Решение № 2-1541/2019 2-1541/2019~М-475/2019 М-475/2019 от 4 марта 2019 г. по делу № 2-1541/2019

Дело №2-1541/19

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2019 года г. Махачкала

Федеральный суд Советского района г. Махачкалы в составе: председательствующего судьи Магомедовой Д.М., при секретаре: Буттаевой З.Р.,

с участием представителя истца: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ЖСК «Новый город» о возврате паевого взноса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ЖСК «Новый город» о возврате паевого взноса, указав в обоснование требований, что он является пайщиком ЖСК « Новый город», на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ « о членстве в ЖСК « Новый город» и вложился в строительство двух комнатной квартиры, общей площадью, 68 кв.м, расположенной по адресу <адрес><адрес>.

В нарушении п.1.5, договора, объект не был сдан во второй квартал 2017 года, но и об изменении срок окончания строительства, он уведомлен не был. Доказательств наступления Форс-Мажора не представлено, право нарушено.

В соответствии с пунктами 4.3. Договора №/блок-1 /2016 отДД.ММ.ГГГГ «о членстве в ЖСК « Новый город», на основании Устава Жилищно-строительного кооператива «Новый город», он просил исключить его из членов Жилищно-строительного кооператива (далее - ЖСК) с « 25» сентября 2018.г. и установить порядок возврата денежных средств, уплаченных им ранее в счет вступительного и паевого взносов в размере 1 380 000 рублей (один миллион триста восемьдесят тысяч семьсот) рублей, за двух комнатную квартиру.

Оплаченная сумма размере 1380 000 рублей (один миллион триста восемьдесят тысяч семьсот) рублей подтверждается квитанцией, от ДД.ММ.ГГГГ об уплате 529 774 (пятьсот двадцать девять тысяч семьсот семьдесят четыре рубля) и приложением № к договору №/блок-1/2016 о переводе на счет ЖСК « Нового Города» средств материнского сертификата № МК-5 за №. 365531 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 453026 (четыреста пятьдесят три двадцать десть тысяч).

Заявление о добровольном выходе из членов Жилищно-строительного кооператива «Новый город» им было подано ДД.ММ.ГГГГ. В ответ на его заявление от ДД.ММ.ГГГГ пришло письмо от ДД.ММ.ГГГГ за № в котором подтвержден факт полной оплаты ФИО2 за двух комнатную квартиру, общей площадью, 68 кв.м, расположенной по адресу <адрес>, однако не было вынесено решение об исключении его из членства ЖСК « Новый город».

С ДД.ММ.ГГГГ без решения об исключения его из членства ЖСК « Новый город» ему было возвращено 100 000 (сто тысяч) рублей.

С учетом того, что ФИО3 соблюдены все правила претензионного порядка, - просит в судебном порядке признать прекращенным досрочно договор №/блок-1/2016 от ДД.ММ.ГГГГ «о членстве в ЖСК «Новый город», заключенный между ним и ЖСК «Новый город» и взыскать с ЖСК «Новый город» 1280000 рублей в возврат паевого взноса, а также государственную пошлину в размере 14600 и расходы на услуги представителя в размере 10000 рублей.

Представитель истца ФИО1 на судебном заседании иск поддержал и по указанным в иске основаниям просил удовлетворить.

Ответчик по делу ЖСК «Новый город», будучи надлежащим образом, уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, не сообщил об уважительности причин неявки в судебное заседание и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В связи, с чем с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ЖСК «Новый город», суду свои возражения относительно заявленных требований не представил. В связи с чем, судом дело рассмотрено по представленным истцом доказательствам.

Выслушав объяснения стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ « о членстве в ЖСК « Новый город» ФИО2 вложил деньги в строительство двухкомнатной квартиры, общей площадью, 68 кв.м, расположенной по адресу <адрес><адрес>.

В нарушении п.1.5, договора, объект не был сдан во второй квартал 2017 года, но и об изменении срок окончания строительства, ответчик уведомлен не был. Доказательств наступления Форс-Мажора истцом не представлено, право нарушено.

В соответствии с пунктами 4.3. Договора № отДД.ММ.ГГГГ «о членстве в ЖСК « Новый город», на основании Устава Жилищно-строительного кооператива «Новый город», ФИО2 просил исключить его из членов Жилищно-строительного кооператива (далее - ЖСК) с « 25» сентября 2018.г. и установить порядок возврата денежных средств, уплаченных им ранее в счет вступительного и паевого взносов в размере 1 380 000 рублей (один миллион триста восемьдесят тысяч семьсот) рублей, за двух комнатную квартиру.

Оплаченная сумма в размере 1380 000 рублей (один миллион триста восемьдесят тысяч семьсот) рублей подтверждается квитанцией, от ДД.ММ.ГГГГ об уплате 529 774 (пятьсот двадцать девять тысяч семьсот семьдесят четыре рубля) и приложением № к договору №/№ о переводе на счет ЖСК « Нового Города» средств материнского сертификата № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 453026 (четыреста пятьдесят три двадцать десть тысяч).

Заявление о добровольном выходе из членов Жилищно-строительного кооператива «Новый город» им было подано ДД.ММ.ГГГГ. В ответ на его заявление от ДД.ММ.ГГГГ пришло письмо от ДД.ММ.ГГГГ за № в котором подтвержден факт полной оплаты ФИО2 за двух комнатную квартиру, общей площадью, 68 кв.м, расположенной по адресу <адрес> « М», 3/У, Блок-1, однако не было вынесено решение об исключении его из членства ЖСК « Новый город».

С ДД.ММ.ГГГГ без решения об исключения его из членства ЖСК « Новый город» ему было возвращено №) рублей.

Согласно ст. 121 ЖК РФ гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива /конференции/. Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива конференцией/.

В соответствии с п. 1ч. 1ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива (добровольного прекращения членства в кооперативе на основании заявления участника).

Согласно ч.2 ст. 130 ЖК РФ заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, так же в соответствии с вышеуказанной статьей в случае, если иск удовлетворен частично, расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, следует взыскать с ЖСК «Новый город» в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере № рублей.

На основании ст. 100 ГПК РФ с учетом разумных пределов с ответчика подлежат взысканию расходы истца на оплату представительских услуг в размере № рублей.

Исходя из изложенного, суд считает требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ЖСК «Новый город» о возврате паевого взноса, удовлетворить.

Признать прекращенным досрочно договор № от 10.05.2016г. « о членстве в ЖСК «Новый город», заключенный между ФИО2 и ЖСК «Новый город».

Взыскать с ЖСК «Новый город» №) рублей в возврат паевого взноса, а также государственную пошлину в размере №) рублей и расходы на услуги представителя в размере № рублей ( №), всего: №) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РД в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Магомедова Д.М.