Решение № 2-7158/2025 2-7158/2025~М-5376/2025 М-5376/2025 от 24 августа 2025 г. по делу № 2-7158/2025

УИД № 72RS0014-01-2025-008137-62

Дело №2-7158/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 12 августа 2025 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Тарабриной Т.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Гумеровой Д.И.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 ФИО13, к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением по адресу: г.<адрес>, на условиях договора социального найма

Требования мотивированы тем, что 28.08.1997 ФИО6 (после заключения брака - ФИО4) Т.Г. в связи с трудовыми правоотношениями с <данные изъяты><данные изъяты>, было выделено жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес> (12,1 кв.м.) на основании ордера от 28.08.1997. Истец вселилась в комнату общежития, однако регистрация по месту жительства была произведена в комнате №. В последствии в жилое помещение по адресу: <адрес> была вселена дочь истца — ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и также зарегистрирована в комнате №. Вселение в жилое помещение произведено в соответствии с действовавшим на момент вселения законодательством, самовольным не являлось. Ордер на жилое помещение в общежитии был оформлен, но на руки истцу не выдан, имеется копия ордера. До настоящего времени истец с дочерью проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи. ФГУБОУВО «<данные изъяты>» является правопреемником <данные изъяты>-<данные изъяты> предоставившего комнату в общежитии истцу. Таким образом, наймодатель комнаты в общежитии более 28 лет признавал право проживания истца в спорной комнате, принимал платежи за пользование жилым помещением, не оспаривал право проживания и законность вселения. Истец обращалась в Департамент имущественных отношений с просьбой заключить с ней договор социального найма, однако получила отказ в связи с отсутствием оригинала ордера на занимаемое жилое помещение.

В возражениях на исковое заявление представитель ответчика ФИО7 исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать в полном объёме. Указала, что истцом не представлен правоустанавливающий документ, подтверждающий законность вселения и проживания ФИО1, ФИО5 в спорном жилом помещении. Следовательно, правовые основания для признания за истцом и ее несовершеннолетней дочерью права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма отсутствуют.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, представитель истца ФИО3 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ДИО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как установлено судом, комната <адрес><адрес> в <адрес> находятся в муниципальной собственности Администрации г. Тюмени, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (после заключения брака – ФИО4) Т.Г. выдан ордер на жилу площадь в общежитии на право занятия жилой площади: комнаты в общежитии по <адрес>, <адрес>, площадью 12,1 кв.м., на основании совместного решения администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 родилась дочь ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке, карточке регистрации, информации, представленной УМВД России по Тюменской области ФИО8 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь ФИО5 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Поквартирная карточка по адресу: <адрес> отсутствует.

Правопреемником Среднего профессионально-технического училища № (<данные изъяты>) <адрес> является Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «<данные изъяты>), что следует из исторической справки от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе от ДД.ММ.ГГГГ №-р прекращено право оперативного управления и права постоянного (бессрочного) пользования ФГБОУ ВО «<данные изъяты>» и передано в собственность муниципального образования городской округ <адрес> федеральное недвижимое имущество, в том числе помещение (общежитие), с кадастровым номером №, РНФИ №, обшей площадью 4058,2 кв. м., с адресным описанием: <адрес>.

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО14 проживала с семьей из 2 человек по адресу: <адрес>, <адрес> с общей площадью 12,10 кв.м., оплату жилищных и коммунальных услуг производила на лицевой счет ТИУ. Задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по жилищным и коммунальным услугам перед <данные изъяты> не имеет.

По информации, представленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах ФИО1, ФИО5 на объекты недвижимости отсутствует.

Согласно информации Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени в Администрации города Тюмени ФИО4 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоят и не состояли, с заявлением и документами о принятии на учет не обращались.

Согласно данным Единой информационной системы социальной защиты населения Тюменской области семья ФИО4 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ.р. (в составе семьи ФИО4 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ.р.), признана малоимущей по ДД.ММ.ГГГГ, государственная социальная помощь семье не предоставлялась.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10, ФИО11 суду пояснили, что ФИО1 и ее дочь ФИО23 постоянно проживают в комнате <адрес><адрес> в <адрес> на основании ордера, выданного ПТУ № в 1997 году.

Таким образом, судом установлено, что истцы проживают в комнате <адрес><адрес> в <адрес> на законном основании по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания за ФИО1 и ФИО5 права пользования на комнату <адрес><адрес> в <адрес> по договору социального найма.

На основании вышеизложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО22, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 ФИО19, к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить.

Признать право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> за ФИО4 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №), ФИО4 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (свидетельство о рождении I-ФР №) на условиях договора социального найма.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.08.2025 года.

Председательствующий судья Т.Н. Тарабрина