Решение № 2-2-190/2020 2-2-190/2020~М-2-182/2020 М-2-182/2020 от 18 ноября 2020 г. по делу № 2-2-190/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Пешеходько Д.М.

при ведении протокола секретарем Карапетян В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности в порядке наследования, а также встречному иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, уточнив требования, просил установить факт принятия им наследства после смерти матери- ФИО 1 , признать общим имуществом супругов ФИО 1 и ФИО2 квартиру общей площадью 82,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 40:22:061401:363 общей площадью 1030 кв.м по адресу: <адрес>, определив доли в совместном имуществе равными; признать недействительным договор дарения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 в отношении вышеприведенной квартиры и земельного участка. Аннулировать государственную регистрацию права собственности на вышеприведенные квартиру и земельный участок, произведенные Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3; признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве на вышеуказанную квартиру и 1/6 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером 40:22:061401:363 в порядке наследования после смерти ФИО 1

В обоснование заявленных требований истец указал, что является сыном ФИО 1 после её смерти в 2013 году наряду с отцом ФИО 2 и сестрой ФИО3 фактически принял наследство в виде спорной квартиры и земельного участка, неся расходы по содержанию жилого помещения, проживая в нем до настоящего времени.

В августе 2020 года истцу стало известно о заключении договора дарения квартиры и земельного участка, заключенного между ответчика без его согласия как участника долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принят встречный иск ФИО3 к ФИО1, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, в котором истец ФИО3 просила установить факт принятия наследства после смерти ФИО 1 и признать за ФИО3 право собственности на 1/6 долю в праве на вышеуказанную квартиру и 1/6 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером 40:22:061401:363 в порядке наследования после смерти ФИО 1

Исковые требования обоснованы фактическим принятием наследства после смерти наследодателя.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО 3 в судебном заседании заявленные требования с учетом их уточнения поддержала, не возражала против удовлетворения встречного иска.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска ФИО1, настаивала на удовлетворении встречного иска.

Ответчик ФИО 4 заявленные ФИО3 исковые требования поддержал, возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 указав на наличие с ним конфликтных отношений.

Третье лицо нотариус ФИО 5 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО 6 (ФИО4) Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак.

Истцы ФИО1 и ФИО3 ( ФИО 6 ) И.Е. являются детьми ФИО1 и ФИО 1 , что подтверждается представленными в дело свидетельствами о рождении.

Из материалов дела видно, подтверждается представленными доказательствами, что в период брака, а именно ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел по договору купли-продажи в собственность квартиру по адресу: <адрес>.

Также на основании Постановления сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га., расположенный по адресу: <адрес>.

Земельному участку присвоен кадастровый номер №, границы земельного участка определены в соответствии с требованиями земельного законодательства, уточненная площадь составила 1030+-22 кв.м. На земельном участке расположена вышеуказанная спорная квартира.

В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно статьям 20, 21 Кодекса о браке и семье РСФСР (действовавшего на момент приобретения спорного имущества) имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Супруги пользуются равными правами на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.

Аналогичные нормы содержатся в статьях 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, приобретенная по возмездной сделке в период брака спорная квартира, а также предоставленный органами местного самоуправления в собственность земельный участок являются общим имуществом супругов ФИО2 и ФИО 1 независимо от регистрации права собственности на указанное имуществом только за ФИО2

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

После её смерти открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на спорную квартиру и земельный участок.

Наследниками первой очереди являются супруг– ФИО2, дочь ФИО3, сын– ФИО1

Наследники к нотариусу в целях оформления наследственных прав не обращались, фактически приняли наследство, неся расходы на содержание наследственного имущество, оплачивая коммунальные платежи и налоги, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось, подтверждается также представленными в дело сведениями о том, что ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы и фактически проживают в спорном жилом помещении.

В силу требований части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, с учетом супружеской доли ФИО2 после фактического принятия наследства является собственником 4/6 (из расчета: 1/2 +1/6) долей в праве собственности на спорные объекты недвижимости, ФИО1 – собственником 1/6 доли, ФИО3 – собственником 1/6 доли.

В соответствии со статьей 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Вместе с тем, ФИО2 на основании нотариально удостоверенного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12) распорядился спорными земельным участком и квартирой без согласия ФИО1 как участника долевой собственности на это имущество.

Согласно пункту 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В данном случае оспариваемая сделка совершена с нарушением установленного законом требования о распоряжении имуществом, находящимся в долевой собственности, по соглашению всех ее участников.

В соответствии с пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

При таких обстоятельствах заявленные ФИО1 и ФИО3 исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а сведения о государственной регистрации права собственности ФИО3, внесенные на основании спорного договора дарения подлежат исключению путем аннулирования записи в ЕГРН.

Доводы ответчика ФИО2 о наличии конфликтных отношений с сыном ФИО1 с учетом установленных обстоятельства возникновения права долевой собственности не могут являются достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку не свидетельствуют о наличии согласия участника долевой собственности на распоряжение принадлежащим ему имуществом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО3 удовлетворить.

Признать общим имуществом супругов ФИО 1 и ФИО2 квартиру по адресу: <адрес>, определив доли в совместно нажитом имуществе равными.

Установить факт принятия наследства ФИО1 и ФИО3 после смерти ФИО 1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным (ничтожным) договор дарения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 в отношении квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером №.

Аннулировать путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности.

Признать за ФИО1 и ФИО3 за каждым право:

на 1/6 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>,

на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО 1 .

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Судья Калужского районного суда

<адрес> Д.М. Пешеходько