Решение № 2-683/2017 2-683/2017(2-7027/2016;)~М-6975/2016 2-7027/2016 М-6975/2016 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-683/2017

Дело № 2-683/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2017 года г.Брянск Советский районный суд гор. Брянска в составе:

председательствующего судьи Артюховой Э.В.,

с участием помощника прокурора

Советского района г. Брянска Тумакова Д.А.,

при секретаре Ковалевой Е.И.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчиков по ордеру адвоката Антонова М.Н.

представителя третьего лица Комитета по делам молодежи, семьи,

материнства и детства Брянской городской администрации по

доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Советской районной администрации г. Брянска к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Ф.Е.А., Б.Ю.Д., Ф.А.А. о выселении в другое благоустроенное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Советская районная администрация г. Брянска обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ответчики, проживают в жилом помещении в квартире <адрес>. Указанное жилое помещение расположено в доме, признанном непригодным для постоянного проживания и подлежащим переселению, что подтверждается постановлением Брянской городской администрации от 11.11.2016 г. № 3953-п «Об утверждении решения межведомственной комиссии Брянской городской администрации по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений для постоянного проживания и о внесении изменения в постановление Брянской городской администрации от 18.12.2015 г. № 4301-п «Об утверждении списков и очередности сноса аварийного и непригодного для постоянного проживания жилищного фонда города Брянска, подлежащего переселению». Взамен непригодного для проживания жилья, ответчикам постановлением Брянской городской администрации от 06.12.2016 № 4244-п «О распределении квартир гражданам города Брянска, проживающим в непригодном для постоянного проживания жилищном фонде» предоставлено благоустроенное жилое помещение - квартира <адрес>, а контроль за их выселением возложен на Советскую районную администрацию города Брянска. Квартира <адрес> соответствует критериям жилого помещения, установленным ч. 1 ст. 89 ЖК РФ. Поскольку ответчики не изъявили желания переселиться в предоставленное им благоустроенное жилое помещение и не снялись с регистрационного учета по месту своего настоящего проживания, истец обратился в суд с требованием выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Ф.Е.А., Б.Ю.Д., Ф.А.А. из жилого помещения, расположенного <адрес> в благоустроенное жилое помещение, расположенное <адрес>.

Определением суда от 16.01.2017 г. в связи с тем, что ответчики Ф.Е.А., Б.Ю.Д., Ф.А.А. являются несовершеннолетними, в качестве третьего лица по делу был привлечен Комитет по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации.

Определением суда от 02.02.2017 г., занесенным в протокол судебного заседания было отказано в принятии встречного искового заявления ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Ф.Е.А., Б.Ю.Д., Ф.А.А. к Советской районной администрации г. Брянска о предоставлении жилого помещения.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил суд их удовлетворить, полагая, что предоставляемое жилое помещение, расположенное <адрес>, является пригодным для проживания и соответствует нормам предоставления жилых помещений.

Ответчики ФИО8, ФИО6, ФИО5 (в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ф.Е.А., Ф.А.А.), ФИО3, ФИО4 (в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б.Ю.Д.), представитель ответчиков по ордеру Антонов М.Н. в судебном заседании возражали против удовлетворения требований истца, в виду того, что предоставляемое жилое помещение, расположенное <адрес>, не соответствует нормам предоставления жилых помещений, а так же расположено в отдалении от всех социально значимых инфраструктур.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании указала, что у детей имеются хронические заболевания. Несовершеннолетний Ф.А.А. посещает специализированный детский сад МБДОУ д/с№... в связи с <данные изъяты> заболеванием. Такого учреждение единственное в городе, следовательно, добираться из Фокинского района города в Советский район будет затруднительно. По рекомендациям врача детям строго необходимо пребывать в состоянии покоя, а проживание в двух комнатах, где находятся много людей, поддержание спокойствия невозможно. Вместе с тем, в настоящее время ответчик снимает квартиру по <адрес>.

Представитель третьего лица Комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных истцом требований, в виду того, что предоставляемое помещение расположено в другом районе города, у несовершеннолетних детей имеются проблемы со здоровьем, они посещают дошкольные учреждения которые расположены в Советском районе г. Брянска.

Ответчики ФИО7, несовершеннолетние Ф.Е.А., Б.Ю.Д., Ф.А.А. в судебное заседание не явились, о дате и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, а так же учитывая мнение лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения указанного гражданского дела, без участия неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Брянска Тумаков Д.А., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, в виду того, что предоставляемое жилое помещение соответствует нормам предоставления по площади жилого помещения, а так же находится в пределах одного муниципального образования, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что ответчики проживают в жилом помещении в квартире <адрес>.

Согласно поквартирной карточке от 13.12.2016 г. нанимателем квартиры общей площадью 33,20 кв.м., расположенной <адрес> является ФИО3, <дата> г.р.

По данным технического исследования ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 11.06.2009г., квартира <адрес>, имеет следующие технические характеристики: кухня площадью 8,2 кв.м., жилая комната, площадью 14,7 кв.м., жилая комната площадью 10,3 кв.м., так же имеются вспомогательные помещения в виде: холодной пристройки площадью 6,4 кв.м., холодной пристройки площадью 5,5 кв.м., холодной кладовой, площадью 2,2 кв.м., холодного коридора площадью 4,4, кв.м. Жилая площадь квартиры составляет 25 кв.м., общая площадь квартиры составляет 33, 2 кв.м.

В настоящее время в комнатах значатся зарегистрированными ответчики: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Ф.Е.А., Б.Ю.Д., Ф.А.А..

Указанное жилое помещение расположено в доме, признанном непригодным для постоянного проживания и подлежащим переселению, что подтверждается постановлением Брянской городской администрации от 11.11.2016 г. № 3953-п «Об утверждении решения межведомственной комиссии Брянской городской администрации по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений для постоянного проживания и о внесении изменения в постановление Брянской городской администрации от 18.12.2015 г. № 4301-п «Об утверждении списков и очередности сноса аварийного и непригодного для постоянного проживания жилищного фонда города Брянска, подлежащего переселению».

Согласно постановлению Брянской городской администрации от 06.12.2016 № 4244-п «О распределении квартир гражданам города Брянска, проживающим в непригодном для постоянного проживания жилищном фонде» ФИО3, проживающей в ветхом доме, расположенном <адрес>, общей площадью 33,2 кв.м. в Советском районе г. Брянска, предоставлена квартира №..., общей площадью 43,9 кв.м., в доме <адрес>, на состав семьи из 9 человек, в том числе дочь – ФИО4, дочь – ФИО5, сына – ФИО6, зятя – ФИО7, внука – ФИО8, внучку- Ф.Е.А., внука – Б.Ю.Д., внука – Ф.А.А.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №... от <дата> и выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> указанная квартира принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию г. Брянск.

Согласно техническому паспорту ГУП «Брянскобтехинвентаризация» по состоянию на 18.08.2016 г. предоставляемая квартира состоит из двух комнат, имеет жилую площадь в размере 26,6 кв.м. и общую площадь в размере 43,9 кв.м.

В силу ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Из изложенного следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

С учетом технических характеристик жилого помещения, занимаемого ответчиками, следует, что его общая площадь составляет 33,2 кв.м., что менее общей площади предоставляемой квартиры общей площадью 43,9 кв.м. Предоставляемое жилье имеет такое же количество комнат – две, как и занимаемое ими в настоящее время, находиться в черте города Брянска.

При таком положении, суд приходит к выводу, что выселение ответчиков из занимаемой ими в настоящее время квартиры в предлагаемое истцом благоустроенное жилое помещение соответствует требованиям закона, не нарушает их жилищные права, истцом соблюдены все требования, относящиеся к предоставляемому жилому помещению, предусмотренные ст. 89 ЖК РФ.

Согласно справке Советской районной администрации г. Брянска от 16.01.2017 г. № 42 ФИО3, <дата> г.р. состоит на жилищном учете в Советской районной администрации г. Брянска с 12.06.1978 г. с составом семьи пять человек. По состоянию на 01.04.2016 г. номер очередности по общей очереди 157.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации", граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК Российской Федерации).

Следовательно, при выселении в новое благоустроенное жилье, ответчики вправе состоять на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Доводы ответчика ФИО5 об ухудшении положения ее ребенка, в связи с удаленностью от детского дошкольного учреждения с медицинской направленностью для детей с <данные изъяты> заболеваниями, не может быть приняты судом, поскольку предоставляемое жилье и данный детский сад находятся в одного муниципальном образовании. Вместе с тем, ответчики проживают в съемной квартире, в связи с чем, их права и законные интересы не затронуты, а улучшение своих жилищных условий является их правом.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Советской районной администрации г. Брянска, удовлетворить.

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Ф.Е.А., Б.Ю.Д., Ф.А.А. из жилого помещения, расположенного <адрес> в благоустроенное жилое помещение, расположенное <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г.Брянска в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Э.В.Артюхова

Резолютивная часть решения оглашена 02.02.2017 г.

Мотивированное решение изготовлено 07.02.2017 г.