Решение № 2-1059/2025 2-124/2026 2-124/2026(2-1059/2025;)~М-841/2025 М-841/2025 от 7 апреля 2026 г. по делу № 2-1059/2025

Дело №2-124/2026 (2-1059/2025)

УИД №52RS0047-01-2025-002664-03

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Семенов Нижегородской области 08 апреля 2026 года

ФИО3 районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ложкиной М.М., при секретаре Петровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации м.о. ФИО3 Нижегородской области о признании права собственности на ? долю земельного участка в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации м.о. ФИО3 Нижегородской области о признании права собственности на ? долю земельного участка в силу приобретательской давности, мотивируя требования следующим.

Истец указывает, что ее отцу ФИО2 был выделен земельный участок, площадью 0,05 га. Указанный земельный участок был выделен из состава земель, отведенных в постоянное пользование Горьковскому ЦКБ по судам на подводных крыльях-под коллективные сады из земель колхоза «Дружба». На момент выделения земельного участка отец истца являлся работником ЦКБ по СПК.

Истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ года она, наравне с родителями, пользовалась данным земельным участком.

В связи с введением в действие Земельного Кодекса РСФСР на землях, ранее выделенных ЦКБ по СПК, было образовано Садовое товарищество «Ивушка». Распоряжением администрации Семеновского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О перераспределении садовых участков» участок в составе других ранее отведенных ЦКБ по судам на подводных крыльях земельных участков вошел в состав Садового товарищества «Ивушка» в коллективную совместную собственность в качестве земель общего пользования. На основании этого распоряжения отцу истца ФИО2 была оформлена передача в собственность земельного участка для садоводства, площадью 0,05 га.

Истец указывает, что после смерти отца в декабре ДД.ММ.ГГГГ. истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет названным земельным участком как своим собственным.

С ДД.ММ.ГГГГ года истец является членом СНТ «Ивушка», что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Истец указывает, что за свой счет с января ДД.ММ.ГГГГ года оплачивает членские и периодические целевые взносы в СНТ «Ивушка», а также электроэнергию. Указанное подтверждается актом СНТ «Ивушка» от ДД.ММ.ГГГГ; справкой № от ДД.ММ.ГГГГ г. СНТ «Ивушка» об оплате членских взносов.

ФИО6 надлежащим образом ухаживает за участком, своими силами и за свой счет обрабатывает и удобряет землю, засаживает и выращивает на нем сельхозкультуры для своего собственного потребления. Периодически производит ремонт и обновление садового домика и хозпостроек на данном участке, поддерживает в надлежащем состоянии инженерные коммуникации (водопровод, электросеть). За это время истцом произведен ремонт водопровода, а также замена электропроводки с установкой нового электросчетчика.

Также просит принять во внимание, что в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 был подан иск в ФИО3 районный суд, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности истца на данный участок в ? доле в порядке наследования после смерти отца. Право собственности на ? долю земельного участка зарегистрировано в ЕГРН.

Таким образом, с января ДД.ММ.ГГГГ года до указанного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, а также после него до настоящего времени истец пользуется земельным участком, в том числе заявленной ? его долей, владеет им добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным, в течении более 18 лет.

Каких-либо право притязаний со стороны иных лиц на данный земельный участок не заявлялось.

На основании изложенного, истец обращается в суд с настоящими требованиями, просит признать право собственности ФИО1 на 1/2 долю земельного участка №, расположенного на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Ивушка» <адрес> с кадастровым номером № в силу приобретательной давности.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в соответствии с требованием гл.10 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в том числе ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из разъяснений, данных в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Из вышеуказанных правовых норм следует, что потенциальный приобретатель права собственности на имущество, в силу приобретательной давности, должен доказать суду наличие в совокупности следующих условий: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Под добросовестным владельцем понимают того, кто приобретает вещь внешне правомерными действиями и при этом не знает и не может знать о правах иных лиц на данное имущество. Добросовестность давностного владельца определяется, прежде всего, на момент получения имущества во владение, причем в данный момент давностный владелец не имеет оснований считать себя кем-либо, кроме как собственником соответствующего имущества.

В соответствии с ч.ч. 2,3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием, законом.

В силу положений ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ не исключается и приобретение права собственности в силу приобретательной давности и в тех случаях, когда давностный владелец должен был быть осведомлен об отсутствии оснований возникновения у него права собственности (определения от ДД.ММ.ГГГГ N №, от ДД.ММ.ГГГГ N №, от ДД.ММ.ГГГГ N №, от ДД.ММ.ГГГГ N №, от ДД.ММ.ГГГГ N №, Постановление Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N №-П и др.).

Предметом настоящего спора является ? доля земельного участка №, расположенного на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Ивушка» <адрес> с кадастровым номером №

Как усматривается из материалов дела, в том числе материалов дела № г., право собственности на данный земельный участок на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Ивушка» <адрес> в полном объеме принадлежало отцу истца ФИО1 ФИО2 (л.14 дела №). Отцу истца ФИО2 был выделен данный земельный участок, площадью 0,05 га.

Истец пользовалась данным земельный участком как до смерти отца, так и после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ А именно с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Ивушка», что подтверждается справками СНТ «Ивушка» (л.д.15, л.15 дела №), за свой счет с января ДД.ММ.ГГГГ года оплачивает членские и периодические целевые взносы в СНТ «Ивушка», а также электроэнергию. С указанного времени истец надлежащим образом ухаживает за участком, своими силами и за свой счет обрабатывает и удобряет землю, засаживает и выращивает на нем различные сельхозкультуры для своего собственного потребления. Что установлено материалами данного дела и вступившим в законную силу решением Семеновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 по гражданскому делу №, с учетом письменных доказательств, показаний свидетелей.

Вступившим в законную силу решением Семеновского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признано за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок №, расположенный на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Ивушка» <адрес> с к.н. №.

При этом, согласно сведений нотариуса (л.д.37), имелось наследственное дело к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону являлись дочь ФИО6, супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: <адрес>, В состав наследственной массы нотариусом было включено следующее имущество: ? доля в праве на квартиру по адресу: <адрес> права на денежные средства. ДД.ММ.ГГГГ заявление о принятии наследства подано ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ заявление о принятии наследства подано ФИО4

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

Согласно записи акта о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ Согласно сведений реестра наследственных дел, находящегося в общем доступе, наследственное дело к имуществу ФИО4 не открывалось. Согласно сведений ЕГРЕН, ФИО4 не реализовывалось оформление права собственности.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу ч. 2 указанной статьи в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Разъясняя данную норму, Верховный Суд РФ указал, что при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается и что со дня открытия наследства оно переходит в порядке наследования по закону в собственность, соответственно, Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Таким образом, истец пользуется заявленной ? долей земельного участка с кад.№, как своей собственностью, с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время, добросовестность владения истцом подтверждается материалами настоящего дела, а также материалами дела №, за период более 15 лет владения никто из третьих лиц не истребовал имущество из её владения, в том числе потенциальный собственник ФИО4, а затем и ее возможные правопреемники.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником. Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

Таким образом, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, представленных материалов дела, подтверждающих добросовестность, открытость и давность владения заявленной долей земельного участка с кад.№ истцом, не имеется правовых препятствий для удовлетворения требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на ? долю земельного участка в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) право собственности на 1/2 долю земельного участка №, расположенного на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Ивушка» <адрес> с кадастровым номером № в силу приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Ложкина М.М.

Копия верна

Судья Ложкина М.М.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.