Решение № 2-2879/2026 2-2879/2026~М-616/2026 М-616/2026 от 18 июня 2026 г. по делу № 2-2879/2026

Дело № 2-2879/202647RS0011-01-2026-000767-80

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов 27 апреля 2026 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Амелькович Е.С.,

с участием прокурора Ревягина М.М.,

при секретаре Плехановой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником указанного жилого дома. В данном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по постоянному месту жительства ФИО2 и ФИО3 Ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, не проживали в нем, их личных вещей в доме нет, членами семьи собственника они не являются, обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несут. Регистрация ответчиков, по мнению истца, носит формальный характер и нарушает её права как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей недвижимым имуществом.

В судебное заседание явилась истец ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке (л.д. 60,62), об уважительных причинах неявки суду ответчики не сообщили, о рассмотрении дела в его отсутствие не просили, в связи с чем, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Согласно статье 233, статье 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Переход права собственности на жилое помещение не предполагает наличия у бывшего собственника либо члена его семьи дальнейшего права пользования жилым помещением иначе как на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. (ст. 31 ЖК РФ)

В соответствии с п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании двух сделок: договора дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности и договора купли-продажи другой 1/2 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности истца никем не оспорено.

Согласно домовой (поквартирной) книги, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец в судебном заседании пояснила, а также указала в исковом заявлении, что ответчики никогда не вселялись в спорный дом, не проживали в нем, их вещей в доме нет, членами семьи истца они не являются, расходов по содержанию жилого помещения не несут. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что собственником спорного жилого помещения является ФИО1, доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суду не представлено, ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, в жилом доме фактически не проживают, суд полагает исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

С учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с каждого из ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 1500 руб. (3 000 рублей 00 копеек /2), оплата которой подтверждена приложенным к иску платежным поручением.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать ФИО3 (<данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 Ивановича <данные изъяты>) и ФИО3 (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты> в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 500 рублей.

Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 500 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 19.06.2026 года.

Судья Е.С. Амелькович