Решение № 2-537/2017 2-537/2017~М-367/2017 М-367/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-537/2017

Копия Дело № 2-537/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2017 года пгт. Большая Мурта

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Лактюшиной Т.Н.,

с участием истца – ФИО1,

третьего лица – ФИО2,

при секретаре Коровенковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Юксеевского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Юксеевского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои требования истец обосновывает тем, что проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира в августе 1994 года была предоставлена ей и ее семье для проживания администрацией Юксеевского сельсовета Большемуртинского района. Квартира была передана администрации Юксеевского сельсовета Большемуртинского район, включена в реестр муниципальной собственности, но не поставлена на учет в муниципальную собственность ввиду отсутствия технической документации на квартиру. В настоящее время она желает воспользоваться своим правом на приватизацию указанной квартиры, однако не может реализовать свое право, поскольку у квартиры нет собственника. Ранее участие в приватизации она не принимала. Кроме нее в данной квартире никто не проживает, на регистрационном учете состоит ее внук – ФИО2, который постоянно проживает в г. Красноярске, не желает участвовать в приватизации.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, обосновывала вышеизложенными доводами, пояснила, что в настоящее время проживает в квартире по договору социального найма, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги. Ввиду отсутствия собственника квартиры, она не имеет возможности приобрести её в собственность по договору приватизации, поэтому вынуждена была обратиться в суд. В настоящее время в указанной квартире истица проживает одна, на спорную квартиру никто не претендует.

В судебном заседании третье лицо – ФИО2 с исковыми требованиями согласился. Суду пояснил, что он приходится ФИО1 внуком. Данная квартира была предоставлена его бабушке – ФИО1 и ее семье: ФИО3 (сыну истицы), который умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (дочери истицы, его матери) и ему. Он и его мать ФИО4 постоянно проживают в г. Красноярске, намерений участвовать в приватизации квартиры они не имеют, на квартиру не претендуют. Не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика – глава администрации Юксеевского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представил суду письменный отзыв, согласно которому администрация не возражает против заявленных требований.

В судебное заседание представители третьих лиц - администрации Большемуртинского района Красноярского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений не представили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, третье лицо – ФИО2, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что на основании ордера № 93 от 18 августа 1994 года, выданного администрацией Юксеевского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края, жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО1 в соответствии с решением профкома Совета депутатов трудящихся № 8 от 1987 года.

Как следует из представленных документов, с 1987 года по настоящее время истец ФИО1 состоит на регистрационном учете по месту проживания по адресу: <адрес>.

Кроме того, на регистрационном учете по данному адресу состоит ФИО2. Из его пояснений в судебном заседании следует, что он по данному адресу не проживает, постоянно проживает в г. Красноярске, отказывается от участия в приватизации жилого помещения. Просит удовлетворить исковые требования ФИО1

Иных лиц, состоящих на регистрационном учете по указанному адресу, не имеется, что подтверждается справкой № 623 от 06.09.2017 г., выданной администрацией Юксеевского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края.

Согласно данным технического плана помещения от 31 мая 2017 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь – <данные изъяты> кв.м.

Из представленной суду выписки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 26.06.2017 года следует, что в Едином государственном реестре недвижимости информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно справке отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края № 483 от 05 сентября 2017 года, истец ФИО1 в период проживания в Большемуртинском Красноярского края в приватизации жилья не участвовала.

Оценив представленные доказательства, суд установил, что с 1987 года по настоящее время истец ФИО1 постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>, собственника указанной квартиры не имеется.

Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено истцу администрацией Юксеевского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края на основании ордера, суд полагает, что данная квартира отнесена к муниципальной собственности, хотя и не числится в реестре муниципального жилищного фонда, чьи-либо права на квартиру не зарегистрированы.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Поскольку ФИО1 не имеет возможности приобрести спорную квартиру в собственность по договору приватизации ввиду отсутствия собственника, что нарушает её право на приватизацию принадлежащего ей жилого помещения, суд считает необходимым признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Т.Н. Лактюшина

Копия верна:

Судья Т.Н. Лактюшина