Решение № 2-1350/2018 2-1350/2018~М-1305/2018 М-1305/2018 от 17 октября 2018 г. по делу № 2-1350/2018

Дело № 2-1350/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 года г. Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Смирнова Д.Ю.,

при секретаре Гарибян П.А.,

при участии прокурора Толокновой М.А.,

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении. Иск мотивирован тем, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.10.2010 года является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанная квартира получена истцом и третьим лицом ФИО3 в порядке наследования после смерти матери племянника – Я.Г.Г. в связи с тем, что ФИО2 является недостойным наследником по причине причинения смерти Я.Г.Г. В спорном жилом помещении проживает и состоит на регистрационном учете ФИО2, вселенный в данную квартиру с согласия истца с условием оплаты коммунальных платежей, однако ответчик длительное время коммунальные платежи не оплачивает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, истца в квартиру не пускает. Наличие регистрации ответчика в указанном жилом помещении создает истцу препятствия в реализации прав собственника помещения. На основании изложенного истец с учетом уточнения требований просит прекратить право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: <адрес> выселить ответчика без предоставления иного жилого помещения.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчик ФИО2, извещавшийся о месте и времени судебного заседания в порядке гл. 10 ГПК РФ, в суд не явился по неизвестной суду причине, возражений на иск не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, извещавшийся о месте и времени судебного заседания в порядке гл. 10 ГПК РФ, в суд не явился по неизвестной суду причине. Ранее в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения требований истца, поскольку ответчик задолженность по коммунальным услугам на протяжении длительного времени не оплачивает, на связь не выходит.

Суд, руководствуясь ст.ст.233-234 ГПК РФ, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме, проверив, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Ивановского городского нотариального округа Т.Н.И., реестровый №, является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.10.2015 года (л.д.9-10,16).

Согласно справке, выданной ФИО3 нотариусом Ивановского городского нотариального округа Т.Н.И., по состоянию на 13.07.2016 года кроме ФИО3 наследником, обратившимся к нотариусу, является сестра наследодателя ФИО1 (л.д.26а). Как следует из пояснений истца и третьего лица ФИО3, до настоящего времени право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение ФИО3 не зарегистрировано.

Согласно сведениям адресной справки, выданной 13.09.2018 г. отделением адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ивановской области (л.д.36), ФИО2 зарегистрирован в спорном помещении по месту пребывания с 14.07.2016 по 14.07.2021 года.

Согласно п.п.1, 2 ст.209. ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ФИО2 членом семьи собственника не является, в спорное помещение в качестве члена семьи собственником вселен не был, общего хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает, соглашения между сторонами о сохранении права пользования спорным жилым помещением не имеется. Доказательств обратного ответчиком, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В добровольном порядке ответчик выехать из спорного жилого помещения отказывается, на письменную просьбу истца о выселении из квартиры в добровольном порядке и снятии с регистрационного учета в месячный срок в связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальных услуг не отреагировал (л.д.13). Таким образом, нарушаются права ФИО1 как собственника жилого помещения, которая в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие у ответчика законных оснований для проживания в спорном жилом помещении равно как и для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлено, доказательств обратного ответчиком, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются правовые основания для прекращения права пользования и выселения ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 11,30,31,35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ исковые требования ФИО1 о прекращении права пользования и выселении ФИО2 из жилого помещения подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Право пользования ответчика указанным жилым помещением прекращается с момента вступления решения суда в законную силу. Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования и выселить без предоставления иного жилого помещения ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Смирнов Д.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2018 года.