Решение № 2-658/2025 2-658/2025~М-527/2025 М-527/2025 от 24 июня 2025 г. по делу № 2-658/2025

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи ***

при секретаре судебного заседания ***,

рассмотрев открытом судебном заседании в <адрес> в помещении Приморского районного суда <адрес> гражданское дело по заявление <данные изъяты><адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект,

установил:

<данные изъяты><адрес> (далее – администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект. В обоснование заявления указано, что администрация <данные изъяты> обратилась с заявлением в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и <адрес> о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества кадастровый номер объекта №, вид объекта - сооружение, назначение объекта - сооружение дорожного транспорта, основная характеристика объекта, ее значение и адрес объекта: Протяженность 146 метров, Российская Федерация, <адрес>, <адрес> в районе <адрес>, участок дороги (подъезд к стадиону <адрес>) от автомобильной дороги <адрес>, о чем внесена запись в единый государственный реестр недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно сведениям, предоставленным Межрегиональным территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости «подъезд к лыжному стадиону имени ***» в реестре федерального имущества не числится. Согласно сведениям, предоставленным Министерством имущественных отношений <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимого имущества - подъезд к лыжному стадиону имени ***, расположенного по адресу:

<адрес>, <адрес>, в реестре государственного имущества <адрес> не числится. Согласно сведениям, предоставленным Управлением культуры администрации <адрес><адрес> Муниципальным бюджетным учреждением «<данные изъяты>» архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ № в документах архивных фондов отсутствуют сведения о проектной и технической документации, об отводе земли, акты ввода в эксплуатацию, разрешения на строительство объектов капитального строительства. Следовательно, объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, вид объекта - сооружение, назначение объекта - сооружение дорожного транспорта, основная характеристика объекта, ее значение и адрес объекта: Протяженность 146 метров, Российская Федерация, <адрес>, <адрес> в районе <адрес>, участок дороги (подъезд к стадиону ***) от автомобильной дороги <адрес> не имеет собственника, правопритязания иных лиц на него отсутствуют. Данный объект более трех месяцев состоит на учете в Едином государственном реестре недвижимости в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.

В связи с тем, что технически правообладатель не установлен, в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в разделе 2 на листе 3 правообладателем является <адрес><адрес>, как лицо предоставившее заявление о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимости. На основании изложенного, просит суд признать право муниципальной собственности за <адрес><адрес> на бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером №, вид объекта - сооружение, назначение объекта - сооружение дорожного транспорта, основная характеристика объекта, ее значение и адрес объекта: Протяженность 146 метров, Российская Федерация, <адрес>, <адрес> в районе <адрес>, участок дороги (подъезд к стадиону ***) от автомобильной дороги <адрес>

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом, не явились, своих представителей не направили.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию являются: 1) постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет, 2) отсутствие собственника.

В пунктах 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. (абзац второй пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пункт 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации определяет, что линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Таким образом, сооружение дорожного транспорта - участок дороги (подъезд к стадиону им. Кузина) от автомобильной дороги Архангельск - Белогорский - Пинега - Кимжа – Мезень представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав.

Как указано в пунктах 1 и 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В силу части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно части 5 статьи 51 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь (часть 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Согласно пункту 7 части 3 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ, к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится, в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Судом установлено, следует из материалов дела, что на территории <адрес><адрес> находится линейный объект недвижимого имущества кадастровый номер объекта №, вид объекта - сооружение, назначение объекта - сооружение дорожного транспорта, основная характеристика объекта, ее значение и адрес объекта: Протяженность 146 метров, Российская Федерация, <адрес>, <адрес> в районе <адрес>, участок дороги (подъезд к стадиону ***) от автомобильной дороги <адрес>

Согласно архивной справке МБУ «Приморский архив» в документах архивного фонда Уемского поселкового совета народных депутатов <адрес> за 1991-2022 годы сведений о проектной и технической документации. Об отводе земли, акта ввода в эксплуатацию, разрешений на строительство подъезда к лыжному стадиону имени *** (участок дороги), место нахождения <адрес>, д. Малые Карелы – не обнаружено.

Согласно сведениям МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес>, <адрес> объект недвижимого имущества кадастровый номер объекта 29:16:080905:307, вид объекта - сооружение, назначение объекта - сооружение дорожного транспорта, основная характеристика объекта, ее значение и адрес объекта: Протяженность 146 метров, Российская Федерация, <адрес>, Приморский муниципальный округ в районе <адрес>, участок дороги (подъезд к стадиону ***) от автомобильной дороги <адрес> в реестрах федерального и государственного имущества не числится.

Также указанный объект не является объектом муниципальной собственности и не числится в реестре муниципального имущества ( ответ председателя <данные изъяты> и <адрес>).

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем объекта недвижимого имущества кадастровый номер объекта №, вид объекта - сооружение, назначение объекта - сооружение дорожного транспорта, основная характеристика объекта, ее значение и адрес объекта: Протяженность 146 метров, Российская Федерация, <адрес>, Приморский муниципальный округ в районе <адрес>, участок дороги (подъезд к стадиону ***) от автомобильной дороги <адрес> является <адрес><адрес>. Объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, сведения о собственнике объекта отсутствуют.

Таким образом, факт принятия Управлением Росреестра по <адрес> и <адрес> на учет спорного бесхозяйного недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии в отношении него зарегистрированных прав.

<адрес><адрес> осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что трехмесячный срок с момента постановки линейного объекта недвижимого имущества кадастровый номер объекта №, вид объекта - сооружение, назначение объекта - сооружение дорожного транспорта, основная характеристика объекта, ее значение и адрес объекта: Протяженность 146 метров, Российская Федерация, <адрес>, <адрес><адрес>, участок дороги (подъезд к стадиону ***) от автомобильной дороги <адрес> на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества истек, о правах собственника на указанное имущество заявлено не было, в связи с чем администрация Приморского муниципального округа <адрес> вправе требовать признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Суд приходит к выводу о том, что собственник недвижимого объекта неизвестен, поскольку со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет Управлением Росреестра по <адрес> и <адрес> отсутствуют каких-либо имущественные притязания на данный объект, действий по обеспечению сохранности данного имущества никто не предпринимает.

Доказательств, опровергающих выводы суда, в материалы дела не представлено.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт того, что линейный объект недвижимого имущества кадастровый номер объекта №, вид объекта - сооружение, назначение объекта - сооружение дорожного транспорта, основная характеристика объекта, ее значение и адрес объекта: Протяженность 146 метров, Российская Федерация, <адрес>, Приморский муниципальный округ в районе <адрес>, участок дороги (подъезд к стадиону ***) от автомобильной дороги <адрес>, не имеет собственника, является бесхозяйной недвижимой вещью, установленный законом для линейных объектов трехмесячный срок со дня постановки объекта на учет, истек, правопритязаний со стороны иных лиц в отношении указанного имущества не заявлено, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требования о признании права собственности администрации Приморского муниципального округа <адрес> на бесхозяйное имущество – объекта недвижимого имущества кадастровый номер объекта №, вид объекта - сооружение, назначение объекта - сооружение дорожного транспорта, основная характеристика объекта, ее значение и адрес объекта: Протяженность 146 метров, Российская Федерация, <адрес>, <адрес><адрес>, участок дороги (подъезд к стадиону ***) от автомобильной дороги <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление <адрес><адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности <адрес><адрес> (ИНН № на бесхозяйный объект недвижимого имущества кадастровый номер объекта №, вид объекта - сооружение, назначение объекта - сооружение дорожного транспорта, основная характеристика объекта, ее значение и адрес объекта: Протяженность 146 метров, Российская Федерация, <адрес>, Приморский муниципальный округ в районе <адрес>, участок дороги (подъезд к стадиону ***) от автомобильной дороги Архангельск <адрес>

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий ***