Решение № 2-2075/2017 2-2075/2017~М-2065/2017 М-2065/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-2075/2017

Дело № 2-2075/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2017 года Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе: председательствующего судьи Денисовой С.А.,

при секретаре Банниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе в здании суда

гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Заря» о признании права собственности н а земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что (дата) постановлением главы администрации города Пензы № (дата) её мужу И.В.П. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., кад. №, расположенный в СНТ "Заря" район Чемодановских дач. Свидетельство о праве собственности муж истца не получал. После смерти мужа истца (дата) наследственное дело не оформлялось. (дата) решением общего собрания общества на основании заявления истца о приеме в члены СНТ "Заря" земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. был передан в собственность истца. Согласно данному решению ФИО1 вписали в членскую книжку, выданную ранее И.В.П., что свидетельствует о переоформлении земельного участка. С момента передачи участка и до настоящего времени ФИО1 открыто, добросовестно непрерывно владеет данным земельным участком, своевременно и в полном размере оплачивает расходы по взносам и содержанию участка, что подтверждается членской книжкой СНТ "Заря" и справкой выданной председателем СНТ. Истец считает, что приобрела право собственности на спорный участок земли в силу приобретательской давности.

На основании изложенного, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 400 кв. м., с кадастровым №, расположенный в СНТ "Заря".

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности от (дата), исковые требования уточила и просила признать за истцом право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым №, расположенный в СНТ "Заря". При этом сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – председатель СНТ «Заря» ФИО4 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательской давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательской давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации города Пензы № (дата) супругу истца И.В.П. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., кад. №, расположенный в СНТ "Заря" <данные изъяты>.

(дата) И.В.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № от (дата).

Из выписки из ЕГРН в отношении земельного участка от (дата) следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Заря», участок №, площадью 700 кв.м., имеет кадастровый №, категорию земель: земли населенных пунктов.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца ФИО3, свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок И.В.П. не получал. После его смерти наследственное дело не оформлялось. (дата) решением общего собрания общества на основании заявления истца о приеме в члены СНТ "Заря" земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. был передан в собственность истца. Согласно данному решению ФИО1 вписали в членскую книжку, выданную ранее И.В.П., что свидетельствует о переоформлении земельного участка. С момента передачи участка и до настоящего времени ФИО1 открыто, добросовестно непрерывно владеет данным земельным участком, своевременно и в полном размере оплачивает расходы по взносам и содержанию участка, что подтверждается членской книжкой СНТ "Заря" и справкой выданной председателем СНТ. Истец считает, что приобрела право собственности на спорный участок земли в силу приобретательской давности.

Указанные обстоятельства подтверждаются членской книжкой СНТ "Заря" на имя ФИО1 с указанием времени вступления в члены СНТ - (дата) справками, выданными председателем СНТ «Заря» по состоянию на (дата), от (дата), квитанциями к приходному кассовому ордеру (дата) а также показаниями допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля Г.Е.Г.

Таким образом, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку она более <данные изъяты> лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом. Каких-либо притязаний со стороны третьих лиц на данный земельный участок, судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата) рождения, право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через

Железнодорожный районный суд г. Пензы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2017 г.

Судья Денисова С.А.