Решение № 2-2517/2019 2-2517/2019~М-2111/2019 М-2111/2019 от 11 ноября 2019 г. по делу № 2-2517/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2019 года г.о.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Н.В.

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Ширяевой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2517/19 по иску ФИО1 к Администрации м.р. Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском, уточнив исковые требования, просит: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. право собственности на земельный участок, площадью 891 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка по материнской линии- ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО5. После смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> После смерти бабушки ФИО3, истец обратилась к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства по праву представления. Наследником по закону после смерти бабушки ФИО3, кроме истца, также являлся сын наследодателя - ФИО4, который ДД.ММ.ГГГГ умер. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью 0,11 га в качестве приусадебного участка. После подачи заявления о вступлении в наследство, нотариусом не было выдано свидетельств о праве на наследство, поскольку не были представлены правоустанавливающие документы на имущество, а также документы подтверждающие родство между ФИО3 и сыном ФИО4 С момента смерти бабушки и по настоящее время истец ухаживает за земельным участком, обрабатывает его и выращивает сельскохозяйственные культуры. Ранее расположенный на земельном участке деревянный жилой дом отсутствует, т.к. сгорел. После смерти дяди ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела не заводилось, и наследственные права после его смерти никто не оформил. В настоящее время необходимо оформить свои права на наследственное имущество, однако нотариусом не может быть выдано свидетельство о праве на наследство в связи с наличием исправлений в свидетельстве о праве собственности на землю, а также в связи со смертью другого наследника, подавшего заявление о принятии наследства, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации с.п. Пискалы муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела без их участия, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо – нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия, возражений относительно заявленных требований не представила.

Третьи лица – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом в качестве доказательств, обосновывающих наличие права собственности наследодателя на спорный участок, представлено свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии от ДД.ММ.ГГГГ, выданное главой администрации <адрес>.

В свидетельстве указано, что ФИО3 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок площадью 0,11 га, для приусадебного участка.

Распоряжением главы с.п. Пискалы № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и расположенному на нем жилому дому, принадлежащих ФИО3, присвоен почтовый адрес: <адрес>

Земельный участок, площадью 891 кв.м. поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается представленной в суд Выпиской из ЕГРН.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан… являются земельные участки, приобретенные… по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации…

Права на земельные участки, согласно ст.26 ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Пунктом 1 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Форма, содержание, порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности граждан на землю в период выделения земельного участка наследодателю устанавливались Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения» и Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13 января 1992 года № 3-14/60 и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20 мая 1992 года, утвержденным первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков.... Свидетельство составлялось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину, предприятию, учреждению..., второй хранился в органе, его выдавшем. Указанные требования закона были соблюдены.

Истцом в суд представлена заверенная копия свидетельства, полученная в государственном архиве Управления Росреестра Самарской области.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными.

Свидетельство, представленное истцом полностью соответствует указанным требованиям.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕР № выданного ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии от ДД.ММ.ГГГГ, выданное главой администрации <адрес>, в верхней части в графе: фамилия, имя, отчество имеются исправления в имени правообладателя, вместо «Ефимии» изначально неверно было указано «Фатинье», то есть была допущена ошибка в указании имени наследодателя.

Согласно справки выданной главой с.п. Пискалы, на основании Книги 3 землеустроительного дела по инвентаризации земель кадастрового квартала №. Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> свидетельство о праве собственности на землю не зарегистрировано, числится за ФИО4 и имеет площадь 0,0891 га.

Вместе с тем, после смерти ФИО3, истец как внучка обратилась к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства по праву представления. Кроме ФИО1 наследником по закону после смерти бабушки ФИО3, также являлся сын наследодателя - ФИО4. Данные сведения подтверждаются сообщением врио. нотариуса Сергеевой Н.А. – И.ФИО9.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается сведениями Органами ЗАГС Самарской области.

После смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела не заводилось и наследство после его смерти ни кто не принял. Иных сведений суду представлено не было.

Также в подтверждение владения наследодателем земельным участком на законных основаниях, суду представлена архивная копия свидетельства на право собственности на землю, в которой допущена ошибка в указании имени наследодателя.

Судом установлено, что фактически участок был выделен и свидетельство оформлено на имя ФИО3 (о чем свидетельствует соответствующая отметка на свидетельстве администрации сельского поселения Пискалы), следовательно, спорное имущество принадлежало наследодателю ФИО3 на законных основаниях. Право ФИО3 на спорный земельный участок никем не оспорено и является юридически действительным.

Суд приходит к выводу о том, что истцом представлено достаточно доказательств, подтверждающих, что свидетельство о праве собственности на землю было выдано ФИО3.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, приведенным в п.34. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

ФИО3 при жизни не зарегистрировал свое право на долю в указанном имуществе, однако согласно п.1 ч.6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 28.07.2012) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» действовавшего в момент возникновения правоотношений, государственная регистрация прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Факт технической ошибки при заполнении свидетельства на право собственности на землю, отсутствие каких либо споров в отношении данного имущества, факт вступления истца в права наследования как после смерти ФИО3, так и после смерти ФИО4, а также родственные отношения с ним были также подтверждены в ходе рассмотрения дела показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11

Принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, а также учитывая, что истец является единственным наследником по закону после смерти ФИО3 и ФИО4, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр. право собственности на земельный участок, площадью 891 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Н.В. Лазарева

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2019 года

Копия верна.

Судья Н.В. Лазарева