Решение № 2-815/2018 2-815/2018~М-937/2018 М-937/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-815/2018

Дело № 2-815/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Пос. Переяславка 28 ноября 2018 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рудого И.Г.

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседании ФИО2,

рассмотрев материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, п. Переяславка, ул. <адрес>. В обоснование требования указала, что является собственником дома, расположенного по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, п. Переяславка, ул. <адрес>. В данном доме зарегистрирован ответчик ФИО9 который ей приходится бывшим зятем. Ответчик по месту регистрации не проживает с декабря 2010 года, в связи с тем, что он переехал на другое место жительства. В данное время ответчик проживает по адресу: п. Переяславка, <адрес>. Сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, хотя и не пользуется принадлежащим ей жилым помещением. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. Данное бездействие ответчика нарушает ее права как собственника квартиры, в частности ограничивает ее право пользования жилым помещением по собственному усмотрению. Просит признать ФИО10. утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования подержала, сославшись на вышеизложенные обстоятельства, просила иск удовлетворить, дополнительно суду пояснила, что ответчик является двоюродным братом её бывшего супруга, был прописан по её просьбе её отцом, которому в то время принадлежал дом, в связи с необходимостью проживания, проживал в доме до 2009 года, с 2010 года в доме не живёт, проживает с семьёй по адресу указанному в иске.

Ответчик ФИО11 согласно справки УФМС (в деле), имеющий регистрацию с 02.03.2007 года по адресу указанному в иске, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, согласно пояснительных записей на почтовых отправлениях, данные отправления не вручены ответчику в связи с истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах, в силу положений статьи 119 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку препятствий к рассмотрению поставленного вопроса не имеется.

Выслушав истца ФИО1, исследовав письменные доказательства в совокупности, судом установлено, что истец ФИО1 является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, п. Переяславка, ул. <адрес>, на что указывает выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведённую государственную регистрацию прав (копия в деле). Данный дом получен истцом в наследство после смерти её отца ФИО3, на что указывает свидетельство о праве на наследство по завещанию от 06 мая 2016 года ( копия в деле). Согласно справки администрации городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» муниципального района имени Лазо Хабаровского края в данной квартире с 02.03.2007 года зарегистрирован ФИО12. Из пояснений истца, следует, что ФИО13. в данном жилом доме не проживает с декабря 2010 года, что подтверждается справкой за подписью старшего УУП ФИО4 ( в деле).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При тех обстоятельствах, которые установлены в ходе судебного разбирательства, на основании изложенных выше положений норм действующего законодательства, в связи с переходом, после регистрации ответчика в доме, права собственности на дом указанный в иске к истцу, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, п. Переяславка ул. <адрес> подлежащими удовлетворению.

Данное решение после вступления в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из дома указанного в иске.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования иска удовлетворить. Признать ФИО15 утратившим право пользования жилым домом № № по ул. <адрес>, пос. Переяславка района имени Лазо Хабаровского края.

Взыскать с ФИО16 в пользу ФИО1 в счёт возмещения её расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей 00 копеек.

Мотивированное решение изготовлено 03 декабря 2018 года.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через суд района имени Лазо Хабаровского края, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Рудой И.Г.