Решение № 2-415/2019 2-415/2019~М-244/2019 М-244/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-415/2019

гр.дело №2-415/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Курагино 05 июня 2019 года

Курагинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Рукосуевой Е.В.

при секретаре Ковалевой И.В.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации п.Курагино о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истица обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес><адрес>, с кадастровым номером № в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что ее родители И.З. и О.А.. вселились в вышеуказанную квартиру, ранее в данной квартире проживали их знакомые, фамилий которых, она уже не помнит, они уезжали из поселка, в связи с чем, в квартире не нуждались, перед отъездом знакомые ее родителей прописали ее родителей в квартиру, истица как член семьи была вселена в данную квартиру и проживала в ней до ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году истица поступила учиться в <адрес> в медицинское училище, на период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год. По окончании учебы она приехала в <адрес>, стала проживать в квартире, однако прописаться по месту жительства не смогла, в связи с отсутствием документов на квартиру. В период когда истица проходила обучение, родители истицы получили квартиру по адресу: <адрес> переехали в новую квартиру. ДД.ММ.ГГГГ истица вступила в брак с С.А. и они совместно проживали в спорной квартире, в ДД.ММ.ГГГГ году ее муж умер, в настоящее время истица проживает в вышеуказанной квартире одна. Мать истицы не возражает против требований истицы, отец умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности.

Позже истица изменила исковые требования в части признания за ней права собственности на квартиру, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес><адрес>, с кадастровым номером № в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что ее родители И.З. и О.А. ДД.ММ.ГГГГ были вселены в данную квартиру в связи с обменом ведомственной квартиры, по адресу: <адрес> на спорную квартиру. Истица так же была вселена в квартиру в качестве члена семьи, до вселения в спорную квартиру истица не была прописана в какой-либо другой квартире. Записи в домовую книгу были внесены паспортистом, имеется отметка Курагинского поселкового Совета о регистрации указанных граждан в квартире. Документы, подтверждающие вселение, не сохранились ни у граждан, ни в архивах. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год истица обучалась в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее родители получили квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес>, истица осталась проживать в спорной квартире, где проживает и по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ истица вступила в брак с С.А.., в связи с чем произошла замена фамилии. Истица более 30 лет живет в спорной квартире, первоначально она хотела получить ордер, обращалась в администрацию <адрес>, так как <...> в <адрес> уже не было. Однако истице пояснили, что ордер нужен для вселения в квартиру, а она уже вселена, поэтому ордер ей не положен. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Ранее в приватизации жилья истица не участвовала. Однако так как у нее отсутствуют документы на дом, она не имеет возможности приватизировать спорное жилье. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истца ФИО1 и ее представитель ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации п.Курагино – ФИО3 в судебном заседании разрешение данного вопроса оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управление экономики и имущественных отношений Курагинского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Красноярский филиал ОАО «РЖД» в судебное заселение не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили отзыв на исковое заявление, согласно которого квартира по адресу: пгт.<адрес> уставной капитал ОАО «Российские железные дороги не передавалась, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо О.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истца, ранее в судебном заседании пояснила, что их семья приехали в <адрес> и проживали по <адрес> в <адрес> проживали фронтовики, ее муж работал вместе с ними в колонии, они уезжали куда-то и муж помогал им переезжать, при Советской власти можно было занять свободную квартиру, и они заехали в квартиру по <адрес>, и всю семью там прописали без каких-либо документов на право собственности, они ничего не платили людям которые выехали из спорной квартиры, в данную квартиру они въехали так как та в которой они жили была маленькая, въехать в данную квартиру им разрешила организация в которой на тот период времени работал ее муж <...>», позже от <...> им дали другую квартиру по <адрес>, она с мужем переехала туда, а квартира по <адрес> осталась, туда никто не заезжал и никто не претендовал на нее, туда заселилась с разрешения <...> их дочь ФИО16 (<...>) Т.И., каких – либо документов о передаче спорной квартиры у нее не осталось. И она не знает были-ли они вообще, так как всем заведовал муж.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Свидетель Т.Д.. суду пояснила, что 20 лет живет по <адрес>, она с семьей купила дом по соседству с ФИО1, в <...> доме проживает Т.И., ей известно, что там ранее жили родители Т.И., она с истицей училась в одной школе. Позже родители Т.И. переехали в другую квартиру, а она стала проживать там. Ей не известно, каким образом спорная кварттра была оформлена.

Свидетель Л.Б. суду пояснила, что она проживает по соседству с истицей ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года, что было в ДД.ММ.ГГГГ году ей не известно.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы истицы, допросив свидетелей, суд считает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу ст.10 ЖК РСФСР граждане имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своих детей, других родственников… Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст. 54 ЖК РСФСР, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ст. 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как установлено в судебном заседании, согласно трудовой книжки, И.З.с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года работал в <...>».

В соответствии с домовой книгой дома расположенного по адресу: <адрес>, по данному адресу были зарегистрированы следующие граждане с ДД.ММ.ГГГГ И.З., ФИО6, в ДД.ММ.ГГГГ году по данному адресу была зарегистрирована Т.И..

Согласно справке Администрации п.Курагино следует, что в доме расположенном по адресу: <адрес> были зарегистрированы: И.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, Т.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

В соответствии с повторным свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью И.З.. и О.А.

Как следует из диплома Т.И.. проходила обучение в <...> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства, о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, Т.И. зарегистрировала брак с С.А. при этом ей присвоена фамилия «ФИО7».

Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, И.З. семьей была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес><адрес>.

В соответствии с протоколом заседания исполнительного комитета Курагинского поселкового Совета депутатов трудящихся Курагинского района, Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ вновь построенной <адрес>.

В соответствии с архивной выпиской Администрации Курагинского района от ДД.ММ.ГГГГ решением Курагинского поселкового совета народных депутатов исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены совместные решения администрации и профсоюзного комитета: от ДД.ММ.ГГГГ о вселении в квартиру по <адрес> – И.З..

В соответствии со свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ., И.З.. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ С.А.. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации п.Курагино ФИО7 (<...>) Т.И. в приватизации жилых помещений участие не принимала.

Какие -либо объекты недвижимости –жилые помещения за ФИО7 (<...>) Т.И. не зарегистрированы.

Истицей в подтверждение того, что она действительно несла расходы по коммунальным платежам за спорную квартиру представлены кватанции об оплате электроэнергии и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ год.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд полагает, что ФИО1 приобрела право пользования квартирой № <адрес><адрес><адрес>.

В соответствии с уведомлением Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края объект недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.

Согласно справки Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района вышеуказанная квартира в реестре муниципальной собственности муниципального образования Курагинский район не числится.

В соответствии со сведениями Курагинского БТИ на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно ответа МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не числится в реестре муниципальной собственности МО поселок Курагино.

Из технического паспорта, составленного Курагинским отделением филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, расположена квартира общей площадью <...> кв.м.

Согласно справке Администрации п.Курагино от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированных граждан нет.

Как следует из ответа МКУ «Управления муниципальным имуществом» информация о предоставлении земельного участка, по адресу: <адрес><адрес> администрации поселка Курагино и МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом» отсутствует.

В соответствии со справкой выданной Администрацией п.Курагино квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая ФИО1 (документов, подтверждающих права на собственность нет), внесена в адресный реестр муниципального образования поселок Курагино на основании постановления администрации поселка Курагино «О проведении мероприятий по упорядочению адресного хозяйства в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П».

При таких данных, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью <...> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации п.Курагино о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью <...> жилой площадью <...> кв.м.. расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Курагинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий: Е.В. Рукосуева