Решение № 2-345/2020 2-345/2020~М-241/2020 М-241/2020 от 12 мая 2020 г. по делу № 2-345/2020

Дело № 2-345/2020

УИД 43RS0010-01-2020-000314-41


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вятские Поляны 13 мая 2020 г.

Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи – Логинова А.А.,

с участием:

представителя истца – Кожевниковой Е.А.,

при секретаре – Шайхутдиновой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования городской округ город Вятские Поляны Кировской области, КОГУП "Бюро Технической Инвентаризации" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования городской округ город Вятские Поляны Кировской области, в котором просила признать за собой в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 16,6 кв.м.

Иск мотивирован тем, что жилое помещение по указанному адресу предоставлено ей ответчиком по договору социального найма № от 21.12.2018 взамен аварийного жилого помещения, подлежащего сносу. В данной квартире истец проживает и зарегистрирована одна. Для реализации права на приватизацию жилого помещения она обратилась к ответчику с соответствующим заявлением, однако ей было отказано в связи с непредставлением сведений о месте жительства и неучастии в приватизации в период с 24.12.1992 по 29.01.1996. Между тем, данный отказ является необоснованным, поскольку ранее в приватизации жилого помещения она не участвовала, препятствий приватизации настоящего жилого помещения нет. Поэтому, на сегодняшний день истец не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию квартиры по независящим от неё обстоятельствам.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. Её представитель - адвокат Кожевникова Е.А. поддержала иск по изложенным в нем основаниям.

Представитель Администрации муниципального образования городской округ город Вятские Поляны Кировской области на основании доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без участия. В заявлении указала, что не возражает удовлетворению исковых требований при наличии всех необходимых доказательств, подтверждающих данный факт.

Представитель ответчика КОГУП "Бюро Технической Инвентаризации" просил рассмотреть дело без участия, полагает, что они является ненадлежащим ответчиком.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Факт отсутствия регистрации права муниципальной или федеральной собственности на жилое помещение, препятствует реализации права истца по получению жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Судом установлено и следует из материалов дела ФИО1 была предоставлена по договору социального найма № от 21.12.2018 однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 16,6 кв.м., что подтверждается соответствующим договором. Истец зарегистрирована и занимает данное жилое помещение одна.

Согласно сведений Росреестра и КОГУП "Бюро Технической Инвентаризации" ФИО1 ранее в приватизации жилья не участвовала, в собственности жилых помещений не имела.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком доказательства, опровергающие исковые требования, не представлены.

Суд, учитывая волеизъявление истца на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, и отсутствие препятствий, установленных законом для передачи квартиры истцу в собственность бесплатно, на основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1, считает возможным признать за истцом право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 16,6 кв.м.

Решение является основанием для регистрации данного объекта и права собственности истца в ЕГРН, в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при обращении собственника в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о государственной регистрации права и представлении документов, установленных ст.ст. 17, 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

СУДЬЯ ЛОГИНОВ А.А.

Мотивированное решение составлено 14 мая 2020 г.