Решение № 2-294/2018 2-294/2018~М-230/2018 М-230/2018 от 3 июля 2018 г. по делу № 2-294/2018

66RS0021-01-2018-000412-12

Дело № 2-294/2018г.


РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богданович 04 июля 2018 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Пивоваровой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 15 марта 2018 года,

при секретаре Корелиной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Богданович о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование своих требований истец указал, что 29 мая 2006 года между ИП ФИО3 и ФИО2 был заключен договор поставки № 19, в соответствии с которым истец приобрел в собственность здания склада хранения сельскохозяйственного оборудования и здание склада хранения семян и тары. При этом ИП ФИО3 и ФИО2 оформили сделку в виде договоров купли-продажи стройматериалов на слом со склада хранения сельскохозяйственного оборудования. В период с мая 2006 года по 2018 год истец осуществлял ремонт и поддержание приобретенных зданий, постановлением главы городского округа Богданович от 08 сентября 2006 года истцу был предоставлен в аренду земельный участок, на котором расположены спорные объекты недвижимости сроком на 10 лет. Из раздела IV технического паспорта от 20 марта 2018 года следует, что склад хранения сельскохозяйственного оборудования был построен в 1984 году. Из раздела VI технического паспорта от 20 марта 2018 года следует, что склад хранения тары и семян был построен в 1986 году. Факт постройки спорных зданий более тридцати лет назад – в 1984 году и 1986 году, а также отсутствие у возводившего их субъекта – первоначального собственника – сельскохозяйственного кооператива «Барабинский» документов, послужило основанием для отчуждения спорных зданий сначала ИП ФИО3, а затем истцу не в форме договоров купли-продажи недвижимости, а в форме поставки стройматериалов. ИП ФИО3 снят с учета с 11 октября 2017 года, СПК «Барабинский» ликвидирован. Спорные объекты недвижимости, на момент их приобретения и в настоящее время не нарушают чьих-либо прав и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, а также расположены на земельном участке, находящемся в собственности истца.

Просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание склада хранения сельскохозяйственного оборудования, площадью 362,4 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> 1, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание склада хранения семян и тары, площадью 442,8 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: Свердловская <адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить по изложенным обстоятельствам.

Представитель ответчика Администрации городского округа Богданович в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями не согласен, поскольку считает, что Администрация городского округа Богданович является ненадлежащим ответчиком.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, причины неявки суду неизвестны.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав, в том числе право собственности, может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности и другие вещные права на недвижимость, ограничение этих прав, их возникновение и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре Федеральной регистрационной службы.

Согласно ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно технического паспорта на нежилое здание склад хранения сельскохозяйственного оборудования, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный №, здание состоит из двух строений: основного строения площадью 230 кв.м., и пристроя площадью 109,4 кв.м ( л.д. 39-50).

Из технического паспорта на л.д. 51-61 следует, что здание склада хранения тары и семян, расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный №, состоит из основного строения общей площадью 280,6 кв.м.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 1 км автодороги Бараба-Кулики, №, кадастровый №, принадлежит на праве собственности ФИО2

Из ответа СОГУП «Областной центр недвижимости» следует, что прав собственности на склад хранения сельскохозяйственного оборудования и на склад хранения тары и семян, расположенных по адресу: <адрес> (старый адрес: <адрес>) – не зарегистрировано (л.д. 71-72).

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 пользуется и владеет как своим собственным недвижимым имуществом - зданием склада хранения сельскохозяйственного оборудования, площадью 362,4 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, находящемся на земельном участке с кадастровым номером №, а также зданием склада хранения семян и тары, площадью 442,8 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, находящемся на земельном участке с кадастровым номером №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на здание склада хранения сельскохозяйственного оборудования, площадью 362,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, находящееся на земельном участке с кадастровым номером №; право собственности на здание склада хранения семян и тары, площадью 442,8 кв.м., инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес> находящееся на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2018 года.

Председательствующий Е.В. Пивоварова