Решение № 2-1572/2017 2-49/2017 2-49/2018 2-49/2018(2-1572/2017;)~М-1592/2017 М-1592/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-1572/2017

дело № 2-49/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года город Котельнич

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Васениной В.Л.,

при секретаре Ежовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа города Котельнича Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа города Котельнича Кировской области о признании права собственности на квартиру. Свои требования обосновывал тем, что проживают в квартире <адрес> с <дд.мм.гггг> года, не может осуществить своё право на приватизацию, поскольку собственник дома – Нижневятлесосплав ликвидирован, жилой дом в муниципальную собственность не передан. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанное имущество.

В судебном заседании истец ФИО2 уточнил заявленные требования, просил признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Третье лицо ФИО3 не возражала против удовлетворения требований.

Представитель ответчика администрации городского округа города Котельнича Кировской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражают против признания права собственности за истцом в порядке приватизации.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Право каждого иметь имущество в собственности гарантировано Конституцией РФ.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Положениями статьи 2 указанного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу вышеуказанного Закона, закрепление права граждан на приватизацию предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, а также на обеспечение гражданам возможности улучшать свои жилищные условия, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, осуществлять с ним сделки на рынке недвижимости.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации такого права.Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения и общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан (пункт 5). Из материалов дела следует, что на основании ордера Котельничского горисполкома ФИО1 в <дд.мм.гггг> году предоставлена трехкомнатная квартира по адресу <адрес>. Установлено, что истец ФИО1 зарегистрирован и проживает в спорной квартире с <дд.мм.гггг> года. В настоящее время в данном жилом помещении, карточки прописки, зарегистрированы истец и ФИО3 Как следует из представленного технического паспорта на спорную квартиру, ее общая площадь <...> кв.м, жилая - <...> кв.м, подсобная – <...> кв.м, инвентарный <№>, кадастровый <№> Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования городской округ город Котельнич не числится, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования городской округ город Котельнич. Согласно положений статьи 132 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)», социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда. На основании изложенного, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку при ликвидации предприятия вышеуказанное жилое помещение должно было быть передано в муниципальную собственность, отсутствие указанной передачи не может нарушать жилищных прав истца, в том числе, права на приватизацию данного жилого помещения. Истец на законных основаниях был вселен в указанное жилое помещение, проживает в нем, имеет постоянную регистрацию, ранее право на приватизацию жилого помещения не использовал. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Управлением Росреестра по Кировской области. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ:Признать за ФИО1, <дд.мм.гггг> года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный <№>, кадастровый <№>. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Управлением Росреестра по Кировской области. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца. Судья В.Л.Васенина