Решение № 2-2456/2018 2-493/2019 2-493/2019(2-2456/2018;)~М-2155/2018 М-2155/2018 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-2456/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2019 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи: Сизых Л.С.,

с участием ст. помощника Назаровского межрайонного прокурора Штея Т.А.,

истца ФИО1,

при секретаре: Бабковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что 26 октября 2018 года она приобрела по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Право собственности на указанную квартиру оформлено 09 ноября 2018 года. На момент заключения договора купли-продажи и по настоящее время по указанному адресу на регистрационном учете состоит ФИО2 С момента приобретения жилого помещения ФИО2 в квартире не проживает, каких-либо договорных отношений между ними нет, членом ее семьи она не является, местонахождение ФИО2 ей не известно. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире, существенно ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. С учетом изложенного просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Обязать МО МВД России «Назаровский» снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что ФИО2 являлась сожительницей бывшего собственника квартиры. В квартире на момент продажи она не проживала, хотя и состояла на регистрационном учете, ее вещей в квартире нет, вселиться в жилое помещение она не пыталась, коммунальные услуги не оплачивает. Ее место нахождения неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заказным письмом с уведомлением, которое было возвращено в связи с истечением срока хранения, что суд расценивает, как отказ от получения судебного извещения и злоупотребление ответчиком правом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в случае, если истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Назаровский», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия, возражений по делу не имеют.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от 26 октября 2018 года, Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09 ноября 2018 года.

Согласно справке о составе семьи, выданной Администрацией Краснополянского сельсовета Назаровского района 04 декабря 2018 года, на регистрационном учете по адресу <адрес>, состоит, в том числе ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - родственником не является.

По сведениям, предоставленным МО МВД России «Назаровский» по адресу <адрес>, с осени 2008 года и по настоящее время никто не проживает.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, на момент заключения договора купли-продажи от 26 октября 2018 года на регистрационном учете по адресу <адрес>, состояла ФИО2 и продолжает состоять на регистрационном учете по указанному адресу в настоящее время. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, вселяться не пыталась, своих вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи не является.

Таким образом, регистрация ФИО2 по указанному адресу носит формальный характер и не соответствует ее фактическому месту жительства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 по указанному адресу фактически не проживает, вещей ответчика в квартире нет, членом семьи собственника ответчик не является, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратила право пользования указанным жилым помещением.

Таким образом, исковое требование ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Постановленное судом и вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещение является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (абз.7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»).

При таких обстоятельствах, учитывая, что суд пришел к выводу о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по заявлению заинтересованного лица на основании вступившего в силу настоящего решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, через Назаровский городской суд Красноярского края в течение 30 суток. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

.
.

Судья Л.С. Сизых

Мотивированное заочное решение изготовлено 12 февраля 2019 года.