Решение № 2-1116/2020 2-1116/2020~М-1039/2020 М-1039/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-1116/2020

УИД 50RS0004-01-2020-001416-79 2-1116/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 26 ноября 2020 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Холодовой С.В.

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Мир», ФИО3 о признании права собственности на земельный участок

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Мир о признании права собственности на земельный участок площадью 654 кв. м, категория земель –земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование –для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> № в границах:

Номер точки Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела в качестве второго ответчика привлечена ФИО3

В обоснование иска указал, что с 1993 года его отцу ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок для садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 616 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> №. С 2003 года соседний участок № находится в заброшенном состоянии. ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Мир в лице председателя ФИО5 и ФИО4 заключено соглашение на использование данного земельного участка. После смерти ФИО4, истец в порядке наследования приобрел 2/3 доли в праве собственности на земельный участок №, принят в члены СНТ «Мир» и принял обязательства по заключенному его отцом соглашению с СНТ «Мир» от ДД.ММ.ГГГГ о владении и пользовании земельным участком №. Решением общего собрания членов СНТ «Мир» от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок передан истцу для оформления в собственность.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования подтвердил.

Представитель ответчика СНТ «Мир» в лице ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает, считает его обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась.

Представитель третьего лица Администрации Волоколамского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений не представил.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.

Рассмотрев исковые требования, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 названного Кодекса гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с п.1,3,4 ст. 14 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов данного дела судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 2/3 доли земельного участка общей площадью 616 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

ФИО2 принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/3 доли земельного участка, общей площадью 616 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

ФИО1 является членом СНТ «Мир», оплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается членской книжкой.

Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за СНТ «Мир» закреплен в собственность земельный участок в районе <адрес>, Чисменского сельского <адрес>ю 8 га, в том числе в собственность гражданам членам садоводческого товарищества 6,30 га. В собственность СНТ «Мир» земли общего пользования -1,70 га.

Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за СНТ «Мир» закреплен земельный участок в районе <адрес>, Чисменского сельского <адрес>ю 5,94 га в собственность гражданам членам садоводческого товарищества. В приложенном к данному постановлению списке членов СНТ «Мир» указана ФИО3, номер участка 35.

Из справки председателя СНТ «Мир» ФИО6 следует, что фактически с 1995 года ФИО3 отказалась от владения земельным участком № в СНТ «Мир», не оплачивала членские и целевые взносы, не посещала участок, участок не содержала в должном состоянии. Участок находился в заброшенном состоянии и являлся пожароопасным объектом. В связи с этим в 2009 году участок № решением общего собрания СНТ «Мир» был предоставлен ФИО4 во временное пользование с последующим приобретением его в собственность. С 2009 года по настоящее время содержание данного участка (оплата членских и целевых взносов, уход за территорией) производится силами ФИО1

Согласно выписки из Единого государственного реестра сведения о зарегистрированных правах на земельный участок № район <адрес> отсутствуют.

Решением общего собрания членов СНТ «Мир» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № в СНТ «Мир» передан ФИО1 для оформления в собственность.

При этом истцом представлено описание местоположения земельного участка. Согласно карты- плана земельного участка №, составленного ООО «Геопрофцентр» следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 654 кв.м. и имеет координаты:

Номер точки Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В соответствии с пунктом 3 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего на момент возникновения спорных отношений, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставлялись членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации садовые, огородные или дачные земельные участки предоставлялись в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Поскольку ФИО1 является членом СНТ «Мир», владеет и пользуется спорным земельным участком №, несет бремя расходов по его содержанию, спорный земельный участок предоставлен истцу решением общего собрания членов СНТ «Мир» от ДД.ММ.ГГГГ, до этого участком пользовался его отец ФИО4, который также был предоставлен ему решением общего собрания СНТ «Мир». Сведений о наличии каких-либо притязаний других лиц в отношении земельного участка и совершении действий по владению, пользованию и несению расходов по содержанию спорного имущества на протяжении, не представлено. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 654 кв. м, категория земель –земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование –для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в границах:

Номер точки Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья подпись Е.Н. Коняхина

Копия верна

Судья