СудАкт в соцсетях

Решение № 2-355/2018 2-355/2018~М-355/2018 М-355/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-355/2018

Целинный районный суд (Курганская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-355/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Целинное

27 ноября 2018 года

Целинный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Родюковой М.В.,при секретаре Ишниязовой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к закрытому акционерному обществу «Куйбышевское», Администрации Кислянского сельсовета Целинного района Курганской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ЗАО «Куйбышевское», Администрации Кислянского сельсовета Целинного района Курганской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что на основании договора найма жилого помещения от 26.05.2009 года истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Курганская обл., Целинный район, д. Мануйлово, <адрес>. Осуществить приватизацию в установленном порядке истец не имеет возможности в связи с тем, что правоустанавливающие документы на указанное жилое помещение у ответчиков отсутствуют. Просит признать право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: Курганская область, Целинный район д. Мануйлово, <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Кислянского сельсовета Целинного района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил в суд заявление и признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчикаЗАО «Куйбышевское» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя общества. Исковые требования признал в полном объеме, о чем имеется заявление. Последствия признания исковых требований разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодексаРоссийской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судомпринимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 217 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, а согласно ст.ст.6,7 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с оформлением договора передачи, заключаемого указанными органами, предприятиями и учреждениями с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В суде установлено, что истец проживает в спорномжилом помещении с 1995 года по настоящее время, что подтверждается информацией, указанной в заявлении ЗАО «Куйбышевское», справкой Администрации Кислянского сельсовета Целинного района Курганской области № 490 от 24.10.2018 года.

Постановлением Администрации Кислянского сельсовета Целинного района Курганской области №11 от 28.05.2018 годаспорному жилому дому присвоен адрес: Курганская область, Целинный район, д. Мануйлово, <адрес>

Права на указанный объект недвижимости в Единомгосударственном реестре недвижимости не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра оботсутствии сведений о регистрации прав в ЕГРН на данную квартиру №КУВИ-001/2018-12538997 от 07.11.2018.

Истцом правона приватизацию жилья не использовано, что подтверждается справкамиАдминистрации Кислянского сельсовета Целинного района Курганской области №493 от 24.10.2018 года, Администрации Целинного района Курганской области №22 от 24.10.2018 года.

В соответствии выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2018-12772960 от 13.11.2018 собственником земельного участка с кадастровым номером №,площадью 1900 кв.м., расположенного по адресу: Курганская область, Целинный район, д. Мануйлово, <адрес>, является ФИО1

Данные обстоятельства никем не оспариваются. Факт отсутствия государственной регистрации права собственности на спорную квартиру за Кислянским сельсоветом Целинного района Курганской области не может служить основанием для отказа в иске, поскольку в таком случае гражданин лишался бы возможности реализовать свое право на приватизацию жилья, предусмотренное федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Курганская область, Целинный район, д. Мануйлово, <адрес> общей площадью 73,2 кв.м.

Мотивированное решение составлено 27 ноября 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения через Целинный районный суд.

Судья М.В.Родюкова