Решение № 2-448/2017 2-448/2017~М-55/2017 М-55/2017 от 11 января 2017 г. по делу № 2-448/2017

Дело № 2-448/2017 г.

Поступило в суд: 12.01.2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2017 года город Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Лихницкой О.В., при секретаре Уваровой Ю.В., с участием представителя истца В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Заря» о признании права собственности на квартиру,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд к ответчику с иском о признании за ней права собственности на <адрес>.

В обоснование иска указала, что постановлением №70 от 15.01.2007 г. главой муниципального образования г. Бердска Новосибирской области ООО «Аргумент» был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2390 кв.м. для строительства жилого дома по <адрес>. На основании данного Постановления между администрацией г. Бердска и ООО «Аргумент» был заключен договор №2-д аренды земельного участка на территории г. Бердска. 24.05.2007 г. ООО «Аргумент» как застройщик получил разрешение на строительство объекта недвижимости - жилого 9-ти этажного дома с офисными помещениями на 1-м этаже, общей площадью 8510,4 кв.м., количество квартир -96. Срок окончания строительства был установлен до 2010 г., однако, в установленный срок дом не был построен, а в 2010 г. застройщик был признан банкротом. 10 декабря 2008 года между истцом и ООО «Аргумент» был заключен договор № участия в долевом строительстве. В июле 2010 года участниками долевого строительства для достройки дома был создан ЖСК. 14 мая 2012 г. между сторонами был заключен договор о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения №, истец вступила в члены кооператива, произвела оплату по договору. Спорный жилой дом введен в эксплуатацию 12.01.2015 г., дому присвоен почтовый адрес. Квартира передана истцу по акту приема-передачи от 20 декабря 2016 года. Зарегистрировать право собственности истец не может по независящим от нее причинам.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом

Ее представитель В.Н., действующая на основании доверенности, исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным выше.

Представитель ответчика ЖСК «Заря» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает, последствия признания иска ему известны и понятны.

Суд с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика, принять признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ суд,

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № общей площадью 39,9 кв.м., расположенную на четвертом этаже второго подъезда жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца.

Судья О.В. Лихницкая