Решение № 2-1484/2017 2-1484/2017~М-1291/2017 М-1291/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-1484/2017

Дело №2-1484/17


Решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года г. Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Гедымы О.М.,

при секретаре Волошиной Б.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «МЭС») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является плательщиком коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>. АО «МЭС» является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в виде горячей воды и отопления в отношении данного многоквартирного дома. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг за «отопление» и «горячее водоснабжение», в результате чего за период с октября 2011 года по 31 августа 2016 года образовалась задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг в размере 81 283 рубля 52 копейки. Размер пени за просрочку платежей за спорный период составляет 15 172 рублей 10 копеек.

Просил взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01 октября 2011 года по 31 августа 2016 года в размере 81 283 рублей 52 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в размере 15 172 рублей 10 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 093 рублей 66 копеек.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, уменьшив их размер, просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01 марта 2014 года по 30 апреля 2017 года в размере 65 006 рублей 79 копеек с учетом частичного погашения задолженности, также просит взыскать с ответчика пени за несвоевременное внесение платы в размере 32 812 рублей 75 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2014 года по 30 апреля 2017 года в размере 65 006 рублей 79 копеек согласилась. Относительно требования истца о взыскании суммы пени в заявленном размере, указала на несоразмерность взыскиваемой истцом суммы пени последствиям нарушенного обязательства, ссылаясь на положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также на тяжелое материальное положение, просила суд снизить сумму пени до разумных пределов.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского судебного района г. Мурманска № 2-1956/16 по заявлению АО «Мурманэнергосбыт» о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, как следует из пунктов 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 на основании договора социального найма от 21 февраля 2012 года являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору социального найма № от 21 февраля 2012 года. С 29 декабря 2014 года является собственником указанного жилого помещения.

В соответствии с пунктами 6-8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 данных Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

В соответствии с п. 17 пп. «б» Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Согласно пп.«а» п.31 и пп.«и» п.34 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги, а потребитель, в свою очередь, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 17 пп. «а» Правил № 354 ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, с даты указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом, либо кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 Правил.

Согласно договору возмездного оказания услуг от 28 марта 2016 года № 17-16-30, заключенному между АО «МЭС» и ООО «Единый расчетный центр», последним взято на себя обязательство совершать от имени ОАО «МЭС» следующие действия: подготовка информации для расчета и начисления платы за отопление и подогрев воды по многоквартирным домам, начислению платы за отопление и подогрев воды, ежемесячное формирование платежных документов за отопление и подогрев воды по финансовым лицевым счетам (л.д. 13-21). Приложением № 4 к указанному договору утвержден перечень многоквартирных домов, в отношении которых распространяются договорные обязательства сторон, в том числе и многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выпиской из лицевого счета № подтверждено, что за период с 01.03.2014 по 30.04.2017 по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, начислена плата за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в сумме 183 839 рублей 06 копеек, оплачено 128 501 рубль 19 копеек, размер задолженности за указанный период составляет 65 006 рублей 79 копеек.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что задолженность собственника жилого помещения по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 марта 2014 года по 30 апреля 2017 года составляет 65 006 рублей 79 копеек. Ответчиком наличие задолженности в указанном размере не оспорено и подтверждено в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма задолженности по спорным коммунальным услугам.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку платежей, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции на момент возникновения правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ с 01 января 2016 года, внесшего изменения в часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом представлен расчет пени за период с марта 2014 года по апрель 2017 года, в соответствии с которым с ответчика подлежит взысканию сумма пени в размере 32 812 рублей 75 копеек. Указанный расчет ответчиком не оспорен в связи с чем принимается судом.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая размер задолженности, необходимость внесения текущих платежей за жилье и коммунальные услуги, суд считает необходимым снизить размер пени, подлежащих взысканию с ответчика, до 8 000 рублей.

При этом суд принимает во внимание, что закон, устанавливающий конкретный размер неустойки (пени), не содержит изъятий из общих правил ее начисления и взыскания. Таким образом, законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3 093 рублей 66 копеек. При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и подогрев воды за период с 01 марта 2014 года по 30 апреля 2017 года в размере 65 006 рублей 79 копеек, пени в размере 8 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 093 рубля 66 копеек, а всего взыскать – 76 100 рублей 45 копеек.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО2 пени в сумме, превышающей 8 000 рублей, акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.М. Гедыма