Решение № 2-1912/2023 2-1912/2023~М-1290/2023 М-1290/2023 от 3 мая 2023 г. по делу № 2-1912/2023

Дело №2-1912/23

73RS0001-01-2023-001421-84

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2023 года город Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи Царапкиной К.С.

при секретаре Аппановой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года приобрел путем заключения договора купли-продажи жилое помещение по <адрес> у ФИО1. и ФИО3 В квартире зарегистрированы продавец ФИО3 и ФИО3. Указанные лица взяли на себя обязательство выписаться в течение 2-х недель с момента государственной регистрации перехода права собственности, однако данное обязательство не выполнили. Ответчики до настоящего времени остаются зарегистрированными в его жилом помещении.

Истец ФИО2 представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представители ОМВД России по Ленинскому району г. Ульяновска и УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО2 с 20.01.2023 является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> в том числе, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается сведениями из государственного реестра прав.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ульяновской области от 14.04.2023 и выписке из имеющихся учетов ОРУГ ООО «РИЦ-Ульяновск» от 06.04.2023 по адресу: <адрес> 9 с 30.10.1998 зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а с 08.08.2016 – ФИО3.

В судебном заседании установлено, что ответчики по адресу регистрации не проживают, членами семьи истца не являются, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 о прекращении за ФИО3, ФИО3 права пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес> являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер: ДД.ММ.ГГГГ

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.С. Царапкина

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 10.05.2023.