Решение № 2-4821/2024 2-528/2025 2-528/2025(2-4821/2024;)~М-3836/2024 М-3836/2024 от 9 января 2025 г. по делу № 2-4821/2024

№

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2025 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Секретаревой И.А., при секретаре судебного заседания Гармаевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

в обоснование иска истец указал, что ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 33,5 кв.м., расположенного по адресу: Адрес, что подтверждается выпиской ЕГРН. Истцом в жилое помещение были вселены ответчики для пользования жилым помещением. Ответчики в жилом помещении не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчики лишь формально зарегистрированы в нем. Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением. Кроме того, истец указывает, что ответчики не являются членами его семьи.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 о не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в отсутствие истца в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в отсутствие ответчиков в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, обсудив доводы иска, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из смысла ст. 2 Федерального Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым номером № расположенного по адресу: Адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от Дата.

Согласно справке выданной Межмуниципальным казенным учреждением «Сервисно-регистрационный центр» от Дата № в жилом помещении расположенном по адресу: Адрес, зарегистрированы десять человек: ФИО8 с Дата, ФИО3 с Дата, ФИО4 с Дата, ФИО9 с Дата, ФИО5 с Дата, ФИО5 с Дата, ФИО6 с Дата, ФИО7 с Дата, ФИО2 с Дата.

Как следует из искового заявления, ответчики в жилом помещении не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2 в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от Дата № (далее – Правила) граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.

Согласно ст. 16 Правил, обязаны не позднее 7-мидневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета производит регистрацию гражданина по месту жительства не позднее 6 рабочих дней со дня подачи им заявления о регистрации по месту жительства и документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.«е» п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При снятии граждан с регистрационного учёта по месту жительства по основаниям, предусмотренным подп."в", "г", "д", "е" и "ж" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (п. 32 Правил).

Правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учёта, являются публично-административными, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом в порядке реализации прав, установленных Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, поэтому при разрешении гражданско-правового спора между физическими лицами, разрешаться не должны.

Признание ответчика утратившими право пользования жилым помещением, влечёт снятие его с регистрационного учёта органом регистрационного учёта, в силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713.

В соответствии с п.п.5 и 6 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, также другими способами, предусмотренными законом.

Таким образом, заявляя требования о снятии ответчика с регистрационного учёта, истцом выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, так как вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, Дата г.р. (........ ФИО8, Дата г.р. ........), ФИО3, Дата г.р. ........ ФИО4, Дата г.р. (........), ФИО9, Дата г.р. (........), ФИО10, Дата г.р. (........),ФИО5, Дата г.р. (........),ФИО6, Дата г.р. (........), ФИО7, Дата г.р. (........) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, Дата г.р. (........), ФИО8, Дата г.р. (........), ФИО3, Дата г.р. (........), ФИО4, Дата г.р. (........), ФИО9, Дата г.р. (........), ФИО10, Дата г.р. (........), ФИО5, Дата г.р. (........), ФИО6, Дата г.р. (........), ФИО7, Дата г.р. (........) по адресу: Адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Секретарева

Мотивированное решение суда составлено Дата.