306 153 рубля 68 копеек; 918 461 рубль 04 копейки : 2/3 доли (ФИО5) = 612307 рублей 36 копеек.

По указанным основаниям истец просит суд произвести раздел наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя ФИО6, между наследниками ФИО5 и ФИО1. Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 на 1/3 доли в квартире, кадастровый №, находящейся до адресу: <адрес> признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в квартире, кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/3 доли гаражного бокса, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> и признать за ФИО5 право собственности на 1/3 доли гаражного бокса, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, гаражный бокс №. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/3 доли гаражного бокса, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, гаражный бокс № и признать за ФИО5 право собственности на 1/3 доли гаражного бокса, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, АГК «Трубник», гаражный бокс №. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/3 доли земельного участка, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> и признать за ФИО5 право собственности на 1/3 доли земельного участка, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/3 доли на земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> и признать за ФИО5 право собственности на 1/3 доли на земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО5 денежные средства в размере 126 461 рубль 65 копеек в качестве компенсации за неравноценный раздел наследственного имущества. Произвести раздел долговых обязательств наследодателя в соотношении следующих долей: ФИО5 612307 рублей 36 копеек, ФИО1 306153 рубля 68 копеек.

Истец (по встречному иску ответчик) ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщила, оформила доверенность на представителя.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает, возражает против удовлетворения встречных исковых требований. Пояснила, что отношения между ФИО1 и ФИО3 являются напряженными, конфликтными, между собой не общаются. У ФИО1 как матери имеется интерес в гараже как памяти о сыне.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 в судебном заседании настаивает на удовлетворении встречных исковых требований, в удовлетворении исковых требований ФИО1 просит суд отказать. Пояснила, что отношения между ней и ФИО1 являются напряженными, конфликтными, между собой не общаются. У ФИО3 имеется интерес в гаражах наследодателя.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО3 – ФИО4 в судебном заседании настаивает на удовлетворении встречных исковых требований, в удовлетворении исковых требований ФИО1 просит суд отказать. Пояснил, что отношения между ФИО1 и ФИО3 являются напряженными, конфликтными, между собой не общаются.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации Дзержинского района Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством в интересах несовершеннолетнего ребенка.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица АО «Почта Банк» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ООО «МФК Новое финансирование» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица СНТ «Долина» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ООО ПКО «Айди Коллект» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица АГК «Трубник» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца (по встречному иску ответчика), ответчика (по встречному иску истца), представителя ответчика (по встречному иску истца), исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, встречные исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу абз. 1 ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно абз. 1 ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с абз. 1 ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

В силу ч. 1 ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Согласно разъяснениям, данным в абз. 2 п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Согласно ч. 1 ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре.

По смыслу указанных выше норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, преимущественное право такого наследника обусловлено его участием при жизни наследодателя и вместе с ним в праве общей собственности на такую вещь, то есть когда спорная неделимая вещь до открытия наследства принадлежала ему и наследодателю на праве общей собственности. При этом не имеет значения, каким было соотношение размеров долей наследодателя и наследника в праве общей собственности на неделимую вещь, а также пользовался ли другой наследник этой вещью.

В силу ч. 1 ст. 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 ГК РФ, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Из содержания разъяснений, содержащихся в пункте 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное).

В соответствии с действующим законодательством и с учетом разъяснений, данных в пункте 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», даже при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (статья 133 Гражданского кодекса Российской Федерации), включая жилое помещение, в силу ч. 4 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы только с согласия наследника, имеющего право на ее получение.

В соответствии с п. 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде.

Судом установлено, что 23 июля 2022 года умер ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № от 26 июля 2022 года.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО6 являются его мать ФИО1, а также несовершеннолетняя дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из материалов наследственного дела №, к нотариусу для принятия наследства по закону, открывшегося после смерти ФИО6, обратились истец (по встречному иску ответчик) ФИО1, ответчик (по встречному иску истец) ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Супруга наследодателя ФИО6 - ФИО9 заявила об отказе от причитающегося ей наследства, оставшегося после смерти супруга ФИО6 в пользу дочери наследодателя ФИО5, отказ принят нотариусом в установленном законом порядке.

На основании свидетельств о праве на наследство по закону

истцу (по встречному иску ответчику) ФИО1 принадлежит наследство в виде: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость – 1 209 187 рублей 19 копеек; 1/3 доли в праве общей собственности на гаражный бокс №, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>; 1/3 доли в праве общей собственности на земельный участок, кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, <адрес>; 1/3 доли в праве общей собственности на гаражный бокс №, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>; 1/3 доли в праве общей собственности на земельный участок, кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 87 054 рубля 52 копейки;

несовершеннолетней ФИО5 принадлежит наследство в виде: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость – 1 209 187 рублей 19 копеек; 2/3 доли в праве общей собственности на гаражный бокс №, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>; 2/3 доли в праве общей собственности на земельный участок, кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, <адрес>; 2/3 доли в праве общей собственности на гаражный бокс №, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>; 2/3 доли в праве общей собственности на земельный участок, кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 87 054 рубля 52 копейки.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17 февраля 2023 года истцу (по встречному иску ответчику) ФИО1 и несовершеннолетней ФИО5 принадлежит по 1/3 доли и 2/3 доли соответственно в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону, технического плана здания.

Наследодатель ФИО6 на момент смерти имел ряд неисполненных денежных обязательств перед ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 205 829 рублей 80 копеек; ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору <***>, сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 103 956 рублей 14 копеек; АО «Почта Банк» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 342 672 рубля 71 копейка; ПАО «Совкомбанк» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 26 107 рублей 05 копеек, ООО «Микрофинансовая компания Новое финансирование» сумма задолженности – 17 952 рубля 00 копеек; ООО «Айди Коллект» сумма задолженности – 215 076 рублей 64 копейки; ТСН «Долина» сумма задолженности по членским взносам за 2023 год – 6 866 рублей 70 копеек. Общий размер долговых обязательств наследодателя ФИО6 составляет 918 461 рубль 04 копейки.

Согласно определению мирового судьи судебного участка № 81 Дзержинского судебного района города Волгограда Волгоградской области от 13 марта 2024 года судебный приказ № 2-81-1111/2023 от 13 апреля 2023 года о взыскании задолженности с ФИО6 в пользу ООО «Айди Коллект» в размере 215 076 рублей 64 копейки отменен.

Истцом (по встречному иску ответчиком) ФИО1 в счет оплаты членских взносов и текущих платежей в АГК «Трубник» за гаражные боксы внесены денежные средства: 139167 рублей 61 копейка (120 885 рублей 27 копеек + 9 141 рубль 12 копеек + 9141 рубль 22 копейки).

Ответчиком (по встречному иску истцом) ФИО3 в счёт частичного погашения долговых обязательств наследодателя внесены следующие суммы: 25 апреля 2023 года на счет № ПАО «Совкомбанк» в размере 52 052 рубля по кредитному договору <***> от 20 июля 2021 года; 19 июня 2023 года в размере 18 126 рублей по договору № 0587966144, заключённому с АО «Тинькофф Банк»; 25 октября 2023 года в пользу СНТ «Долина» в размере 756 рублей; 30 апреля 2023 года в пользу СНТ «Долина» в размере 24 804 рубля 67 копеек; 30 апреля 2023 года в пользу СНТ «Долина» в размере 16 010 рублей 67 копеек; 28 июня 2023 года в пользу СНТ «Долина» в размере 125 рублей.

Разрешая исковые требования ФИО1, встречные исковые требования ФИО3, суд исходит из того, что спорное имущество в силу конструктивных и технических особенностей являются неделимой вещью, раздел которого в натуре нормами действующего законодательства РФ не предусмотрен.

Между тем, суд учитывает, что стороны реально не имеют возможности совместно пользоваться имуществом в определенных им долях, поскольку как пояснили в судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 – ФИО2, ответчик (истец по встречному иску) ФИО3, представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО3 – ФИО4 отношения между ФИО1 и ФИО3 являются напряженными, конфликтными, между собой не общаются, в связи с чем суд полагает пользование наследственным имуществом сторонами в определенных им долях невозможным без раздела наследственного имущества.

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи и т.д.

Обращаясь в суд с иском, истец ФИО1 ссылается на то, что соглашение о разделе наследственного имущества между ней и ответчиком ФИО3 не достигнуто, что и послужило поводом к возникновению судебного спора.

По смыслу вышеприведенных норм права раздел находящегося в общей собственности имущества не предполагает обязательного выдела всем сособственникам доли либо части в каждой из входящих в состав общего имущества вещей, включая недвижимое имущество. Целью раздела является прекращение общей собственности и обеспечение возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем. При наличии в общей собственности нескольких объектов раздел объектов в натуре может быть признан обоснованным, если судом установлена невозможность по каким-либо причинам выдела каждому из участников общей собственности самостоятельных объектов из числа имеющихся.

Принудительный раздел имущества судом не исключает, а, напротив, предполагает, что сособственники не достигли соглашения и раздел производится вопреки желанию кого-либо из них, а при определенных условиях возможен не только раздел вопреки воле одного из сособственников, но и выплата ему денежной компенсации вместо его доли в имуществе.

Принимая во внимание, что ФИО1 совместно с наследодателем на момент его смерти обладала правом собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в настоящее время истцу на праве собственности принадлежит 2/3 доля в указанной квартире, что превышает долю ФИО5 (1/3 доля), на момент открытия наследства истец проживала в указанном жилом помещении, а ФИО5 имеет в пользовании иное жилое помещение, в данной квартире, как на момент открытия наследства, так и в настоящее время не проживает, суд приходит к выводу о том, что защита прав и законных интересов собственника значительной доли (ФИО1) в праве на имущество наследодателя ФИО6 возможна путем прекращения права общей долевой собственности ФИО5 на 1/3 доли в квартире по адресу: <адрес>, признания за ФИО1 права собственности на 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, прекращения права общей долевой собственности ФИО1 на 1/3 доли в гаражном боксе № и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>, с предоставлением соответствующей денежной компенсации в пользу ФИО3, действующей в интересах ФИО5, в сумме 597825 рублей 93 копейки, признании за ФИО5 права собственности на 1/3 доли в гаражном боксе № и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>», прекращении права общей долевой собственности ФИО5 на 2/3 доли в гаражном боксе №, расположенном по адресу: <адрес>, признании за ФИО1 права собственности на 2/3 доли в гаражном боксе №, расположенном по адресу: <адрес>, с предоставлением с ФИО1 соответствующей денежной компенсации в пользу ФИО3, действующей в интересах ФИО5, в сумме 193586 рублей 38 копеек, признании за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в гаражном боксе №, расположенном по адресу: <адрес>, с предоставлением с ФИО3, действующей в интересах ФИО5, соответствующей денежной компенсации в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов на исполнение обязательств наследователя по оплате гаражных боксов в сумме 92 778 рублей 40 копеек.

Таким образом, поскольку в соответствии со ст. 1168 ГК РФ истец (по встречному иску ответчик) ФИО1 имеет перед ответчиком (истцом по встречному иску) ФИО3, действующей в интересах ФИО5, преимущественное право на неделимую вещь – <адрес> - при разделе наследства, суд полагает, что требования ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, взыскании с ФИО1 в пользу ФИО3, действующей в интересах ФИО5, компенсации в сумме 403 062 рубля 40 копеек, признании за ФИО1 права собственности на 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, с учетом заинтересованности обеих сторон по делу в гаражах как памяти о наследодателе, суд полагает необходимым прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/3 доли в гаражном боксе № и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>, взыскать с ФИО3, действующей в интересах ФИО5, в пользу ФИО1 компенсацию в сумме 100 807 рублей 98 копеек, признать за ФИО5 право собственности на 1/3 доли в гаражном боксе № и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>, прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 2/3 доли в гаражном боксе №, расположенном по адресу: <адрес>, взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3, действующей в интересах ФИО5, компенсацию в сумме 194 763 рубля 53 копейки, признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в гаражном боксе №, расположенном по адресу: <адрес>.

Истцом (по встречному иску ответчиком) ФИО1 в счет оплаты членских взносов и текущих платежей в АГК «Трубник» за гаражные боксы внесены денежные средства: 139167 рублей 61 копейка (120 885 рублей 27 копеек + 9 141 рубль 12 копеек + 9141 рубль 22 копейки).

Поскольку доля истца в спорном имуществе составляет 1/3 долю, а доля ответчика – 2/3 доли, то с учетом оплаты ФИО1 в счет оплаты членских взносов и текущих платежей в АГК «Трубник» за гаражные боксы суммы в размере 139167 рублей 61 копейка, с ФИО3, действующей в интересах ФИО5, в пользу ФИО1 необходимо взыскать денежные средства в счет возмещения расходов на исполнение обязательств наследодателя по оплате гаражных боксов в сумме 92 778 рублей 40 копеек.

В части исковых требований ФИО1 о признании жилого дома площадью 92,7 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, имуществом, входящим в состав наследственной массы, оставшейся после смерти наследодателя ФИО6, суд считает необходимым отказать в связи со следующим.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

На основании ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику (принявшему наследство) со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на это имущество (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Однако для распоряжения имуществом, полученным в порядке наследования, право собственности на которое подлежит государственной регистрации, наследнику необходимо зарегистрировать своё право собственности в установленном законом порядке.

После принятия наследства наследник вправе обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ч. 6 ст. 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Как указано в ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ч. 1 ст. 141.3 ГК РФ здания и сооружения являются недвижимыми вещами (статья 130). Здания и сооружения создаются в результате строительства.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ФИО6 на день смерти (23 июля 2022 года) не оформил свои права, не зарегистрировал право собственности на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

Поскольку для распоряжения недвижимым имуществом наследнику требуется государственная регистрация его права собственности на это имущество, право собственности наследодателя на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок не были зарегистрированы в установленном законом порядке, для осуществления государственной регистрации вышеуказанного права истца на наследуемое имущество требуется судебное решение. Судебное решение о признании прав наследодателя является основанием для включения имущества в наследственную массу.

Учитывая изложенное, правовых оснований для признания жилого дома площадью 92,7 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, имуществом, входящим в состав наследственной массы после смерти ФИО6, прекращения права общей долевой собственности ФИО1 на 1/3 доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>, с выплатой денежной компенсации в размере 247 679 рублей 33 копейки, признания за ФИО5 права собственности на 1/3 доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>, у суда не имеется, в удовлетворении указанных исковых требований надлежит истцу (ответчику по встречному иску) отказать.

Согласно ст. 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

В силу абз. 3 ст. 138 ГКП РФ судья принимает встречный иск в случае, если удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска.

Судом частично удовлетворено как первоначальное требование ФИО1 о признании жилого дома, входящим в состав наследственной массы, разделе наследственного имущества, прекращении права общей долевой собственности на доли в жилом помещении, в гаражных боксах, земельного участка, выплаты компенсации, признании права собственности на долю в жилом помещении, в гаражных боксах, земельного участка, взыскании суммы, так и частично удовлетворены встречные исковые требования ФИО3, действующей в интересах ФИО5, о разделе наследственного имущества, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, взыскании суммы, раздела долговых обязательств. Данные требования являются однородными, учитывая принятие встречного иска к производству суда в рамках настоящего гражданского дела, суд полагает необходимым произвести взаимозачет на основании абз. 3 ст. 138 ГПК РФ, ст. 140 ГК РФ требований в размере 100 807 рублей 98 копеек, в размере 92 778 рублей 40 копеек в виде денежных средств в счет возмещения расходов на исполнение обязательств наследодателя по оплате гаражных боксов, взыскав с ФИО1 в пользу ФИО3, действующей в интересах ФИО5, сумму в размере 404 239 рублей 55 копеек.

Суд полагает необходимым отказать ФИО3, действующей в интересах ФИО5, в удовлетворении встречного искового требования о разделе долговых обязательств наследодателя в соотношении следующих долей: ФИО5 - 612307 рублей 36 копеек, ФИО1 - 306153 рубля 68 копеек, поскольку правовые основания для такого раздела на момент вынесения решения суда отсутствуют, взыскатели требования к наследникам должника до настоящего времени не предъявляли, а в случае предъявления – указанное будет являться предметом иного спора – между кредитором и наследниками должника.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 (паспорт серия №) к ФИО3 (паспорт серия №), действующей в интересах ФИО5, о признании жилого дома входящим в состав наследственной массы, разделе наследственного имущества, прекращении права общей долевой собственности на доли в жилом помещении, в гаражных боксах, земельного участка, выплаты компенсации, признании права собственности на долю в жилом помещении, в гаражных боксах, земельного участка, взыскании суммы - удовлетворить частично.

Встречный иск ФИО3, действующей в интересах ФИО5, к ФИО1 о разделе наследственного имущества, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, взыскании суммы, раздела долговых обязательств - удовлетворить частично.

Произвести раздел наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО6, умершего 23 июля 2022 года.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3, действующей в интересах ФИО5, компенсацию в сумме 403 062 рубля 40 копеек.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/3 доли в гаражном боксе № и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3, действующей в интересах ФИО5, в пользу ФИО1 компенсацию в сумме 100 807 рублей 98 копеек.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/3 доли в гаражном боксе № и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 2/3 доли в гаражном боксе №, расположенном по адресу: <адрес>, АГК «Трубник».

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3, действующей в интересах ФИО5, компенсацию в сумме 194 763 рубля 53 копейки.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в гаражном боксе №, расположенном по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, действующей в интересах ФИО5, в пользу ФИО1 денежные средства в счет возмещения расходов на исполнение обязательств наследодателя по оплате гаражных боксов в сумме 92 778 рублей 40 копеек.

Произвести взаимозачет встречных исковых требований в размере 100 807 рублей 98 копеек, в размере 92 778 рублей 40 копеек в виде денежных средств в счет возмещения расходов на исполнение обязательств наследодателя по оплате гаражных боксов, взыскав с ФИО1 в пользу ФИО3, действующей в интересах ФИО5, сумму в размере 404 239 рублей 55 копеек.

В удовлетворении остальной части иска о признании жилого дома входящим в состав наследственной массы, разделе наследственного имущества, прекращении права общей долевой собственности на доли в жилом помещении, в гаражных боксах, земельного участка, выплаты компенсации, признании права собственности на долю в жилом помещении, в гаражных боксах, земельного участка, взыскании суммы - отказать.

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований ФИО3, действующей в интересах ФИО5, к ФИО1 о разделе наследственного имущества, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, взыскании суммы, раздела долговых обязательств - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 21 марта 2024 года.

Судья Н.С. Землянухина