Решение № 2-1042/2017 2-1042/2017~М-119/2017 М-119/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-1042/2017

Дело № 2-1042/17 13 июня 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> распределен ФИО2. До настоящего времени право собственности на указанный земельный участок ответчиком не зарегистрировано. Протоколом общего собрания членов СНТ "<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик исключена из членов СНТ "<данные изъяты>". Протоколом общего собрания членов СНТ "<данные изъяты>" от ДД.ММ.ГГГГ истица принята в члены СНТ "<данные изъяты>" и ей распределен спорный земельный участок. С ДД.ММ.ГГГГ истица исправно оплачивает членские и целевые взносы, пользуется земельным участком. В соответствии с п. 2.7. ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения,

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании изложенного истица просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ТП № отдела УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель истца в суд явилась, иск просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времен и месте судебного заседания.

Третье лицо администрация муниципальное образование <адрес> о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо СНТ «<данные изъяты> о времени и месте судебного заседания извещено, в судебное заседание не явилось.

Третье лицо Управление Росреестра в <адрес> в суд не явилось, извещено во времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «<данные изъяты>», ФИО2 включена в список членов садоводов, участок № для предоставления земельного участка в собственность (л.д.8 и на обороте).

ФИО2 исключена из членов СНТ, что подтверждается протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Истец обратилась с заявлением о принятии в члены СНТ «<данные изъяты>», решением собрания СТ «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ, истец принята в члены СНТ, что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется спорным земельным участком, что подтверждается книжкой садовода, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13).

Спорный земельный участок поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства, категория – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, по адресу: <адрес> что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «<данные изъяты>», ФИО2 включена в список членов садоводов, участок № для предоставления земельного участка в собственность.

ФИО2 исключена из членов СНТ, что подтверждается протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратилась с заявлением о принятии в члены СНТ «<данные изъяты>», решением собрания СТ «<данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ, истец принята в члены СНТ, что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется спорным земельным участком, что подтверждается книжкой садовода, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано. Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

(п. 2.7 введен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ)

Судом установлено, что испрашиваемый гражданином участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого объединения «<данные изъяты>», данное СНТ создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до ДД.ММ.ГГГГ, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежит удовлетворению.

На основании ст. 25, 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ТП № отдела УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства, категория – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (18.06.2017 г.) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: