Решение № 2-733/2018 2-733/2018 ~ М-482/2018 М-482/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-733/2018

№ 2-733/208


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области «16» мая 2018 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе судьи Котенко И.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

при секретаре Веркиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, территория гаражного комплекса Коммунистический-2. В обоснование своих требований указал, что в 1991 году был просторен кирпичный гараж № в гаражном комплексе Коммунистический-2 <адрес>, площадью 28,2 кв.м. Истец приобрел данный гараж в 1991 году. На гараж был выдан паспорт индивидуального гаража серия НГ № от 24.12.1992 г. как члену ВДОАМ. В связи с тем, что инвентаризация гаражей в гаражном комплексе Коммунистический-2 <адрес> не производилась, правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимости отсутствуют. В настоящее время возникла необходимость оформления прав собственности на гараж, однако сделать это не предоставляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. С момента постройки и по настоящее время гараж содержался надлежащим образом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие с его представителем. Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Боровичского муниципального района в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Установить право собственности на спорный объект недвижимости возможно только на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что спорный гараж был построен на отведенном для этих целей земельном участке.

В судебном заседании из объяснений истца, свидетелей и письменных материалов дела судом установлено, что в 1991 году был построен гараж под номером 13, площадью 28,2 кв.м. в гаражном комплексе Коммунистический-2 <адрес>. Собственником гаража является ФИО1 <данные изъяты>, что следует из паспорта индивидуального гаража (л.д.19).

Согласно техническому плану здания, гараж №, расположен по адресу: <адрес>, территория гаражного комплекса Коммунистический-2, введен в эксплуатацию в 1991, расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Свидетели ФИО4 и ФИО5, допрошенные в судебном заседании показали, что примерно в 1991 году отцом истца был построен гараж № в гаражном комплексе <адрес>. Помощь в строительстве указанного гаража оказывал и сам истец. Паспорта на гаражи выдавались в 1992 году. Земельный участок был выделен администрацией района именно для строительства гаражей, и его местоположение согласовывалось со всеми необходимыми службами. Указанным гаражом ФИО1 пользуется по настоящее время.

У суда не имеется оснований не доверять объяснениям истца, допрошенным свидетелям, поскольку они согласуются с письменными доказательствами по делу.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, территория гаражного комплекса Коммунистический-2, площадью 28,2 кв.м., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований судом не установлено.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> – удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, территория гаражного комплекса Коммунистический-2, площадью 28,2 кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного текста решения, то есть, с 21 мая 2018 года.

Судья И.В. Котенко