Решение № 2-1459/2018 2-1459/2018 ~ М-1135/2018 М-1135/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-1459/2018

<данные изъяты>

Дело № 2-1459/2018

Мотивированное
решение составлено 08 июня 2018 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Первоуральский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Логуновой Ю.Г.,

при секретаре Фаттаховой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Первоуральск о признании за ним права собственности на гаражный бокс № и гаражный бокс №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2, действующий на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия один год со всеми правами/л.д.25/, заявленные исковые требования поддержали.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 суду пояснил, что на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был создан ГК «Талица», которому в аренду для строительства гаражных боксов был передан земельный участок. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом ГК «<адрес>» в связи с владением и пользованием гаражными боксами № и №. Своими силами и за свой счет истец вместе со своей семьей (супруга ФИО3, дети ФИО4, ФИО5) построил гаражные боксы за № и № в ГК «Талица» <адрес>.

Кроме того, истцом выплачены в полном объеме паевые взносы за гаражные боксы. Строительство гаражных боксов велось истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ год. После завершения строительства спорные гаражные боксы поставлены на технический учет. Указанными гаражными боксами истец ФИО1 владеет добросовестно, открыто и непрерывно с момента их постройки, является фактически сособственником гаражных боксов, пользуется ими постоянно до настоящего времени, несет бремя их содержания, производит соответствующие платежи.

Указанными гаражными боксами пользовались и члены семьи истца при жизни – жена, сын, дочь, которые умерли в ДД.ММ.ГГГГ гг. Других близких родственников истец не имеет.

В силу сложившихся личных обстоятельств истцу необходимо оформить право собственности на гаражные боксы, однако в досудебном порядке регистрация права собственности на гаражные боксы невозможна из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

На основании изложенного просит суд признать за ФИО1 право собственности на гаражные боксы № и №, расположенные по адресу: <адрес>, ГК «<адрес>».

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснения данные его представителем ФИО6, поддержал. Дополнительно суду пояснил, что на основании постановления Главы МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ он своими силами и за свой счет в период с ДД.ММ.ГГГГ г.г. произвел строительство гаражных боксов № и № по адресу: <адрес>, ГК «<адрес>».

С ДД.ММ.ГГГГ он является членом гаражного кооператива, в котором расположены спорные гаражные боксы. С момента постройки гаражных боксов (ДД.ММ.ГГГГ) он открыто, непрерывно, добросовестно пользуется гаражными боксами, производит обязательные платежи, уплачивает членские взносы. Строительство гаражных боксов осуществлялось в период брака с ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим просит суд признать за ним право собственности на гаражные боксы № и №, расположенные по адресу: <адрес>, ГК «Талица».

Представитель ответчика -Администрации городского округа Первоуральск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что разрешение исковых требований оставляет на усмотрении суда/л.д.57/. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации г.о. Первоуральск.

Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из представленных материалов, на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был создан ГК «<адрес>», которому в аренду для строительства гаражных боксов был передан земельный участок/л.д.56/.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ГО Первоуральск в лице Заместителя Главы ГО Первоуральск по управлению муниципальным имуществом ФИО7 и гаражным кооперативом № «Талица», в лице председателя ФИО8 был заключен договор аренды земельного участка №-к, согласно которому Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер участка №(единое землепользование), участок предоставляется под объект гаражной застройки/л.д.10-12/.

Согласно справке ГК «<адрес>» истец является членом гаражного кооператива с ДД.ММ.ГГГГ, владельцем гаражного бокса № и гаражного бокса №. Бокс № и бокс № построены самостоятельно без помощи кооператива. ФИО10 не имеет, паевой взнос выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ/л.д.15, 16/.

Судом установлено, что данные гаражные боксы были выстроены истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ год самостоятельно, хозяйственным способом на собственные средства.

В судебном заседании нашло подтверждение строительство истцом гаражей собственными силами и на собственные денежные средства в указанный период и пользование им по настоящее время. После завершения строительства и по настоящее время гаражные боксы используются истцом по назначению. ФИО1 владеет и пользуется данными гаражами как собственник, несет затраты по их содержанию, осуществляет их текущий и капитальный ремонт, производит все необходимые платежи и взносы, то есть является владельцем данных гаражных боксов.

Таким образом, на протяжении более восемнадцати лет ФИО1 несет бремя содержания указанных гаражных боксов.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9, подтвердил факт строительства истцом гаражных боксов своими силами и за счет собственных средств в период с ДД.ММ.ГГГГ год и пользование гаражным боксом до настоящего времени, иным лицам истец гаражный бокс не отчуждал.

Из материалов дела следует, что данные гаражные боксы поставлены на технический учет, о чем свидетельствуют представленные в материалы дела технические паспорта нежилого помещения № (гаражный бокс) на 1 этаже, в нежилом здании, технический паспорт нежилого помещения № (гаражный бокс) на 1 этаже, в нежилом здании /л.д.13-14/.

Кроме того, согласно справке СОГУП «Областной Центр недвижимости «Западное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по данным учетно-технической документации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в филиале «Западное БТИ» значатся на учете объекты капитального строительства- гаражные боксы № и №, расположенные по адресу: <адрес>, городской округ Первоуральск, <адрес>, ГК «<адрес>», сведения о собственниках, залоге, аресте и обременениях не имеется /л.д.42/.

В связи с этим суд приходит к выводу о том, что выстроенные ФИО1 гаражные боксы не являются самовольными постройками. Иных лиц, претендующих на данные гаражные боксы, нет. Супруга истца – ФИО3 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти № III –АИ №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес>/л.д.24/.

При таких обстоятельствах суд полагает доказанным факт того, что строительство гаражных боксов производилось в установленном законом порядке, за счет собственных средств истца.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № и гаражный бокс №, расположенные по адресу: <адрес>, ГК «<адрес>».

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 14, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности на гаражные боксы - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражные боксы № и №, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: <данные изъяты> Ю.Г. Логунова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>