Решение № 2-273/2020 2-273/2020~М-174/2020 М-174/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-273/2020

Дело № 2-273/2020

УИН: 54RS0012-01-2020-000224-27


Р Е Ш Е Н И ЕИменем российской Федерации

22 июля 2020 года село Убинское

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Первушина Ю.Н.,

При секретаре Гизитдиновой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, администрации Кундранского сельского совета Убинского района Новосибирской области о признании права собственности по приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с исковым заявлением о признании права собственности по приобретательской давности к ФИО6 и администрации Кундранского сельского совета Убинского района Новосибирской области обратился ФИО5 указывая, что в его владении находится недвижимое имущество земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок перешел в его владение в ДД.ММ.ГГГГ в момент покупки хозяйственных построек расположенных на указанном земельном участке у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи не оформлялся расписку не брал. Ранее земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>., принадлежал <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ он владеет земельным участком открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, земельный участок из его владения никогда не выбывал, он добросовестно, как он полагал, что владеет земельным участком, как его собственник.

Он владеет земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, как собственник, что подтверждается справкой администрации Кундранского сельсовета, а так же в суд будут представлены свидетели.

В течении всего срока владения земельным участком претензий от бывшего собственника, других лиц к нему не предъявлялось, прав на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования земельным участком не заявлялось.

Поскольку он владеет земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>., более 15 лет, он приобрел право собственности в силу приобретательской давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению и соответственно вправе выбирать способ их защиты из числа предусмотренных законом.

Цена иска определена кадастровой стоимостью земельного участка 23 556 рублей.

Просит признать право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>., в силу приобретательской давности.

В судебном заседании ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме и показали суду, что в ДД.ММ.ГГГГ он купил хозяйственные постройки, находящиеся на земельном участке по адресу: <адрес> ФИО1. Земельный участок принадлежал отцу ФИО1 – ФИО4.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер и его наследницей стала его жена ФИО6.

В настоящее время он просит суд признать за ним права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, так как на этом земельном участке он построил дом и использует его для ведения личного подсобного хозяйства.

ФИО6 суду показала, что действительно ФИО5 приобрел у ее мужа ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>. Участок принадлежал умершему свекру.

После смерти мужа она приняла наследство, но земельный участок в наследство не принимала, считает, что он должен принадлежать ФИО5, так как он его действительно приобрел у ее мужа.

Представитель администрации Кундранского сельского совета в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения материалов дела, но просил суд рассмотреть материалы дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО5.

Изучив материалы дела, заслушав мнения участников процесса, суд полагает, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.

Свидетели ФИО2 и ФИО3 показали суду, что ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ действительно приобрел у ФИО1 земельный участок и пользуется им по настоящее время.

Действительно как установлено в судебном заседании согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), ФИО4 в собственность бесплатно предоставлен земельный участок для ведения приусадебного хозяйства площадью <данные изъяты>.

Согласно справки администрации Кундранского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, который принадлежит ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельством о смерти (л.д. 11), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Кундранского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 фактически владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ответом на запрос, поступившим от нотариуса нотариального округа <адрес> исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ нотариусу поступило заявление о принятии наследства по закону к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ от ФИО6. Свидетельство о праве на наследство по закону было выдано ДД.ММ.ГГГГ.

Так же в архиве нотариуса нотариального округа <адрес> находится наследственное дело № к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о фактическом принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону поступило ДД.ММ.ГГГГ от сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. От других наследников заявлений не поступало.

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 4 ст.234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Таким образом исходя из всех обстоятельств дела, суд полагает, что имеются все основания для признания за ФИО5 права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>..

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Первушин Ю.Н.