Решение № 2-494/2024 2-494/2024~М-1900/2023 2-77/2024 М-1900/2023 от 10 апреля 2024 г. по делу № 2-494/2024Березовский городской суд (Свердловская область) - Гражданское *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** Мотивированное УИД: 66RS0022-01-2023-002313-59 № 2-77/2024 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 апреля 2024 года г.Березовский Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Аникиной К.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петренко Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени за нарушение сроков оплаты услуг, Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» обратилось с иском к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, которым, уточнив исковые требования (л.д.97), просило: взыскать задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме 147596 руб. 33 коп., в том числе основной долг в сумме 49883 руб. 32 коп., пени за нарушение сроков оплаты услуг в сумме 97 713 руб. 01 коп. В обоснование иска истец указал, что, являясь управляющей организацией, на основании договора управления многоквартирным домом № по <адрес> от 30.03.2018 осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества. Истец является правопреемником ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» на основании договора от 10.04.2023 уступки требования (цессии). Собственником 4/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, являлся ФИО3, дата года рождения, умерший дата. С 10.10.2019 по 31.05.2021 собственником квартиры являлся несовершеннолетний ФИО1, дата года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата. В настоящее время единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО4, дата года рождения. Задолженность за период с 01.08.2015 по 30.04.2017 составляет 49883 руб. 32 коп., которые подлежат взысканию с законного представителя несовершеннолетнего ФИО1 - ФИО2 За несвоевременное внесение платы за жилое помещение начислены пени. 14.07.2017 мировым судьей судебного участка № 4 Березовского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ на взыскание задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени. 13.06.2023 ФИО2 поданы возражения относительно исполнения судебного приказа. Мировым судьей судебного участка № 1 Березовского судебного района Свердловской области судебный приказ от 14.07.2017 по делу № 2-684/2017 отменен. Считая права нарушенными, истец обратился с иском к ответчику с указанными выше требованиями. В судебное заседание представитель истца ООО «ЖКХ-Холдинг» не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, в том числу получив первое судебное извещение по рассматриваемому делу (л.д.59). Ответчик ФИО1, законный представитель несовершеннолетнего ФИО2 в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.55,58,92,117,118), в письменных возражениях законный представитель несовершеннолетнего ФИО2 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований, а также применить положения ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации к требованию о взыскании пеней (л.д.65-66,93-95). Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле. Оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему. В силу положений ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Нормы права, регламентирующие обязанность собственников жилых помещений вносить плату за жилое помещение более детально определены федеральным законодателем в Жилищном кодексе Российской Федерации, в силу ст.153 которого граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии с ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса. Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В силу п.66 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. В силу п.86 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" настоящих Правил. В соответствии с подпунктом "а" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование). Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. Истец ООО «ЖКХ-Холдинг» является управляющей организацией, имеющей лицензию № от 01.10.2018 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (л.д.35-оборот,36). Как установлено судом, между ООО «ЖКХ-Холдинг» и председателем совета дома ФИО5 заключен договор управления многоквартирным домом № по <адрес> от 30.03.2018, предметом которого является оказание ООО «ЖКХ-Холдинг», как управляющей организацией, услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома и осуществление деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (л.д.24-28). Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, дата включен в перечень управляемых ООО «ЖКХ-Холдинг» многоквартирных домов, являющийся приложением к реестру лицензий (л.д.34). 10.04.2023 между ООО «ЖКХ-Холдинг» и ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» заключен договор уступки требования (цессии), согласно которому к ООО «ЖКХ-Холдинг» перешли требования к получению денежных средств от собственников помещений в многоквартирных домах в <адрес>, в том числе согласно приложению № к договору к истцу перешло право требования к ФИО3 (л.д.29-33,101-116). Спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 48,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.14-15). По данным выписок из Единого государственного реестра недвижимости ФИО3 являлся собственником 4/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в период с 31.03.2015 по 14.10.2019 (л.д.14-15,48-52). Согласно расчету ООО «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате содержания жилья и технического обслуживания, отопления, горячей и холодной воды на общедомовые нужды, текущего ремонта, уборки придомовой территории, вывоза мусора и услуг управляющей компании за период с 01.08.2015 по 30.04.2017 составляет 62354 руб. 15 коп., а с учетом 4/5 доли, приходящейся на ФИО3, - 49883 руб. 32 коп. (л.д.7). Факт предоставления жилищных и коммунальных услуг, начисления жилищных и коммунальных услуг в заявленном размере, правильность начислений, расчет и сам факт задолженности в указанном в иске размере стороной ответчика не оспорен, не опровергнут, контррасчет задолженности не представлен. Из свидетельства о смерти, сведений ЗАГС следует, что ФИО3 умер дата в <адрес>, о чем составлена соответствующая запись акта о смерти от дата (л.д.16,90). Общие основания прекращения обязательств установлены главой 26 Гражданского кодекса Российской Федерации. Так, согласно п.1 ст.418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Между тем, обязательство ФИО3 по оплате жилищных и коммунальных услуг носит имущественный характер, не обусловлено и неразрывно не связано с его личностью. Поэтому такое обязательство смертью должника на основании п.1 ст.418 Гражданского кодекса Российской Федерации не прекращается, а входит в состав наследства (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации) и переходит к наследникам наследодателя в порядке универсального правопреемства. Так, в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включающее в себя не только имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации). В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Таким образом, в состав наследства после смерти наследодателя ФИО3 входит его задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, образовавшаяся на момент его смерти, то есть на дата. В силу ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии с п.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. В силу ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону в качестве наследников первой очереди к наследованию призываются дети, супруг и родители умершего. Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Пунктом 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации. В силу п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Из содержания п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Судом установлено, к числу наследников наследодателя ФИО3 по закону первой очереди относится: сын ФИО1, факт родства которого с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении (л.д.17), а также отец ФИО6 Иных наследников первой очереди, наследников с обязательной долей судом не установлено, доказательств обратного не представлено. В состав наследства после смерти ФИО3 на день его смерти входит следующее недвижимое имущество: 4/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 48,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.14-15,48-52,78-оборот-81). При рассмотрении настоящего дела другого имущества, принадлежащего наследодателю ФИО3 на дату смерти, подлежащего наследованию, судом не установлено, доказательств обратного не представлено. Согласно адресной справке, справкам о зарегистрированных, поквартирной карточке на момент смерти дата наследодатель ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>; совместно с наследодателем по указанному адресу на момент его смерти никто зарегистрирован не был (л.д.20,21-22,78,92-оборот,100). После смерти ФИО3, последовавшей дата, нотариусом нотариального округа г.Березовский Свердловской области заведено наследственное дело № (л.д.72-89), из которого следует, что в установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства дата обратилась ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1 (л.д.75); дата ФИО1, как единственному наследнику по закону первой очереди, выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Таким образом, ответчик ФИО1 является наследником наследодателя ФИО3 по закону первой очереди, к которому в порядке наследования по закону перешло право собственности на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. После вступления в права наследования ФИО2 заключен договор купли-продажи с ФИО7 на приобретение 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, по цене 300000 руб. (л.д.18-19). В соответствии с выписками из ЕГРН (л.д.14-15,48-52) кадастровая стоимость жилого помещения по адресу: <адрес>, составляет 2815 798 руб. 05 коп. Иное в материалы дела сторонами не представлено. С учетом данной кадастровой стоимости, стоимость перешедшего к ФИО1 имущества, входящего в состав наследства после смерти ФИО3, составляет не менее 2252638 руб. 44 коп. (4/5 доли от 2815 798 руб. 05 коп.), что, исходя из заявленной к взысканию суммы задолженности ФИО3, как по основному долгу по оплате жилищных и коммунальных услуг, так и по пеням за нарушение сроков оплаты услуг, входящей в состав его наследства, достаточно для удовлетворения исковых требований истца. Бремя доказывания было распределено между сторонами судом в определении о подготовке дела к судебному разбирательству, при этом, на сторону ответчика была возложена обязанность по представлению доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг за заявленный истцом в иске период. Принимая во внимание изложенное, с ответчика ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 в пользу ООО «ЖКХ-Холдинг» следует взыскать задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.08.2015 по 30.04.2017 в сумме 49883 руб. 32 коп. Стороной ответчика заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, разрешая которое суд исходит из следующего. В соответствии со ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно ч.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. В силу ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Правила определения момента начала течения исковой давности установлены ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. В силу абзаца 1 пункта 2 названной статьи по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. В силу положений ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1). При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (пункт 3). Согласно п.1 ст.207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию (пункт 26 указанного Постановления). Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, установление в законе общего срока исковой давности, то есть срока для защиты интересов лица, право которого нарушено (ст.ст.195 и 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), последствий пропуска такого срока (ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации) обусловлено необходимостью обеспечить стабильность отношений участников гражданского оборота и не может рассматриваться как нарушающее какие-либо конституционные права (определения от 03.10.2006 № 439-О, от 18.12.2007 № 890-О-О, от 20.11.2008 №N 823-О-О, от 25.02.2010 № 266-О-О, от 25.02.2010 № 267-О-О и др.). Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 17 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Как указано в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, положения ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации и вышеназванные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации об их применении связывают момент возобновления течения срока исковой давности с моментом отмены судебного приказа. Из разъяснений, изложенных в пунктах 24 - 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – Постановление Пленума № 43) следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статьи330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. В соответствии с абз.2 п.41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196 и 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Как следует из материалов дела (л.д.23,45-47), в июле 2017 года ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» мировому судье судебного участка № 1 Березовского судебного района подано заявление о вынесении судебного приказа на взыскание с ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2015 по 30.04.2017 в размере 49883 руб. 32 коп., пеней в сумме 8544 руб. 66 коп. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Березовского судебного района Свердловской области от 14.07.2017 по делу № 2-684/2017 с ФИО3 в пользу ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2015 по 30.04.2017 в сумме 49883 руб. 32 коп., пени в сумме 8544 руб. 66 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 976 руб. 42 коп. Определением мирового судьи судебного участка № 1 Березовского судебного района Свердловской области от 24.12.2021 произведена замена стороны должника в связи со смертью ФИО3 на его правопреемника ФИО2 Определением мирового судьи судебного участка № 4 Березовского судебного района Свердловской области от 13.06.2023 судебный приказ от 14.07.2017 отменен по заявлению ФИО2 Материалы гражданского дела № 2-684/2017 по запросу суда не представлены в связи с уничтожением по истечении времени. Поскольку с июля 2017 года (с момента подачи заявления о вынесении судебного приказа) по 13.06.2023 (по дату отмены судебного приказа) действовала судебная защита, то в соответствии с указанными выше нормами права имел место перерыв течения срока исковой давности. После отмены судебного приказа истец обратился с иском в течение шести месяцев, а именно, 13.12.2023 (л.д.3-4). Из вышеприведенной ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). К моменту обращения ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» (июль 2017 года) с заявлением о выдаче судебного приказа трехлетний срок исковой давности, с учетом предусмотренного ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, по платежам за период с 01.08.2015 по 30.04.2017 не истек. После отмены судебного приказа 13.06.2023 срок исковой давности продолжил свое течение, а сроки, которые к этому дню были менее шести месяцев, увеличивались до шести месяцев (п.3 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.18 ППВС № 43). Соответственно, с учетом того, что после отмены судебного приказа иск был подан в течение шести месяцев, истец вправе требовать выплаты задолженности, образовавшейся за период с 01.08.2015. Таким образом, оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности по заявлению стороны ответчика у суда не имеется. Часть 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Ранее действующая редакция указанной выше нормы также предусматривала обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, указано, что закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке; вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. При присуждении неустойки по день фактического исполнения обязательства расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, по смыслу п.65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем. С 18.12.2023 и на день вынесения решения размер ставки рефинансирования составляет 16%. Статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 01.01.2021 Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени). Во исполнение указанной нормы принято Постановление Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление №424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06.04.2020. На основании пунктов 3 - 5 Постановления № 424 приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению этими многоквартирными домами. Согласно разъяснениям, содержащимся Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020), названный мораторий действует в отношении неустоек, подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория. Если решение о взыскании неустойки принимается судом до 01.01.2021, то в резолютивной части решения суд указывает сумму неустойки, исчисленную за период до 06.04.2020. В части требований о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства суд отказывает, как поданных преждевременно. Одновременно суд разъясняет заявителю право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория (вопрос № 7). Также в силу п.1 ст.9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория. Постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022 со дня его официального опубликования (01.04.2022) введен мораторий сроком на 6 месяцев (до 01.10.2022) на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами. По пункту 1 Постановления № 497 мораторий введен на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления). По смыслу данного положения введенный мораторий распространяется на всех указанных в нем лиц, за исключением прямо поименованных в пункте 2 Постановления. В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами 5, 7 - 10 пункта 1 статьи 63 названного закона. В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений ст.9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает данное лицо признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет. Однородные по своей юридической природе отношения должны регулироваться одинаковым образом, что соответствует конституционному принципу равенства сторон спора (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 24.05.2001 № 8-П, от 03.06.2004 № 11-П, от 15.06.2006 № 6-П, от 16.06.2006 № 7-П, от 05.04.2007 № 5-П, от 25.03.2008 № 6-П, от 26.02.2010 № 4-П и от 14.07.2011 № 16-П). По смыслу приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности с момента введения моратория, то есть с 01.04.2022 на 6 месяцев прекращается начисление неустойки. Поскольку последствия введения моратория на возбуждение дел о банкротстве установлены законом, отсутствие заявления ответчиков о применении к нему названного моратория не является обстоятельством, исключающим возможность применения запрета на начисление неустойки, введенного постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022 на срок с 01.04.2022 по 30.09.2022. Более того, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах» установлено, что до 01.01.2024 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. По состоянию на 27.02.2022 ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации составляла 9,5%. При уточнении исковых требований истцом ООО «ЖКХ-Холдинг» представлен уточненный расчет пеней, согласно которому сумма пеней за период с 11.09.2015 по 31.01.2024 составляет 97713 руб. 01 коп. (42629 руб. 65 коп. + 55083 руб. 36 коп.). Вопреки доводам стороны ответчика расчет пеней произведен истцом с учетом периода моратория с 06.04.2020 до 01.01.2021 исходя из сумм ежемесячных начислений по жилищных и коммунальным услугам и размера доли, приходящейся на ФИО3 В то же время исходя из вышеприведенных норм и разъяснений по их применению из расчета истцом ООО «ЖКХ-Холдинг» не исключен период моратория, пени в период с 01.04.2022 по 30.09.2022 начислению не подлежали. Судом было разъяснено представителю истца ООО «ЖКХ-Холдинг» о необходимости представителя надлежащего расчета пеней, при исчислении которого истцу следовало учитывать вышеприведенные нормы нормам и разъяснения по их применению. Фактически истец произвольно устранился от представления суду надлежащего расчета пеней, что свидетельствует о недобросовестности истца. Контррасчет пеней от ответчика не поступал. В силу п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Из разъяснений, содержащихся в п.69 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке. Из разъяснений, содержащихся в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В соответствии с позицией Конституционного суда Российской Федерации, выраженной в п.2 определения от 21.12.2000 № 263-О, положения п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, - на реализацию требования Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п.1 ст.333333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба. Наличие оснований для снижения неустойки и ее соразмерность определяется судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезвычайно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства, и другие обстоятельства. Оценивая соразмерность заявленных сумм (основной долг 49883 руб. 32 коп., пени за нарушение сроков оплаты услуг в сумме 97 713 руб. 01 коп.) возможным финансовым последствиям для истца, учитывая, что сумма пеней фактически в 2 раза превышает основной долг, суд полагает, что заявленный истцом размер пеней является явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства, сумму пеней, с учетом основного долга, суд считает возможным снизить до 5 000 руб. Таким образом, исковые требования ООО «ЖКХ-Холдинг» к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени за нарушение сроков оплаты услуг подлежат удовлетворению частично. Согласно ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено. В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. Как следует из платежных поручений № 1399 от 22.06.2017, № 5023 от 12.12.2023 (л.д.5,6), истцом ООО «ЖКХ-Холдинг» при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в общей сумме 5 162 руб. 75 коп. Согласно пункту 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу. Истцом ООО «ЖКХ-Холдинг» заявлены исковые требования имущественного характера, подлежащие оценке, поддерживаемые на момент принятия решения на общую сумму 147 596 руб. 33 коп. (49883 руб. 32 коп. + 97 713 руб. 01 коп), подлежащие оплате государственной пошлиной в сумме 4 151 руб. 93 коп., следовательно, возврату истцу подлежит излишне оплаченная по платежным поручениям № 1399 от 22.06.2017, № 5023 от 12.12.2023 государственная пошлина в сумме 1010 руб. 82 коп. (5 162 руб. 75 коп. - 4 151 руб. 93 коп. С учетом того, что в силу п.21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ), с ответчика в пользу истца следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 151 руб. 93 коп. Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени за нарушение сроков оплаты услуг - удовлетворить частично. Взыскать с ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.08.2015 по 30.04.2017 в сумме 49883 руб. 32 коп., пени за нарушение сроков оплаты услуг в сумме 5000 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4151 руб. 93 коп. В удовлетворении исковых требований в остальной части иска - отказать. Решение является основанием для возврата истцу Обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» излишне оплаченной по платежным поручениям № 1399 от 22.06.2017, № 5023 от 12.12.2023 государственной пошлины в сумме 1010 руб. 82 коп. Стороны и другие лица, участвующие в деле, могут подать на указанное решение апелляционную жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области. Председательствующий судья: п/п К.С. Аникина *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** Суд:Березовский городской суд (Свердловская область) (подробнее)Судьи дела:Аникина Ксения Сергеевна (судья) (подробнее)Последние документы по делу:Решение от 27 августа 2024 г. по делу № 2-494/2024 Решение от 26 июля 2024 г. по делу № 2-494/2024 Решение от 16 июня 2024 г. по делу № 2-494/2024 Решение от 13 июля 2024 г. по делу № 2-494/2024 Решение от 19 мая 2024 г. по делу № 2-494/2024 Решение от 10 апреля 2024 г. по делу № 2-494/2024 Решение от 27 марта 2024 г. по делу № 2-494/2024 Решение от 11 марта 2024 г. по делу № 2-494/2024 Решение от 5 февраля 2024 г. по делу № 2-494/2024 Решение от 29 января 2024 г. по делу № 2-494/2024 Судебная практика по:Исковая давность, по срокам давностиСудебная практика по применению норм ст. 200, 202, 204, 205 ГК РФ Уменьшение неустойки Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ
По коммунальным платежам Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ
|