Решение № 2-101/2017 2-101/2017(2-1627/2016;)~М-1528/2016 2-1627/2016 М-1528/2016 от 29 января 2017 г. по делу № 2-101/2017

Решение в окончательной форме вынесено 30.01.2017г.

Дело № 2-101/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30.01.2017г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,

при секретаре Воловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества и земельных отношений Администрации Угличского муниципального района Ярославской области о взыскании задолженности по муниципальному контракту,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению муниципального имущества и земельных отношений Администрации УМР, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней в лице представителя по доверенности ФИО и Управлением муниципального имущества и земельных отношений Администрации Угличского МР Ярославской области заключен муниципальный контракт №, в соответствии с условиями которого ФИО1 продала ответчику квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу : <адрес>, стоимостью <данные изъяты>. Согласно условиям контракта квартира была передана заказчику ДД.ММ.ГГГГ. по передаточному акту, а ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано право собственности ответчика на нее. В соответствии с условиями муниципального контракта расчет должен быть произведен в течение 30 рабочих дней с момента получения заказчиком свидетельства о регистрации права (до ДД.ММ.ГГГГ.).

В обусловленный договором срок денежные средства в счет оплаты стоимости квартиры покупателем продавцу не перечислены, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ. в его адрес направлена претензия с требованием погасить задолженность в срок до ДД.ММ.ГГГГ., которая оставлена без удовлетворения. С учетом изложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу 1098099 руб.- стоимость проданной квартиры и расходы по оплате госпошлины- 300 руб.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации УМР не явился, о месте и времени рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом. В письменном отзыве на иск ответчик требования ФИО1 полагал на усмотрение суда, указав, что обязательство по оплате приобретенного имущества не исполнено, в связи с отсутствием денежных средств в муниципальном бюджете.

. Представитель третьего лица Управления финансов Администрации УМР в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 1 ст. 422 ГК РФ предусмотрено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (п. 1 ст. 486 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту Контракта) УМИ и ЗО АМР (заказчик) приобрело у ФИО1 (продавца) в лице представителя по доверенности ФИО квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии с п.1.1 Контракта продавец обязался передать квартиру, а заказчик – оплатить и оформить ее в муниципальную собственность.

Согласно п.п. 2.1, 2.2 Контракта цена приобретаемой у ФИО1 квартиры, указанной в п. 1.1 настоящего Контракта, составляет <данные изъяты> руб. Расчет производится путем перечисления Заказчиком денежных средств на счет Продавца в течение 30 рабочих дней с момента передачи документов о государственной регистрации перехода права собственности (получения свидетельства регистрации права) Заказчику. Последний обязался оплатить стоимость квартиры в порядке и на условиях, прописанных в муниципальном контракте (п.4.2).

Согласно п. 11.4 Контракт вступает в силу с даты его подписания и действует до ДД.ММ.ГГГГ, а в части оплаты- до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Обязательства по Контракту истцом были выполнены, квартира была передана ответчику ДД.ММ.ГГГГ по передаточному акту, ДД.ММ.ГГГГ контракт был зарегистрирован в Росреестре, расчет должен быть произведен до ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем, за предоставленную квартиру ответчиком на счет истца денежные средства до настоящего времени не перечислены. Наличие перед истцом задолженности по муниципальному контракту в размере 1098099,00 руб. ответчиком не оспорено и подлежит взысканию в пользу ФИО1

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части требования в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить, взыскать в её пользу с Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации Угличского муниципального района 1098099,00 руб., расходы по оплате госпошлины – 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: О.В.Долгощинова