Решение № 2-1900/2017 2-1900/2017~М-1966/2017 М-1966/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-1900/2017

К. 2.119

дело № 2-1900/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 октября 2017 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующий судья Кулишов А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Катакли Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1900/17 по иску по иску ФИО1 к Администрации Николаевского сельского поселения Симферопольского района о понуждении заключить договор социального найма, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Николаевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права постоянного пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> Республики Крым; обязательстве заключить договор социального найма на указанное жилое помещение (с учетом заявления об уменьшении исковых требований, л.д. 44).

Исковые требования мотивированы тем, что письмом ответчика от 26 августа 2016 года истцу отказано в заключении договора социального найма на вышеуказанную квартиру; отказ мотивирован не предоставлением документов, подтверждающих право пользования квартирой и наличием статуса общежития у дома, в котором расположена квартира. Истец утверждает, что она правомерно вселена в указанное жилье.

Стороны в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия. В ходе подготовки дела к слушанию судом удостоверена верность фотокопий документов, приложенных к исковому заявлению.

Исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено следующее.

Из материалов дела следует, что место жительства ФИО1 зарегистрировано по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке МУП «Южный ресурс» ФИО5 является абонентом по водоснабжению и вывозу ТБО с 2008 года. Также истицей предоставлены квитанции об оплате стоимости потребленной электроэнергии за период с 2003 по 2011 годы и ходатайство коллектива детского сада с. Тепловка о выделении истице жилья в общежитии с резолюцией председателя колхоза «Путь Ленина» о вселении.

Истица обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма указанного помещения.

Письмом ответчика от 26 августа 2016 года исх. №2701 истцу указано о невозможности заключения договора социального найма.

Согласно пункту 2 статьи 35 Закона Республики Крым от 6 июля 2015 года №130-ЗРК/2015 «О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в Республике Крым» граждане, являющиеся основными нанимателями жилых помещений, находившихся по состоянию на 21 марта 2014 года в государственном жилищном фонде, имеют право на заключение договоров социального найма.

Постановлением Администрации Николаевского сельского поселения от 19 октября 2015 года №216 утвержден Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Заключение с гражданами договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования Николаевское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым».

Пунктом 2.6 указанного Административного регламента установлен исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления соответствующей муниципальной услуги. Данный перечень включает в себя выписку из лицевого счета, справку о составе семьи и регистрации, копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи, копии документов, удостоверяющих родственные отношения с заявителем, документ, подтверждающий право пользования жилым помещением.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги по заключению договоров социального найма приведен в пункте 2.8 Административного регламента: предоставление недостоверных документов и сведений; предоставление документов, которые не содержат оснований для заключения или внесения изменений в договор социального найма; жилое помещение, в отношении которого обратился заявитель, не относится к муниципальному жилому фонду или жилищному фонду социального назначения; жилое помещение не может являться самостоятельным предметом договора социального найма; предоставленные документы не подтверждают права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Исходя из представленных в суд доказательств суд полагает доказанным факт наличия у истца законных оснований вселения и проживания в <адрес> в <адрес> Республики Крым.

В силу статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При указанных обстоятельствах требования истца о понуждению ответчика к заключению договора социального найма основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Николаевского сельского поселения Симферопольского района о понуждении заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования на условиях социального найма жилым помещением в <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Обязать Администрацию Николаевского сельского поселения заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения в <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 3 октября 2017 года.

Судья