Решение № 2-1257/2019 2-1257/2019~М-1038/2019 М-1038/2019 от 23 декабря 2019 г. по делу № 2-1257/2019

Дело № 2-1257/2019

24RS0040-02-2019-001169-78

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2019 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Князевой А.В., с участием помощника прокурора г. Норильска Кузнецовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд о признании ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от 01 ноября 2019 года; в данном жилом помещении зарегистрированы предыдущие жильцы, которые по условиям договора купли-продажи должны были сняться с регистрационного учета, однако этого не сделали; при этом в квартире ответчики не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

Стороны в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом; истец просила о рассмотрении дела без ее участия, о чем представила заявление; причина неявки ответчиков неизвестна, в связи с чем суд нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичная норма права содержится в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 01 ноября 2019 года истец ФИО1 приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается представленным договором (л.д. <данные изъяты>) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. <данные изъяты>)

В соответствии с п. 3.4 данного договора на момент его подписания в указанной квартире оставались зарегистрированными ФИО2, ФИО4, которые обязались сняться с регистрационного учета в срок до 14 ноября 2019 года (л.д.<данные изъяты>)

Согласно справке жилищной организации ответчик ФИО2 значится зарегистрированной в спорном жилом помещении с 31 мая 2018 года, ответчик ФИО4 с 17 июня 2015 года по настоящее время.

Таким образом, установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в вышеуказанной квартире не проживают, выехали из нее в связи с продажей истцу, в несении расходов по ее содержанию не участвуют.

Доказательств обратного не представлено.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» прописка (регистрация) не является условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики, несмотря на регистрацию по вышеуказанному адресу, право на проживание в квартире истца утратили, поскольку выехали из него добровольно на другое постоянное место жительства.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, согласно которому снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, а также в случае выселения его с занимаемого жилого помещения или признания утратившими права пользования жилым помещением по решению суда, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вынесено в окончательной форме 26 декабря 2019 года.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Норильского городского суда Е.А.Ежелева