Решение № 2-4170/2018 2-547/2019 2-547/2019(2-4170/2018;)~М-3582/2018 М-3582/2018 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-4170/2018

Дело № 2-547/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи А.А. Буевой

при секретарях Т.А. Иванищевой, Е.В. Панковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к Администрации г. Липецка, ФИО1 ФИО10 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г. Липецка о признании права собственности на земельный участок, в обоснование свих требований указывая на то, что он является наследником умершего 13.09.1999 отца ФИО11 В.П. При жизни ФИО12 В.П. принадлежал земельный участок <адрес>. Мать истца ФИО13 А.И. при жизни не оформляла наследства после смерти ФИО14 В.П., умерла 21.06.2001 года. Наследниками имущества умерших родителей являлись истец и его родной брат ФИО3 Однако наследство в виде земельного участка с садовым домиком истец принял фактически, поскольку обрабатывает данный земельный участок, несет бремя его содержания с смерти родителей по настоящее время.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, истцом привлечено СНТ «Строитель-3».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3 ( протокол предварительного судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ года л.д. 47)

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 привлечен к участию в деле в качестве соответчика в порядке ч.3 ст. 40 ГПК РФ ( протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ года л.д. 78)

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду объяснил, что земельный участок <адрес> принадлежал его отцу ФИО15 В.П. После смерти отца в 1999 году никто наследственных прав не оформлял, наследником умершего являлась его супруга ФИО16 А.И., которая вместе с умершим проживала на момент смерти в квартире по адресу: <адрес>, а также его дети: истец и ФИО3 После смерти матери ФИО17 А.И. наследниками являются истец и брат истца ФИО3, которые к нотариусу не обращались за оформлением наследственных прав, права на оставшуюся после смерти матери квартиру по адресу: <адрес> оформили по судебному решению. Поскольку земельный участок обрабатывал истец, платит за него членские взносы, истец просит суд признать за ним право собственности

Представитель ответчика администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительной причине неявки не сообщил.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признал, объяснил, что земельный участок № <адрес> он не обрабатывает, в данном имуществе не заинтересован, не возражает против перехода права собственности на данный участок к истцу.

Представитель третьего лица СНТ «Строитель-3» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительной причине неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 527 ГК РСФСР (в редакции, действовавшей во время возникновения спорных отношений) наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

В силу ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя,

В силу ст. 530 ГК РСФСР наследниками могут быть:

при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти;

при наследовании по завещанию - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти.

В силу ч.1 ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

По делу установлено, что ФИО19 В.П. принадлежал земельный участок <адрес> площадью 560 кв.м. назначением для садоводства на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного на основании постановления администрации г. Липецка от 02.11.1992 года № 1149. ( л.д. 7)

По данным ЕГРН от 14.12.2018 года права на данный земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрированы ( л.д. 31)

13.09.1999 года ФИО18 В.П. умер. ( свидетельство о смерти л.д. 11)

На день смерти ФИО20 В.П. проживал по адресу<адрес>. С ним была зарегистрирована его супруга ФИО22 А.И. ( л.д. 57)

Также у ФИО21 В.П. имеются дети: сын истец ФИО2 и сын ответчик ФИО3 Факт родства подтверждается свидетельствами о рождении. ( л.д. 13, 14)

21.06.2001 года умерла ФИО23 А.И. ( свидетельство о смерти л.д. 12)

По данным реестра наследственных дел с Интернет –сайта notariat.ru в реестре наследственных дел отсутствуют сведения о наследственном деле к имуществу умершей 21.06.2001 года <адрес> ( л.д. 77)

На день смерти ФИО24 А.И. проживала по адресу: <адрес>. Проживала одна. ( л.д. 58)

Решением Советского районного суда г. Липецка от 29.10.2001 года № № за ФИО2 и ФИО3 признано право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в равных долях по ? доле за каждым как за наследниками умершей ФИО25 А.И. ( л.д. 59-60)

Из материалов дела усматривается, что земельный участок <адрес> находится во владении и пользовании истца ФИО2, он является членом СНТ «Строитель-3», с сентября 1999 года по настоящее время обрабатывает данный участок и вносит членские взносы ( справка СНТ от 29.11.2018 года л.д. 10)

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не отрицал указанных обстоятельств, выразил отсутствие заинтересованности в данном имуществе и не возражал против перехода права собственности принадлежащей ему доли в вышеуказанном земельном участке к истцу ФИО2

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Из разъяснений п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В силу ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Поскольку истец ФИО2 обрабатывает участок № с 1999 года, владеет им и пользуется открыто, непрерывно, добросовестно как своим собственным свыше 18 лет, является наследником после умерших родителей ФИО26 В.П. и ФИО27 А.И., бывших собственников данного земельного участка, второй наследник умерших наследодателей ФИО3 на данное имущество не претендует, суд признает за истцом ФИО2 право собственности на земельный участок с КН №

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1 ФИО28 право собственности на земельный участок площадью 560 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, назначением для садоводства.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Буева

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.