Решение № 2-1586/2019 2-1586/2019~М-788/2019 М-788/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-1586/2019

Принято в окончательной форме 11.09.2019 г.

Дело № 2-1586/2019 (УИД) 76RS0024-01-2019-001110-47


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2019 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе: председательствующего судьи Семеновой О.О., при секретаре Баскаковой И. С.,

при участии представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, НАО «РКЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТГК-2», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «ЯрОблЕИРЦ», ООО УК «Слобода», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, с учетом уточнений (л.д. 127 – 128) об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО2 в размере ? доли, ФИО3 в размере 1/2 доли, обязании ответчиков производить начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ФИО2 в размере ? доли, ФИО3 в размере 1/2 доли с выдачей отдельных платежных документов.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 (до заключения брака ФИО4, доля в праве 1/2) и ФИО2 (до заключения брака ФИО4, доля в праве 1/2). В квартире зарегистрированны ФИО2, ее дочь ФИО5 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО3, ее дочь ФИО6 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения. ФИО3 с 2014 г. отбывает наказание в местах лишения свободы. ФИО6 с 21.08.2014 г. находится под опекой ФИО7, в квартире не проживает. В квартире установлены индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, электроэнергии. Соглашения между собственниками квартиры о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. Стороны совместного хозяйства не ведут.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Пояснил, что в квартире по адресу: г. <адрес> проживает истец ФИО2 и ее дочь ФИО5 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения. В квартире установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии, холодной и горячей воды. Прибор учета газа в квартире не установлен, начисления производятся по нормативу.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 (до заключения брака ФИО4, доля в праве 1/2) и ФИО2 (до заключения брака ФИО4, доля в праве 1/2), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17.04.2019 г. (л.д. 44). В квартире зарегистрированны ФИО2, ее дочь ФИО5 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО3, ее дочь ФИО6 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (л.д. 58).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом в силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и 4 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из объяснений представителя истца, следует, что истец с ответчиком ФИО3 общего хозяйства не ведет, ФИО3 отбывает наказание в местах лишения свободы. Соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей достигнуть не представляется возможным.

Из части 11 статьи 155 Жилищного кодекса и правовой позиции, изложенной в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22, следует, что временное неиспользование собственниками жилых помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

ООО «Хартия» должна производить расчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354.

А отдельные платежные документы выдавать каждому собственнику согласно его доле в праве собственности на жилое помещение.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчик ФИО3 не проживает по адресу: <адрес>, суд определяет доли по оплате коммунальных услуг: содержание и ремонт жилого помещения, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами, взносы на капитальный ремонт, газоснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО2 в размере ? доли, ФИО3 в размере 1/2 доли. ФИО2 в полном объеме оплату за электроэнергию, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение.

Суд обязывает ООО УК «Слобода» производить начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО2 в размере ? доли, ФИО3 в размере 1/2 доли с выдачей отдельных платежных документов, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить начисление платы за газоснабжение за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО2 в размере ? доли, ФИО3 в размере 1/2 доли с выдачей отдельных платежных документов, Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области производить начисление взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО2 в размере ? доли, ФИО3 в размере 1/2 доли с выдачей отдельных платежных документов, ООО «Хартия» производить начисление платы за обращение с твердыми коммунальными отходами за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО2 в размере ? доли, ФИО3 в размере 1/2 доли с выдачей отдельных платежных документов, ПАО «ТГК-2» производить начисление платы за коммунальную услугу отопление за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО2 в размере ? доли, ФИО3 в размере 1/2 доли с выдачей отдельных платежных документов, ПАО «ТГК-2» производить начисление платы за коммунальную услугу горячее водоснабжение за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО2 в полном объеме с выдачей отдельных платежных документов, АО «Ярославльводоканал» производить начисление платы за коммунальные услуги: холодное водоснабжение и водоотведение за жилое помещение по адресу: г<адрес> ФИО2 в полном объеме с выдачей отдельных платежных документов, ПАО «ТНС энерго Ярославль» производить начисление платы за электроэнергию за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО2 в полном объеме с выдачей отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить доли по оплате коммунальных услуг: содержание и ремонт жилого помещения, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами, взносы на капитальный ремонт, газоснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО2 в размере ? доли, ФИО3 в размере 1/2 доли.

Определить ФИО2 в полном объеме оплату за электроэнергию, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение.

Обязать ООО УК «Слобода» производить начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО2 в размере ? доли, ФИО3 в размере 1/2 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить начисление платы за газоснабжение за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО2 в размере ? доли, ФИО3 в размере 1/2 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области производить начисление взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО2 в размере ? доли, ФИО3 в размере 1/2 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать ООО «Хартия» производить начисление платы за обращение с твердыми коммунальными отходами за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО2 в размере ? доли, ФИО3 в размере 1/2 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать ПАО «ТГК-2» производить начисление платы за коммунальную услугу отопление за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО2 в размере ? доли, ФИО3 в размере 1/2 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать ПАО «ТГК-2» производить начисление платы за коммунальную услугу горячее водоснабжение за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО2 в полном объеме с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать АО «Ярославльводоканал» производить начисление платы за коммунальные услуги: холодное водоснабжение и водоотведение за жилое помещение по адресу: г<адрес> ФИО2 в полном объеме с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать ПАО «ТНС энерго Ярославль» производить начисление платы за электроэнергию за жилое помещение по адресу: г<адрес> ФИО2 в полном объеме с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.О. Семенова