Решение № 2-1-391/2018 2-391/2018 2-391/2018 ~ М-305/2018 М-305/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-1-391/2018

Дело № 2-1-391/2018
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г. Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Валеевой Т.В.,

при секретаре Кирсановой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, в интересах которой действует законный представитель ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об изменении статуса жилого помещения и встречным требованиям ФИО4, ФИО9 (до брака Косицкой) Ирины Андреевны, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Городской Управе городского поселения «Город Кондрово» об изменении статуса жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 в интересах которой действует законный представитель ФИО3, обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что являются собственниками <адрес>, по 1/2 доле в праве, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Ответчик ФИО4 является собственником <адрес>, расположенной в жилом доме по тому же адресу. Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО5 являются собственниками квартир № и №, расположенных в жилом доме по адресу: <адрес>. Истцы, ссылаясь на то обстоятельство, что жилое помещение является структурно обособленным помещением с отдельным входом, имеет помимо жилых комнат, помещения вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых нужд: тамбура, кухни, подсобных. Общее имущество, характерное для многоквартирного жилого дома, отсутствует. Просили изменить статус жилого помещения – <адрес>, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, признав указанную квартиру частью жилого дома.

24.04.2018 года ФИО4, ФИО9 (до брака Косицкая) И.А., ФИО6, ФИО7, ФИО8 обратились со встречными исками, просили изменить статус <адрес>, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, квартир №, №, расположенных в жилом доме по адресу: <адрес>, признав указанные квартиры, частями жилого дома.

Судом встречный иск принят для совместного рассмотрения с первоначальным иском.

В судебное заседание истцы-ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, направили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя ФИО15, указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме, не возражали против удовлетворения встречных исковых требований.

Представитель истцов-ответчиков по ордеру адвокат ФИО14 в судебном заседании исковые требования поддержал, не возражал против удовлетворения встречных исковых требований.

Ответчики-истцы ФИО4, ФИО9 (до брака Косицкая) И.А., ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, направили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме, против удовлетворения первоначальных исковых требований не возражают.

Ответчик Городская Управа ГП «Город Кондрово» в судебное заседание своего представителя в суд не направили.

Орган, дающий заключение – Отдел архитектуры и градостроительства администрации МР «Дзержинский район», в письменном отзыве не возражали против изменения статуса жилых помещений на часть жилого дома.

Суд, на основании статьи 167 ГПК РФ, принимая во внимание, что ходатайств об отложении дела не поступало, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истцов-ответчиков ФИО16, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилые помещения, принадлежащие истцам, расположены в одноэтажном четырехквартирном жилом доме, как видно из технических паспортов указанных жилых помещений, фактически они представляют собой части одноэтажного жилого дома, имеют отдельные входы, имеют жилые комнаты и другие помещения вспомогательного использования: тамбур, прихожие, коридоры, кухни, подсобные. Квартиры разделены между собой капитальной стеной, в доме имеются отопление, система водопровода и электроснабжение, общего имущества, характерного для многоквартирного жилого дома, не имеется.

В силу ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Учитывая технические характеристики жилых помещений, их место расположения, а также учитывая мнение всех собственников указанных выше жилых помещений, которые не возражают против изменения статуса жилых помещений, заключение отдела архитектуры и градостроительства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, в интересах которой действует законный представитель ФИО3, ФИО4, ФИО9 (до брака Косицкой) Ирины Андреевны, ФИО6, ФИО7, ФИО8 удовлетворить.

Изменить статус жилых помещений – квартир №№, №, расположенных в жилом <адрес> в <адрес>, признав указанные квартиры частями жилого дома.

Изменить статус жилых помещений – квартир №№, №, расположенных в жилом <адрес> в <адрес>, признав указанные квартиры частями жилого дома.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение одного месяца.

Судья Т.В. Валеева