Определение № 33-996/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 33-996/2017

Судья Казакова М.С. дело № 33-996/2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 апреля 2017 года город Калуга

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Матвеевой Н.Н.,

судей Романовой Е.А., Саркисовой О.Б.,

при секретаре Путинцевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Саркисовой О.Б. дело по апелляционной жалобе Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области на решение Козельского районного суда Калужской области от 11 января 2017 года по иску ФИО1, ФИО2 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области об исправлении кадастровой ошибки в Государственном кадастре недвижимости, признании недействительными результатов межевания, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛА:

21 октября 2016 года ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, Федеральному агентству лесного хозяйства об исправлении кадастровой ошибки, признании недействительными результатов межевания, установлении границ земельного участка.

В обоснование требований истцы указали, что они являются собственниками земельных участков площадью по 800 кв. м каждый в <адрес>. ФИО1 принадлежит участок №, а ФИО2 – участок №. При проведении кадастровых работ было выявлено пересечение границ земельных участков истцов с границами участка лесного фонда с кадастровым номером <296>, что привело к нарушению прав истцов и невозможности осуществления кадастрового учета. Площадь наложения на участок ФИО1 составила 417 кв. м, а на участок ФИО2 – 444 кв.м.

Уточнив впоследствии исковые требования, истцы просили исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в части наложения границ земельного участка с кадастровым номером <296> на границы участков истцов, признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <296> в части наложения границ, установить смежную границу земельных участков истцов и указанного земельного участка, относящегося к землям лесного фонда, в соответствии с планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 03 октября 2016 года.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 и ФИО2 – ФИО3 поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве возражал против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц: ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Калужской области, ГКУ Калужской области «Калужское лесничество», извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица администрации муниципального района «Перемышльский район» Калужской области извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве против удовлетворения иска не возражал.

Решением суда постановлено иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить, признать недействительными в части результаты межевания земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <296>, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в части наложения площадью 417 кв. м по характерным точкам н2-н3-н4-н5-н12-н2 на границы принадлежащего ФИО4 земельного участка № площадью 800 кв. м в <адрес>, площадью наложения 444 кв.м по характерным точкам н12-н-5-н6-н7-н8-н9-н12 на границы принадлежащего ФИО2 земельного участка № площадью 800 кв. м в <адрес>, согласно планам с каталогом координат поворотных точек границ земельных участков, подготовленным кадастровым инженером ФИО6, от 03 октября 2016 года.

Исправить в Едином государственном реестре недвижимости кадастровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <296>, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, согласно планам с каталогом координат поворотных точек границ принадлежащих ФИО4 и ФИО2 земельных участков, подготовленным кадастровым инженером ФИО6, от 03 октября 2016 года.

Установить местоположение смежной границы принадлежащего ФИО4 земельного участка № площадью 800 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, относительно границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <296>, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, по характерным точкам н3-н4-н5 согласно плану с каталогом координат поворотных точек границ принадлежащего ФИО4 земельного участка, подготовленному кадастровым инженером ФИО6, от 03 октября 2016 года, который считать неотъемлемой частью настоящего решения суда.

Установить местоположение смежной границы принадлежащего ФИО2 земельного участка № площадью 800 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, относительно границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <296>, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, по характерным точкам н5-н6-г7 согласно плану с каталогом координат поворотных точек границ принадлежащего ФИО2 земельного участка, подготовленному кадастровым инженером ФИО6, от 03 октября 2016 года, который считать неотъемлемой частью решения суда.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного и принятии нового решения об отказе в удовлетворении иска.

Заслушав объяснения представителя ФИО1 и ФИО2 – ФИО3, возражавшей против удовлетворения жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, постановлением администрации Перемышльского района Калужской области от 11 апреля 1995 года № в собственность членам садоводческого товарищества «Зверовод» бесплатно переданы земельные участки, постановлено также выдать им свидетельства о праве собственности на землю.

ФИО1 и ФИО2 являются членами садоводческого товарищества «Зверовод» с 1985 года и с указанного времени пользуются соответственно земельными участками № и №. Однако свидетельства о праве собственности на землю ими получены не были.

Решением Козельского районного суда Калужской области от 24 мая 2016 года за ФИО1 признано право собственности на земельный участок, кадастровый квартал <102>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 800 кв. м, местоположение: <адрес>, участок №.

Решением Козельского районного суда Калужской области от 25 мая 2016 года за ФИО2 признано право собственности на земельный участок, кадастровый квартал <102>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 800 кв. м, местоположение: <адрес>, участок №.

При проведении межевых работ выявлено, что на вышеуказанные участки накладывается земельный участок лесного фонда с кадастровым номером <296>. Площадь наложения на земельный участок ФИО1 по характерным точкам н2-н3-н4-н5-н1-н11-н1 составляет 417 кв. м, а площадь наложения на земельный участок ФИО2 по характерным точкам н12-н5-н6-н7-н8-н9-н12 составляет 444 кв. м., что подтверждается планами границ земельных участков, составленными кадастровым инженером ФИО6 03 октября 2016 года.

Судом также установлено, что земельный участок с кадастровым номером <296> площадью 4 096 132 кв. м расположен в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, относится к категории земель лесного фонда и находится в федеральной собственности, поставлен на кадастровый учет 17 декабря 2012 года, сведения о земельном участке имеют статус учтенные.

Собственником земельного участка с кадастровым номером <296> в соответствии со статьей 8 Лесного кодекса Российской Федерации является Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области.

На основании совокупности доказательств судом установлено, что земельными участками в существующих на местности границах истцы пользуются со дня их предоставления и по настоящее время, границы участков с указанного времени не изменялись, участки находятся в границах СНТ «Зверовод».

При формировании земельного участка лесного фонда кадастровые работы проводились картометрическим методом без установления границ на местности, местоположение границ определено без учета фактического расположения земельных участков истцов, что привело к наложению земельных участков сторон.

С учетом изложенного в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 6 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 22, 61 Федерального Закона от 13 июля 2016 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд пришел к правильному выводу о наличии кадастровой ошибки, допущенной при постановке участка лесного фонда на кадастровый учет, и об удовлетворении иска.

При вынесении решения судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, дана надлежащая правовая оценка представленным сторонами доказательствам.

Доводов, основанных на доказательствах, влекущих отмену решения суда, в апелляционной жалобе не содержится.

Процессуальных нарушений, являющихся основаниями для отмены решения, судом не допущено.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Козельского районного суда Калужской области от 11 января 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи