Решение № 2-1198/2017 2-1198/2017~М-1203/2017 М-1203/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-1198/2017

Дело № 2-1198/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище 09 ноября 2017 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Князькова М.А.,

при секретаре Мелкумян Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к Стерненко <данные изъяты> о признании права постоянного проживания и пользования квартирой по завещательному отказу, понуждении к заключению соглашения о порядке пользования жилым помещением и регистрации обременения права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с данным иском к ФИО2, мотивируя тем, что с сентября 1983 года он постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежала ФИО3, с которой он проживал одной семьей с указанного времени и до ее смерти ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию Россошенского сельского поселения Городищнского муниципального района <адрес> с вопросом о приватизации указанной квартиры и узнал о ее приватизации в 1992 году ФИО3 без его согласия.

Кроме того, ему стало известно о существовании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, которым наследодатель ФИО3 завещала все свое имущество ФИО4 Также в завещании содержится завещательный отказ в отношении него о предоставлении права пожизненного проживания и пользования жилым помещением.

Обратившись в установленный законом срок к нотариусу <адрес> ФИО9 с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве наследования завещательного отказа, нотариусом ему был направлен ответ о том, что ФИО4, на которую была возложена обязанность предоставить ему право пожизненного проживания и пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, наследство не приняла.

Также ему стало известно о том, что наследником второй очереди после смерти ФИО3, подавшим заявление о принятии наследства, является родная сестра наследодателя ФИО2 – мать наследника по завещанию ФИО5

От получения его уведомлений с требованием об исполнении завещательного отказа, неоднократно направленных в адрес ФИО2 и ФИО4 последние отказались, в связи с чем, просит признать право постоянного проживания и пользования по завещательному отказу квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, за ним ФИО1 <данные изъяты>, обязать наследника ФИО2 заключить с ним соглашение о порядке пользования жилым помещением по завещательному отказу квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать наследника ФИО2 зарегистрировать в Росреестре обременение права собственности в виде постоянного права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, возникающего из завещательного отказа в пользу отказополучателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО6 на заявленных исковых требованиях настаивали.

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО5, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области о дате рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Городищенского района Волгоградской области ФИО7 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав мнение истца и его представителя, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), допускается рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, имеющиеся в материалах дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей1113 гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с нормами части 1 статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В силу статьи 1137 ГК РФ завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).

Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.

Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом.

Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.

В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.

При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.

В соответствии с частью 1 статьи 33 Жилищного кодекса российской Федерации (далее – ЖК РФ) гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в соответствующем завещании срок, пользуется данным жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти ??-РК № от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 в собственность передана двухкомнатная квартира общей площадью 48 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ведущим специалистом администрации Россошенского сельского поседения Городищенского муниципального района <адрес> ФИО10 удостоверено завещание ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которым последняя все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим завещала ФИО5 <данные изъяты>, возложив на нее обязанность предоставить ФИО1 <данные изъяты> право на пожизненное пользование и постоянное проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой администрации Россошенского сельского поселения Городищенского муниципального района <адрес>.

Между тем, наследник по завещанию ФИО5 от принятия наследства отказалась. С заявлением о принятии наследства обратилась наследник второй очереди по закону – ФИО2

Согласно статьям 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

В развитие данного конституционного принципа законодатель в нормах статьи 1 ЖК РФ в качестве общих начал жилищного законодательства закрепил правило о том, что осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Пользование жилым помещением, в силу положений статьи 17 ЖК РФ, осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан; соседей.

Таким образом, завещательный отказ ФИО3 в виде закрепления за ФИО1 права пожизненного безвозмездного пользования и проживания в квартире по адресу: <адрес>, сохраняет свою силу, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 233-237, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Стерненко <данные изъяты> о признании права постоянного проживания и пользования квартирой по завещательному отказу, понуждении к заключению соглашения о порядке пользования жилым помещением и регистрации обременения права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право постоянного проживания и пользования по завещательному отказу квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Стерненко <данные изъяты> заключить с ФИО1 <данные изъяты> соглашение о порядке пользования жилым помещением по завещательному отказу квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Стерненко <данные изъяты> зарегистрировать в Росреестре обременение права собственности в виде постоянного права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, возникающего из завещательного отказа в пользу отказополучателя ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик вправе подать в Городищенский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 14 ноября 2017 года.

Судья М.А. Князьков