Решение № 2-4534/2023 2-4534/2023~М-3789/2023 М-3789/2023 от 15 декабря 2023 г. по делу № 2-4534/2023

Дело № 2-4534/2023

УИД: 55RS0001-01-2023-004052-13

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Крутиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Абитовой Е.Т.,

с участием старшего помощника прокурора Кировского АО г. Омска ФИО5,

рассмотрев «15» декабря 2023 года в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО4, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 20.11.2018. В период с ДД.ММ.ГГГГ собственником указанной квартиры являлась ФИО1, которая по настоящее время в ней зарегистрирована. Вместе с тем, ФИО1 в жилом помещение не проживает, личных вещей в квартире не имеет, интереса к пользованию жилым помещением не проявляет, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Просили признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Представитель истца ФИО3 – ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, 1-ого отделения по вопросам миграции Кировского АО г. Омска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В письменном отзыве указал, что вступившее в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительны.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В соответствии со ст. ст. 233-234 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя, заключение старшего помощника прокурора, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные положения содержатся в ст. 288 ГК РФ, согласно которой, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО3, ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>,что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-15).

Согласно копии лицевого счета, в указанном жилом помещении, наряду с истцами, зарегистрирована ответчик ФИО2 (постоянная регистрация с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 16).

Судом установлено, что ФИО10. обратилась в суд с иском к ФИО11., ФИО12 о признании договора купли-продажи недействительным, прекращении права собственности, признании права собственности, решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ФИО14 ФИО2 к ФИО13 ФИО3, ФИО15 ФИО4 о признании договора купли-продажи недействительным, прекращении права собственности, признании права собственности оставлены без удовлетворения, апелляционным определением судебной коллегии по граждански делам Омского областного суда от 31.05.2023г. решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба без рассмотрения.

Определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ по делу № апелляционное определение судебной коллегии по граждански делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. и решение Кировского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения.

Ответчик в судебное заседание не явилась, своих возражений относительно доводов истцов не представила.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное, поскольку спорная квартира находится в собственности истцов, соглашения между сторонами спора о сохранении права пользования жилым помещением не имеется, доказательств обратного не представлено, суд полагает, что регистрация и проживание ответчика в квартире существенным образом ограничивает права владения пользования и распоряжения истцов принадлежащим им жилым помещением, в связи с чем, считает подлежащими удовлетворению исковые требования.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета (п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) при соблюдения истцом порядка совершения регистрационных действий.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО3 подлежит взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) госпошлину в пользу ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.А. Крутикова

Мотивированное решение суда составлено 22 декабря 2023 года

Копия верна

Решение (определение) не вступил (о) в законную силу

«____» _________________ 20 г.

УИД 55RS0001-01-2023-004052-13

Подлинный документ подшит в материалах дела 2-4534/2023 ~ М-3789/2023

хранящегося в Кировском районном суде г. Омска

Судья __________________________Крутикова А.А.

подпись

Секретарь_______________________

подпись